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ダイナコートエスタディオ東公園2

★★★☆☆3.79 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

500万円 〜 550万円
5階、1K、約20㎡の場合

住所
福岡県福岡市東区馬出1丁目13-11
交通
築年数
1998年11月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイナコートエスタディオ東公園2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より17.4% 高い↑
福岡市東区の平均より33.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
500万円 〜 550万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1825位
福岡市東区
471棟中 93位
馬出
25棟中 12位
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の売買価格相場

  • ダイナコートエスタディオ東公園2の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    87.9万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ダイナコートエスタディオ東公園2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、20㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
500万円〜550万円対前年同月比500万円〜550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイナコートエスタディオ東公園2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月720万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約36万円 (約119万円)南東-
2017年9月720万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約36万円 (約119万円)南東-
2017年7月750万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約37万円 (約123万円)-
2017年7月720万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約36万円 (約119万円)南東-
2017年5月738万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約36万円 (約121万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイナコートエスタディオ東公園2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
3.7万円 〜 4.6万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 183 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.5万円1K20.11㎡--1〜5南東
2017年6月4.5万円1K20.4㎡--1〜5南東
2017年6月4.6万円1K20.0㎡--1〜5
2017年6月4.3万円1K20.11㎡--1〜5南東
2017年6月4.4万円1K20.11㎡--1〜5南東
2017年6月4.6万円1K20.0㎡--1〜5
2017年6月3.9万円1K20.1㎡--6〜10南東
2017年6月4.3万円1K20.11㎡--6〜10南東
2017年6月4.7万円1K20.4㎡--6〜10南東
2017年6月4.4万円1K20.11㎡-4.4万円6〜10南東
2017年5月4.3万円1K20.11㎡--1〜5南西
2017年5月4.4万円1K20.11㎡-4.4万円6〜10南東
2017年5月4.5万円1K20.11㎡--6〜10南東
2017年5月4.7万円1K20.4㎡--6〜10南東
2017年5月4.6万円1K20.0㎡--1〜5
2017年5月4.6万円1K20.0㎡--1〜5
2017年5月4.3万円1K20.11㎡--1〜5南東
2017年5月4.3万円1K20.11㎡--6〜10
2017年5月4.5万円1K20.11㎡--1〜5南東
2017年5月4.4万円1K20.11㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナコートエスタディオ東公園2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.9万円〜4.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.9万円〜4.3万円
20.11㎡ / 南東
3階3.9万円〜4.3万円
20.11㎡ / 南東
4階3.9万円〜4.3万円
20.11㎡ / 南東
5階3.8万円〜4.2万円
20.11㎡ / 東
6階4.0万円〜4.4万円
20.11㎡ / 南東
7階4.0万円〜4.4万円
20.11㎡ / 南西
8階4.1万円〜4.5万円
20.11㎡ / 南
9階4.0万円〜4.5万円
20.11㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.79(福岡県)

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ダイナコートエスタディオ東公園2の基本情報

福岡県福岡市東区馬出1丁目に位置するマンションで、総戸数81戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の馬出九大病院前駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイナコートエスタディオヒガシコウエンニ管理会社応和管理
住所福岡県 福岡市東区 馬出1丁目13-11管理形態委託
郵便番号〒812-0054管理員巡回
築年数1998年11月管理費1㎡あたり249円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建9階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 福岡中央銀行馬出支店 (340 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 九州大学病院内出張所(ATM) (361 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店九州大学病院内出張所 (366 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡県庁 (ATM) (380 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店福岡県庁内出張所 (386 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 福岡県庁内出張所(ATM) (389 m)
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