ライオンズマンション県庁前
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
470万 〜 490万円
6階、1R、約24㎡の場合
参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 470万円 〜 490万円 | 6階, 1R, 約24㎡の例 |
売買履歴 | 39件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 3.5万 〜 5.9万円 | |
表面利回り | 9.4% 〜 11.5% | 6階, 1R, 約24㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.46
755人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区馬出2丁目2-43
- 交通
- 福岡市営箱崎線「馬出九大病院前駅」徒歩3分
- 築年月
- 1990年1月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション県庁前の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションケンチョウマエ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市東区 馬出2丁目2-43 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒812-0054 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1990年1月 | 管理費 | 1㎡あたり311円 |
総戸数 | 99戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区馬出2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数99戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の馬出九大病院前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。吉塚駅から徒歩9分、箱崎宮前駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマートおやま県庁前 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
- ファミリーマート吉塚駅東口 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
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- 第8号馬出緑地 (627 m)
- 第9号千代北緑地 (872 m)
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- ローソン 福岡馬出一丁目店 (240 m)
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- ローソン 福岡馬出五丁目店 (374 m)
- ローソン 福岡県庁店 (424 m)
- ファミリーマート 九州大学病院店 (425 m)
- ファミリーマート 福岡県庁前店 (442 m)
- ローソン 福岡妙見通り店 (512 m)
- スーパー5件
- マルショク那珂川 (476 m)
- サニー 吉塚駅前店 (476 m)
- マルショク吉塚駅東店 (642 m)
- マックスバリュ 筥崎宮前店 (766 m)
- にしてつストア Reganet(レガネット)筥松店 (948 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡市立馬出小学校 (116 m)
- 私立博多女子高校 (129 m)
- 馬出小学校留守家庭子供会 (179 m)
- 私立博多女子中学校 (266 m)
- 博多メディカル専門学校 (281 m)
- 福岡国際コミュニケーション専門学校 (298 m)
- 福岡外語専門学校 (308 m)
- 国立九州大学医学部 (479 m)
- 九州大学 病院キャンパス (523 m)
- フィット県庁前放課後等デイサービス (544 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市公民館 馬出公民館 (92 m)
- 九州管区警察局 (246 m)
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- 博多税務署 (314 m)
- 福岡県河川協会 (405 m)
- 福岡県海外企業誘致センター (409 m)
- 福岡県警察本部 (410 m)
- 福岡県吉塚合同庁舎 (427 m)
- 福岡県NPO・ボランティアセンター (427 m)
- 福岡県警察本部 交通指導課放置違反金収納センター (427 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスときどき九大県庁前 (5 m)
- アップルハート 福岡ケアプランセンター (38 m)
- アップルハート福岡ケアセンター (38 m)
- 花田歯科医院 (76 m)
- 中村整骨院 (99 m)
- こうのクリニック (122 m)
- 八木病院 (189 m)
- 医療法人お口のケアクリニック仁慈会 (234 m)
- 西原歯科 (236 m)
- 城山国際医院 (236 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 杉の子保育園 (90 m)
- 馬出保育所 (276 m)
- シマウマ保育園県庁前 (479 m)
- バプテスト東福岡教会附属ひがしふくおか幼稚園 (549 m)
- まごころ保育園 (737 m)
- リトルワールド吉塚本町保育園 (757 m)
- 福岡たいせい保育園 (761 m)
- 松翠保育園 (767 m)
- 箱崎幼稚園 (776 m)
- 千代保育所 (785 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション県庁前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション県庁前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 414万~661万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市東区の平均より25.0% 低い↓ 福岡県の平均より28.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約24㎡のお部屋の場合 470万 〜 490万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション県庁前の相場
- ㎡単価
- 19.7万円
- 坪単価
- 65.1万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション県庁前の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
470万〜490万円対前年同月比↑ | 470万〜490万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション県庁前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜600万円です。専有面積は約21㎡〜約27㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 580万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 580万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 550万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約25万円 (約82万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 550万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約25万円 (約82万円) | 南西 | - |
2023年9月 | 600万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約27万円 (約90万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.3万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.1万円となっております。以前の期間と比較して+53.75%上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.6万円となっております。以前の期間と比較して+36.28%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.4万円となっております。以前の期間と比較して+8.94%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション県庁前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 54件 | 469.2万円(19.7万円) |
ライオンズマンション県庁前の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は469.2万円(㎡単価19.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ライオンズマンション県庁前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 429.8万円 | 18.4万円 |
4階〜6階 | 446.6万円 | 18.6万円 |
7階〜8階 | 406.4万円 | 17.3万円 |
9階〜10階 | 503.3万円 | 19.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 437.4万円 | 18.4万円 |
1LDK/1SLDK等 | 437.4万円 | 18.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 458.8万円 | 19.6万円 |
ライオンズマンション県庁前の売却のご相談
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ライオンズマンション県庁前の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1R、約24㎡のお部屋の場合 3.6万 〜 4.5万円 (表面利回り:9.4% 〜 11.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で256件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 4.8万円 | ワンルーム | 26.61㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年4月 | 3.5万円 | 1K | 21.75㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年3月 | 3.9万円 | 1K | 21.75㎡ | 3.9万円 | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 4.8万円 | ワンルーム | 26.61㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 3.9万円 | 1K | 21.75㎡ | 3.9万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション県庁前の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 3.5万〜3.6万円 21.75㎡ / - |
2階 | 3.6万〜3.8万円 21.75㎡ / 南西 |
3階 | 4.1万〜4.3万円 24.75㎡ / - |
4階 | 3.7万〜3.9万円 21.75㎡ / 南 |
5階 | 4.4万〜4.7万円 26.61㎡ / - |
6階 | 3.6万〜3.8万円 21.76㎡ / 南西 |
7階 | 3.7万〜3.9万円 21.75㎡ / 南 |
8階 | 3.8万〜3.9万円 21.75㎡ / 南 |
9階 | 4.1万〜4.3万円 24.0㎡ / - |
10階 | 3.7万〜3.9万円 21.75㎡ / - |
11階 | 3.8万〜4万円 21.75㎡ / 南 |
12階 | 3.8万〜3.9万円 21.75㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
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