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箱崎エクセル南22

★★★☆☆3.34 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

860万 〜 950万円
4階、2LDK、約64㎡の場合

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住所
福岡県福岡市東区二又瀬新町14-25
交通
築年月
1989年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

箱崎エクセル南22の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より37.1% 低い↓
福岡市東区の平均より29.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
860万 〜 950万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 4693位
福岡市東区
474棟中 359位
二又瀬新町
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • 箱崎エクセル南22の相場

    ㎡単価
    14.4万円
    坪単価
    47.7万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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箱崎エクセル南22の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、64㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
860万〜950万円対前年同月比860万〜950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

箱崎エクセル南22の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,380万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)南東
2017年11月1,700万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約78万円)南東
2017年11月1,498万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約77万円)南東-
2017年10月1,700万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約78万円)南東
2017年10月1,498万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約77万円)南東-

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箱崎エクセル南22の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,600円

例えば…4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7.1万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月6.5万円3LDK64.08㎡-13.0万円1〜5-
2016年9月6.5万円3LDK64.08㎡-13.0万円1〜5-
2016年8月6.5万円3LDK64.08㎡-6.5万円1〜5-
2016年7月6.5万円3LDK64.08㎡-13.0万円1〜5-
2016年6月6.5万円3LDK64.08㎡-13.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

箱崎エクセル南22の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均6万〜6.7万円
  • 4K〜4LDK平均6.8万〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階6万〜6.6万円
64.08㎡ / 南東
5.7万〜6.3万円
61.0㎡ / 南東
6.8万〜7.5万円
72.0㎡ / 南東
4階6万〜6.6万円
64.08㎡ / -
5階6万〜6.7万円
64.08㎡ / -
6階5.8万〜6.4万円
61.11㎡ / -
7階6.1万〜6.8万円
64.08㎡ / 南東
8階6.4万〜7.1万円
67.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.34(福岡県)

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箱崎エクセル南22の基本情報

福岡県福岡市東区二又瀬新町に位置するマンションで、総戸数83戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR篠栗線の柚須駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ハコザキエクセルミナミニジュウニ管理会社日本エスエム
住所福岡県 福岡市東区 二又瀬新町14-25管理形態委託
郵便番号〒812-0065管理員巡回
築年月1989年4月管理費1㎡あたり50円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート福岡二又瀬新町 共同出張所(イーネットATM) (107 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート松田店 (ATM) (415 m)
    • ファミリーマート松田3丁目 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • 遠賀信用金庫空港東支店 (482 m)
    • ファミリーマート福岡原田1丁目 共同出張所(イーネットATM) (847 m)
    • 西日本シティ銀行 ナフコ福岡空港店 (ATM) (935 m)
    • 粕屋仲原郵便局 (950 m)
  • 公園4件
    • 社領1号緑地 (628 m)
    • 社領北公園 (695 m)
    • 社領南公園 (810 m)
    • 大井中央公園 (926 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 福岡二又瀬新町店 (106 m)
    • ローソン 二又瀬新町店 (300 m)
    • セブンイレブン 粕屋柚須駅前店 (374 m)
    • セブンイレブン 福岡二又瀬店 (421 m)
    • ミニストップ 福岡二又瀬新町店 (424 m)
    • ファミリーマート 松田三丁目店 (431 m)
    • Yショップヤマシタ店 (582 m)
    • ローソン 粕屋柚須店 (665 m)
    • セブンイレブン 福岡松田2丁目店 (693 m)
    • セブンイレブン 福岡筥松1丁目店 (742 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 福岡市立箱崎清松中学校 (797 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 御手洗共同利用施設 (673 m)
    • 福岡市公民館 筥松公民館 (758 m)
  • 病院/医療10件
    • ひじや歯科医院 (408 m)
    • つつみクリニック (408 m)
    • 銀のすず介護支援センター (463 m)
    • とりお歯科医院 (474 m)
    • 第2空港口歯科医院 (477 m)
    • エンゼル歯科 (549 m)
    • 特別養護老人ホーム・ケアハウスサンシャイン (560 m)
    • 井本クリニック (604 m)
    • おがたファミリー歯科 (605 m)
    • すまいる博多訪問看護ステーション (718 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • ちびっこらんどまつだ園 (593 m)
    • 大井保育園 (816 m)
    • 粕屋町立西保育所 (929 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識