渡辺第5コーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
220万 〜 230万円
3階、1DK、約27㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 220万円 〜 230万円 | 3階, 1DK, 約27㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 2.4万 〜 2.8万円 | |
| 表面利回り | 14.2％ 〜 17.4％ | 3階, 1DK, 約27㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.83
702人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区馬出4丁目4-15
- 交通
- 福岡市営箱崎線「箱崎宮前駅」徒歩6分
- 築年月
- 1980年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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渡辺第5コーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | ワタナベダイゴコーポ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 馬出4丁目4-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒812-0054 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年5月 | 管理費 | 1㎡あたり99円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり452円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1DK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 一般定期地上権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区馬出4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の箱崎宮前駅で徒歩6分、アクセス良好です。馬出九大病院前駅から徒歩11分、箱崎九大前駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 学校/教育施設10件
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- 九州大学附属図書館医学分館 (599 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 箱崎会館 (611 m)
- 福岡市公民館 箱崎公民館 (657 m)
- 病院/医療10件
- 千鳥橋病院附属歯科診療所 (102 m)
- ナースプラザ福岡 (158 m)
- 福岡県高齢者福祉生活協同組合 福岡東事業所ヘルパーステーション筥崎 (321 m)
- 福岡市立急患診療所 東診療所 (343 m)
- 増田内科小児科医院 (464 m)
- 二宮医院 (467 m)
- 八木病院 (478 m)
- ボックスタウン整骨院 (490 m)
- 佐々木歯科医院 (495 m)
- たかき歯科医院 (500 m)
- 幼稚園/保育園10件
- バプテスト東福岡教会附属ひがしふくおか幼稚園 (199 m)
- 馬出保育所 (357 m)
- 箱崎幼稚園 (381 m)
- 松翠保育園 (496 m)
- スキップキッズボックスタウン箱崎園 (505 m)
- 杉の子保育園 (547 m)
- 恵泉幼稚園 (910 m)
- まごころ保育園箱崎駅前分園 (951 m)
- まつぼっくり保育園 (966 m)
- シマウマ保育園県庁前 (967 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
渡辺第5コーポの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
渡辺第5コーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 196万～237万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より68.9% 低い↓ 福岡県の平均より70.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1DK、約27㎡のお部屋の場合 220万 〜 230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
渡辺第5コーポの相場
- ㎡単価
- 8.1万円
- 坪単価
- 27万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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渡辺第5コーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 220万〜230万円対前年同月比↓ | 220万〜230万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
渡辺第5コーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、190万〜380万円です。専有面積は約24㎡〜約29㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 350万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 350万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 350万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 350万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 380万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.5万円となっております。以前の期間と比較して＋38.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.2万円となっております。以前の期間と比較して＋18.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
渡辺第5コーポの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 18件 | 279.6万円（10万円） |
渡辺第5コーポの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は279.6万円（㎡単価10万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
渡辺第5コーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 235万円 | 7.9万円 |
| 3階 | 238.7万円 | 8.6万円 |
| 4階〜5階 | 356万円 | 13万円 |
| 6階 | 270万円 | 9.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 274.3万円 | 9.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 287万円 | 10.4万円 |
渡辺第5コーポの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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渡辺第5コーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1DK、約27㎡のお部屋の場合 2.6万 〜 3.1万円 (表面利回り：14.2％ 〜 17.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 2.8万円 | 1R | 24.6㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 2.8万円 | 1R | 24.6㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 2.8万円 | 1R | 29.58㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 2.8万円 | 1R | 24.6㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 2.8万円 | 1R | 29.58㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
渡辺第5コーポの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 3万〜3.2万円 29.56㎡ / - |
| 3階 | 2.8万〜3万円 27.41㎡ / - |
| 4階 | |
| 5階 | 2.9万〜3.1万円 27.41㎡ / 南 |
| 6階 | 2.6万〜2.7万円 24.6㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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