クレアウインドマーク
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,830万 〜 1,920万円
6階、1LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,830万円 〜 1,920万円 | 6階, 1LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 4.8万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 6階, 1LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.83
1167人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区馬出1丁目24-40
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「吉塚駅」徒歩7分
- 築年月
- 1999年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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クレアウインドマークの基本情報
建物・設備
| 名称 | クレアウインドマーク | 管理会社 | 応和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 馬出1丁目24-40 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0054 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年7月 | 管理費 | 1㎡あたり158円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり179円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区馬出1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の吉塚駅で徒歩7分、ＪＲ篠栗線も利用可能でアクセス良好です。馬出九大病院前駅から徒歩7分、箱崎宮前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート吉塚5丁目 共同出張所(イーネットATM) (76 m)
- 福岡信用金庫馬出支店 (265 m)
- ミニストップ博多吉塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
- セブン銀行 ミスターマックス 吉塚店 共同出張所 (344 m)
- ファミリーマートおやま県庁前 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 えきマチ1丁目吉塚内出張所(ATM) (349 m)
- 福岡中央銀行馬出支店 (378 m)
- ファミリーマート吉塚駅東口 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
- 佐賀銀行箱崎支店 (488 m)
- 福岡銀行箱崎支店 (606 m)
- 公園4件
- 東公園 (627 m)
- 郷口公園 (784 m)
- 社領南公園 (891 m)
- 第8号馬出緑地 (923 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡馬出1丁目店 (36 m)
- ローソン 福岡馬出一丁目店 (163 m)
- ローソン 博多吉塚六丁目店 (247 m)
- ローソン 福岡妙見通り店 (273 m)
- ファミリーマート おやま県庁前店 (338 m)
- おやまストアー (347 m)
- ファミリーマート JR吉塚駅店 (423 m)
- ローソン 吉塚本町店 (460 m)
- ローソン 福岡馬出五丁目店 (480 m)
- セブンイレブン 福岡馬出2丁目店 (494 m)
- スーパー6件
- サニー 吉塚駅前店 (334 m)
- マルショク吉塚駅東店 (395 m)
- マルショク那珂川 (664 m)
- にしてつストア Reganet(レガネット)筥松店 (746 m)
- 業務スーパー 箱崎駅店 (954 m)
- マックスバリュ 筥崎宮前店 (968 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立博多女子高校 (221 m)
- 私立博多女子中学校 (250 m)
- 馬出小学校留守家庭子供会 (251 m)
- 福岡市立馬出小学校 (286 m)
- 福岡外語専門学校 (308 m)
- 福岡国際コミュニケーション専門学校 (309 m)
- 博多女子中学高等学校 体育館 (441 m)
- 博多メディカル専門学校 (551 m)
- 福岡市立東吉塚小学校 (563 m)
- 福岡介護福祉専門学校 (761 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡県吉塚合同庁舎 (225 m)
- 福岡県NPO・ボランティアセンター (225 m)
- 福岡県警察本部 交通指導課放置違反金収納センター (225 m)
- 福岡県高等学校生徒相談室 (225 m)
- 福岡県消費生活センター 消費生活相談 (225 m)
- 福岡県道路公社 (225 m)
- 福岡市役所 市民局 スポーツ推進部 ラグビーワールドカップ2019担当 (225 m)
- 福岡市公民館 馬出公民館 (259 m)
- 博多税務署 (347 m)
- 九州管区警察局 (401 m)
- 病院/医療10件
- 荒川眼科クリニック (23 m)
- 多田循環器内科・内科 (23 m)
- みさきデンタルクリニック (127 m)
- マインドボディセンター福岡 (231 m)
- 平岡歯科医院 (234 m)
- 中村整骨院 (312 m)
- 医療法人お口のケアクリニック仁慈会 (349 m)
- 西原歯科 (353 m)
- 城山国際医院 (353 m)
- 川鍋歯科医院 (354 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まごころ保育園 (398 m)
- 杉の子保育園 (428 m)
- 福岡リズム保育園 (560 m)
- 馬出保育所 (562 m)
- 保育所こどもの部屋 (594 m)
- 福岡たいせい保育園 (602 m)
- リトルワールド吉塚本町保育園 (629 m)
- バプテスト東福岡教会附属ひがしふくおか幼稚園 (698 m)
- シマウマ保育園県庁前 (723 m)
- 松翠保育園 (770 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレアウインドマークの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にクレアウインドマークの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレアウインドマークの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,480万～2,490万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より29.9% 高い↑ 福岡県の平均より23.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合 1,830万 〜 1,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレアウインドマークの相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.7万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.5万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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クレアウインドマークの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,830万〜1,920万円対前年同月比↑ | 1,830万〜1,920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレアウインドマークの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,380万円です。専有面積は約43㎡〜約56㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | 済 |
| 2022年3月 | 1,680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約32万円 (約106万円) | 西 | - |
| 2022年3月 | 1,640万円 | 6〜10 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.24％上昇しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102万円となっております。以前の期間と比較して＋75.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.1万円となっております。以前の期間と比較して＋25.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレアウインドマークの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 11件 | 1,181.8万円（26.1万円） |
| 51〜60㎡ | 31件 | 1,864.2万円（35.2万円） |
クレアウインドマークの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,864.2万円（㎡単価35.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
クレアウインドマークの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 福岡市東区馬出の売買相場 | クレアウインドマークのある福岡市東区馬出の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.12%下落（-48万円）、前年比で−29.52%下落（-624.6万円）しています。 |
|---|---|
| 福岡市東区の売買相場 | クレアウインドマークのある福岡市東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.04%上昇（＋218.3万円）、前年比で＋5.9%上昇（＋133.3万円）しています。 |
| 吉塚駅の売買相場 | クレアウインドマークのある最寄りの吉塚駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−15.91%下落（-344.5万円）、前年比で−20.14%下落（-459.3万円）しています。 |
クレアウインドマークの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 980万円 | 18.5万円 |
| 4階〜5階 | 1,791.8万円 | 33.9万円 |
| 6階〜7階 | 1,593.3万円 | 30万円 |
| 8階〜9階 | 1,771.8万円 | 34.9万円 |
| 10階〜11階 | 1,331万円 | 27.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,662.8万円 | 32.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,471.7万円 | 26.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,674.5万円 | 32.2万円 |
| 東 | 880万円 | 17.2万円 |
| 西 | 1,680万円 | 32万円 |
クレアウインドマークの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレアウインドマークの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で71件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 6.8万円 | 1LDK | 46.34㎡ | - | 6.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 6.8万円 | 1LDK | 46.34㎡ | - | 6.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 6.8万円 | 1LDK | 46.34㎡ | - | 6.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 7.0万円 | 1LDK | 46.34㎡ | - | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 7.0万円 | 1LDK | 46.34㎡ | - | 14.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレアウインドマークの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.4万円 43.87㎡ / - | |
| 2階 | 6.4万〜6.8万円 46.34㎡ / 東 | 7.9万〜8.3万円 55.5㎡ / - |
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 52.54㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.8万〜8.2万円 52.8㎡ / 南 | |
| 5階 | 7.8万〜8.2万円 52.8㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 54.0㎡ / 南東 |
| 6階 | 7.8万〜8.2万円 52.54㎡ / 南 | |
| 7階 | 7.9万〜8.3万円 52.54㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 56.0㎡ / 東 |
| 8階 | 7.7万〜8.1万円 52.54㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 55.5㎡ / 南東 |
| 9階 | 7.2万〜7.6万円 50.01㎡ / 東 | |
| 10階 | 6.5万〜6.8万円 43.87㎡ / - | |
| 11階 | 8.1万〜8.5万円 53.13㎡ / 南 | 8.7万〜9.2万円 54.49㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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