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ダイアパレス県庁前

★★★☆☆3.33 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

270万円 〜 300万円
5階、1K、約21㎡の場合

住所
福岡県福岡市東区馬出2丁目20-30
交通
築年数
1991年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス県庁前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より37.8% 低い↓
福岡市東区の平均より29.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
270万円 〜 300万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 4745位
福岡市東区
471棟中 355位
馬出
25棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイアパレス県庁前の相場

    ㎡単価
    14.0万円
    坪単価
    46.6万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ダイアパレス県庁前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
270万円〜300万円対前年同月比270万円〜300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス県庁前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月420万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約21万円 (約69万円)--
2017年2月420万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約21万円 (約69万円)--
2017年1月320万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約16万円 (約52万円)--
2016年1月390万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約15万円 (約49万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス県庁前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
3.2万円 〜 4万円
(表面利回り:13.5% 〜 16.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 97 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.8万円1K20.77㎡--1〜5南東
2017年6月3.8万円1K20.77㎡-3.8万円6〜10
2017年6月4.0万円1K20.77㎡4.0万円-6〜10南東
2017年6月4.5万円1K24.57㎡-4.5万円6〜10
2017年5月4.5万円1K24.57㎡-4.5万円6〜10
2017年5月3.8万円1K20.77㎡-3.8万円6〜10
2017年5月3.8万円1K20.77㎡--1〜5
2017年5月4.0万円1K20.77㎡4.0万円-6〜10
2017年4月4.0万円1K20.77㎡4.0万円-6〜10南東
2017年4月3.8万円1K20.77㎡--6〜10南東
2017年4月3.8万円1K20.77㎡-3.8万円6〜10
2017年4月4.5万円1K24.57㎡-4.5万円6〜10
2017年4月3.8万円1K20.77㎡--1〜5-
2017年3月4.5万円1R24.57㎡--6〜10南東
2017年3月4.5万円1K24.57㎡-4.5万円6〜10
2017年3月3.8万円1K20.77㎡--6〜10南東
2017年3月3.8万円1K20.77㎡--1〜5-
2017年3月3.8万円1K20.77㎡-3.8万円6〜10-
2017年2月4.5万円1R24.57㎡--6〜10南東
2017年2月4.5万円1R24.57㎡-4.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス県庁前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.5万円〜3.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.3万円〜3.6万円
20.77㎡ / -
3階3.3万円〜3.7万円
20.77㎡ / 南東
4階3.3万円〜3.7万円
20.77㎡ / 南東
5階3.4万円〜3.8万円
20.77㎡ / 南
6階3.4万円〜3.8万円
20.77㎡ / 南
7階3.4万円〜3.7万円
20.77㎡ / 南東
8階4.0万円〜4.4万円
24.57㎡ / 南東
9階4.0万円〜4.4万円
24.56㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.33(福岡県)

ダイアパレス県庁前の売却のご相談

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ダイアパレス県庁前の基本情報

福岡県福岡市東区馬出2丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の馬出九大病院前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスケンチョウマエ管理会社コミュニティワン
住所福岡県 福岡市東区 馬出2丁目20-30管理形態委託
郵便番号〒812-0054管理員巡回
築年数1991年5月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建9階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡信用金庫馬出支店 (102 m)
    • 福岡中央銀行馬出支店 (110 m)
    • 博多馬出郵便局 (229 m)
    • 佐賀銀行箱崎支店 (330 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 九州大学病院内出張所(ATM) (487 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店九州大学病院内出張所 (498 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 えきマチ1丁目吉塚内出張所(ATM) (552 m)
    • 福岡県庁内郵便局 (571 m)
    • 福岡県庁信用組合 (580 m)
    • 福岡銀行箱崎支店 (612 m)
  • 公園4件
    • 第8号馬出緑地 (633 m)
    • 東公園 (708 m)
    • 郷口公園 (919 m)
    • 福岡市民体育館 (971 m)
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    • 小山ストアー (61 m)
    • ローソン 福岡馬出五丁目店 (228 m)
    • セブンイレブン 福岡馬出1丁目店 (296 m)
    • セブンイレブン 博多馬出5丁目店 (355 m)
    • セブンイレブン 福岡馬出2丁目店 (402 m)
    • ファミリーマート 九州大学病院店 (484 m)
    • ローソン 箱崎宮前店 (499 m)
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    • Mr.Max (ミスターマックス) 吉塚店 (589 m)
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    • にしてつストア Reganet(レガネット)筥松店 (772 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 福岡市立箱崎小学校 (599 m)
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    • 博多女子中学高等学校 体育館 (706 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • アップルハート福岡ケアセンター (217 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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