アムール和白3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,190万 〜 1,250万円
5階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,190万円 〜 1,250万円 | 5階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 4.8万 〜 6.7万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.8％ | 5階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.44
659人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区奈多1丁目3-20
- 交通
- ＪＲ香椎線（香椎-西戸崎）「奈多駅」徒歩11分
- 築年月
- 1994年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
アムール和白3の基本情報
建物・設備
| 名称 | アムールワジロサン | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 奈多1丁目3-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒811-0204 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年1月 | 管理費 | 1㎡あたり71円 |
| 総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり129円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区奈多1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ香椎線（香椎-西戸崎）の奈多駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。和白駅から徒歩16分、三苫駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 西日本シティ銀行奈多出張所 (373 m)
- ミニストップ福岡和白5丁目 共同出張所(イーネットATM) (778 m)
- 西日本シティ銀行 創生会メモリアル・マザーテレサ・ケアー院 (ATM) (956 m)
- 公園6件
- 塩浜西公園 (48 m)
- 塩浜1号公園 (102 m)
- 塩浜2号公園 (158 m)
- 奈多緑地 (427 m)
- 塩浜公園 (532 m)
- 黒山公園 (992 m)
- コンビニ4件
- ローソン 奈多一丁目店 (198 m)
- ファミリーマート 福岡和白5丁目店 (583 m)
- セブンイレブン 福岡塩浜1丁目店 (653 m)
- セブンイレブン 福岡三苫3丁目店 (967 m)
- スーパー3件
- サトー食鮮館 和白店 (348 m)
- サニー 奈多店 (418 m)
- トライアルマート 和白店 (641 m)
- 学校/教育施設3件
- 福岡市立和白小学校 (372 m)
- 福岡市立和白中学校 (472 m)
- 福岡市立奈多小学校 (813 m)
- 公共施設/機関5件
- 奈多住宅管理組合 (531 m)
- 福岡市公民館 奈多公民館 (622 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 東第1いきいきセンターふくおか (649 m)
- 東警察署 和白交番 (943 m)
- 福岡市公民館 三苫公民館 (975 m)
- 病院/医療10件
- あべ歯科クリニック (97 m)
- 訪問看護ステーション海の中道 (99 m)
- 巡回サービス創生会海の中道 (99 m)
- グッドタイムデイサービスセンター (100 m)
- 東福岡和仁会病院 (130 m)
- 川越はりきゅう整骨院 (239 m)
- デイサービスセンターわ音奈多 (293 m)
- くすもとクリニック (294 m)
- たけした耳鼻咽喉科 (294 m)
- ほほえみ歯科医院 (346 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 奈多幼稚園 (542 m)
- 奈多愛育園 (629 m)
- 第二オリーブ保育園 (803 m)
- オリーブ保育園 (917 m)
- 光和保育園分園 (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アムール和白3の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアムール和白3の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アムール和白3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,005万～1,700万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より25.6% 低い↓ 福岡県の平均より29.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,190万 〜 1,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アムール和白3の相場
- ㎡単価
- 19.7万円
- 坪単価
- 65.1万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.5万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アムール和白3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,190万〜1,250万円対前年同月比↑ | 1,190万〜1,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アムール和白3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜1,840万円です。専有面積は約51㎡〜約80㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,690万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約32万円 (約107万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 1,690万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約32万円 (約107万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 1,690万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約32万円 (約107万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 1,690万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約32万円 (約107万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 1,690万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約32万円 (約107万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.9万円となっております。以前の期間と比較して-15.8％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.7万円となっております。以前の期間と比較して＋62.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.9万円となっております。以前の期間と比較して＋34.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アムール和白3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 23件 | 1,340.7万円（24.6万円） |
| 61〜70㎡ | 6件 | 1,136.7万円（17.8万円） |
| 71〜80㎡ | 16件 | 1,817.5万円（22.7万円） |
アムール和白3の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,340.7万円（㎡単価24.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
アムール和白3の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 福岡市東区奈多の売買相場 | アムール和白3のある福岡市東区奈多の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−3.42%下落（-67.8万円）しています。 |
|---|---|
| 福岡市東区の売買相場 | アムール和白3のある福岡市東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.04%上昇（＋218.3万円）、前年比で＋5.9%上昇（＋133.3万円）しています。 |
| 奈多駅の売買相場 | アムール和白3のある最寄りの奈多駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.13%上昇（＋80万円）、前年比で＋10.76%上昇（＋196.2万円）しています。 |
アムール和白3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 829.4万円 | 13.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,313.3万円 | 24万円 |
| 5階〜6階 | 1,679万円 | 22.1万円 |
| 7階〜8階 | 1,651.3万円 | 31.7万円 |
| 9階 | 1,136.7万円 | 17.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,579.6万円 | 23.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,063.9万円 | 17.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,067.1万円 | 16.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,352万円 | 19.5万円 |
| 東 | 1,419.9万円 | 26.6万円 |
アムール和白3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
アムール和白3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.8万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 6.5万円 | 3LDK | 60.0㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 6.7万円 | 3LDK | 60.0㎡ | - | 13.4万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 6.7万円 | 3LDK | 60.0㎡ | - | 13.4万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 6.7万円 | 3LDK | 60.0㎡ | - | 13.4万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 6.7万円 | 3LDK | 60.0㎡ | - | 13.4万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アムール和白3の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.2万〜5.4万円 54.81㎡ / 東 | 6.4万〜6.7万円 64.0㎡ / 南 | |
| 2階 | 5.3万〜5.6万円 54.81㎡ / 東 | 6.1万〜6.4万円 60.0㎡ / 南 | |
| 3階 | 5.3万〜5.6万円 54.81㎡ / 東 | ||
| 4階 | 6.2万〜6.5万円 60.0㎡ / 南 | ||
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 79.97㎡ / - | 6.2万〜6.5万円 60.0㎡ / 南 | |
| 6階 | 6.3万〜6.6万円 60.0㎡ / 南 | ||
| 7階 | 6.3万〜6.6万円 60.0㎡ / 南 | ||
| 8階 | 5.2万〜5.4万円 51.66㎡ / 東 | 5.5万〜5.8万円 54.81㎡ / 東 | |
| 9階 | 6.8万〜7.1万円 64.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県福岡市東区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
