ピュアドームアドニス吉塚
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,100万 〜 1,160万円
6階、1DK、約31㎡の場合
参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,100万円 〜 1,160万円 | 6階, 1DK, 約31㎡の例 |
売買履歴 | 63件 | 2022年04月13日更新 |
家賃相場 | 5.5万 〜 6.8万円 | |
表面利回り | 6.1% 〜 7.5% | 6階, 1DK, 約31㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.85
885人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区馬出5丁目20-33
- 交通
- 福岡市営箱崎線「馬出九大病院前駅」徒歩8分
- 築年月
- 2007年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ピュアドームアドニス吉塚の基本情報
建物・設備
名称 | ピュアドームアドニスヨシヅカ | 管理会社 | コミュニティサービス |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市東区 馬出5丁目20-33 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒812-0054 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年9月 | 管理費 | 1㎡あたり144円 |
総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり48円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1DK、1LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区馬出5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の馬出九大病院前駅で徒歩8分、アクセス良好です。吉塚駅から徒歩10分、箱崎宮前駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート吉塚5丁目 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
- セブン銀行 ミスターマックス 吉塚店 共同出張所 (360 m)
- 佐賀銀行箱崎支店 (394 m)
- 福岡信用金庫馬出支店 (403 m)
- 福岡銀行箱崎支店 (403 m)
- 福岡中央銀行馬出支店 (408 m)
- ファミリーマートおやま県庁前 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
- エブリワン吉塚 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
- ファミリーマート吉塚駅東口 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
- ミニストップ博多吉塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
- 公園6件
- 郷口公園 (579 m)
- 社領南公園 (802 m)
- 東公園 (842 m)
- 社領北公園 (861 m)
- 社領1号緑地 (891 m)
- 第8号馬出緑地 (978 m)
- コンビニ10件
- ローソン 福岡妙見通り店 (83 m)
- セブンイレブン 福岡馬出1丁目店 (251 m)
- ローソン 福岡馬出一丁目店 (374 m)
- ローソン 博多吉塚六丁目店 (382 m)
- ファミリーマート おやま県庁前店 (428 m)
- おやまストアー (434 m)
- ローソン 福岡馬出五丁目店 (467 m)
- ローソン 箱崎宮前店 (473 m)
- ファミリーマート 博多吉塚7丁目店 (491 m)
- ローソン 吉塚本町店 (601 m)
- スーパー6件
- サニー 吉塚駅前店 (528 m)
- マルショク吉塚駅東店 (529 m)
- にしてつストア Reganet(レガネット)筥松店 (534 m)
- 業務スーパー 箱崎駅店 (748 m)
- マルショク那珂川 (876 m)
- マックスバリュ 筥崎宮前店 (948 m)
- 学校/教育施設10件
- 博多女子中学高等学校 体育館 (363 m)
- 私立博多女子高校 (385 m)
- 馬出小学校留守家庭子供会 (454 m)
- 私立博多女子中学校 (465 m)
- 福岡市立馬出小学校 (475 m)
- 福岡外語専門学校 (523 m)
- 福岡国際コミュニケーション専門学校 (524 m)
- 福岡市立東吉塚小学校 (615 m)
- 福岡市立筥松小学校 (675 m)
- 福岡市立箱崎小学校 (717 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 馬出会館 (343 m)
- 福岡県吉塚合同庁舎 (417 m)
- 福岡県NPO・ボランティアセンター (417 m)
- 福岡県警察本部 交通指導課放置違反金収納センター (417 m)
- 福岡県高等学校生徒相談室 (417 m)
- 福岡県消費生活センター 消費生活相談 (417 m)
- 福岡県道路公社 (417 m)
- 福岡市役所 市民局 スポーツ推進部 ラグビーワールドカップ2019担当 (417 m)
- 福岡市人権のまちづくり館 六高人権のまちづくり館 (419 m)
- 福岡市公民館 馬出公民館 (425 m)
- 病院/医療10件
- みさきデンタルクリニック (91 m)
- 黒木クリニック (226 m)
- 荒川眼科クリニック (233 m)
- 多田循環器内科・内科 (233 m)
- さかもと歯科医院 (236 m)
- さかもと歯科医院(筥崎宮の横) (236 m)
- 箱崎どいクリニック (263 m)
- 古澤歯科医院 (295 m)
- 古賀医院 (301 m)
- 川鍋歯科医院 (335 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まごころ保育園 (258 m)
- 福岡リズム保育園 (502 m)
- 杉の子保育園 (561 m)
- 馬出保育所 (641 m)
- 松翠保育園 (645 m)
- バプテスト東福岡教会附属ひがしふくおか幼稚園 (668 m)
- 順和保育園 (698 m)
- まごころ保育園箱崎駅前分園 (710 m)
- 保育所こどもの部屋 (738 m)
- 箱崎幼稚園 (748 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ピュアドームアドニス吉塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ピュアドームアドニス吉塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,065万~1,195万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 福岡市東区の平均より38.6% 高い↑ 福岡県の平均より32.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1DK、約31㎡のお部屋の場合 1,100万 〜 1,160万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ピュアドームアドニス吉塚の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.4万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.5万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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ピュアドームアドニス吉塚の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,100万〜1,160万円対前年同月比↓ | 1,100万〜1,160万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ピュアドームアドニス吉塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,480万円です。専有面積は約29㎡〜約31㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年4月 | 1,250万円 | 6〜10 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約39万円 (約129万円) | 東 | - |
2020年11月 | 1,190万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約37万円 (約122万円) | 南 | - |
2020年10月 | 1,190万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約37万円 (約122万円) | 南 | - |
2020年6月 | 1,290万円 | 11〜15 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約40万円 (約133万円) | 東 | - |
2020年5月 | 1,290万円 | 11〜15 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約40万円 (約133万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.2万円となっております。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.2万円となっております。以前の期間と比較して+45.82%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.3万円となっております。以前の期間と比較して-9.74%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ピュアドームアドニス吉塚の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 9件 | 1,250万円(42.8万円) |
31〜40㎡ | 56件 | 1,355.2万円(43.3万円) |
ピュアドームアドニス吉塚の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,355.2万円(㎡単価43.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ピュアドームアドニス吉塚の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
福岡市東区馬出の売買相場 | ピュアドームアドニス吉塚のある福岡市東区馬出の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.12%下落(-48万円)、前年比で−29.52%下落(-624.6万円)しています。 |
---|---|
福岡市東区の売買相場 | ピュアドームアドニス吉塚のある福岡市東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+10.04%上昇(+218.3万円)、前年比で+5.9%上昇(+133.3万円)しています。 |
馬出九大病院前駅の売買相場 | ピュアドームアドニス吉塚のある最寄りの馬出九大病院前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−23.09%下落(-483.5万円)、前年比で−28.99%下落(-657.7万円)しています。 |
ピュアドームアドニス吉塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,220万円 | 39万円 |
4階〜5階 | 1,159.2万円 | 38.9万円 |
6階〜7階 | 1,180万円 | 37.7万円 |
8階〜9階 | 1,210万円 | 38.7万円 |
10階〜11階 | 1,453万円 | 46.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,322.1万円 | 42.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,401.2万円 | 45.5万円 |
東 | 1,226.4万円 | 39.2万円 |
ピュアドームアドニス吉塚の売却のご相談
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ピュアドームアドニス吉塚の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1DK、約31㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で115件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年7月 | 5.9万円 | 1LDK | 31.27㎡ | - | 5.9万円 | 6〜10 | - |
2024年6月 | 5.7万円 | 1LDK | 31.27㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年6月 | 5.9万円 | 1LDK | 31.27㎡ | - | 5.9万円 | 6〜10 | - |
2024年5月 | 5.9万円 | 1SLDK | 31.27㎡ | - | 5.9万円 | 6〜10 | - |
2024年5月 | 6.8万円 | 1LDK | 31.27㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ピュアドームアドニス吉塚の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 6万〜6.3万円 31.27㎡ / 南東 |
2階 | 6.1万〜6.5万円 31.27㎡ / 南東 |
3階 | 6万〜6.3万円 31.27㎡ / 東 |
4階 | 6.2万〜6.5万円 31.27㎡ / 南東 |
5階 | 6.2万〜6.6万円 31.27㎡ / 南東 |
6階 | 6.3万〜6.6万円 31.27㎡ / 南東 |
7階 | |
8階 | 6.3万〜6.7万円 31.27㎡ / 南東 |
9階 | 6.4万〜6.7万円 31.27㎡ / 南東 |
10階 | 6.4万〜6.7万円 31.27㎡ / - |
11階 | 6.4万〜6.7万円 31.27㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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