エスポワール箱崎リベルテ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,030万 〜 2,130万円
4階、3LDK、約64㎡の場合
参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,030万円 〜 2,130万円 | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
売買履歴 | 29件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 10.5万 〜 11.5万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.82
298人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区箱崎2丁目14-33
- 交通
- 福岡市営箱崎線「箱崎九大前駅」徒歩6分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスポワール箱崎リベルテの基本情報
建物・設備
名称 | エスポワールハコザキリベルテ | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市東区 箱崎2丁目14-33 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒812-0053 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり107円 |
総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり179円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区箱崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の箱崎九大前駅で徒歩6分、アクセス良好です。箱崎宮前駅から徒歩6分、箱崎駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 横浜幸銀信用組合東福岡支店 (454 m)
- 西日本シティ銀行 東区役所 (ATM) (467 m)
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- セブンイレブン 福岡箱崎6丁目店 (593 m)
- スーパー4件
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- にしてつストア Reganet(レガネット)筥松店 (675 m)
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- 学校/教育施設7件
- 箱崎自由学舎えすぺらんさ (131 m)
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- 福岡県立図書館 (434 m)
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- 福岡市東区役所 (480 m)
- 東警察署 小松町交番 (523 m)
- 東消防署箱崎出張所 (632 m)
- 福岡県警察本部 東警察署 箱崎駅東交番 (678 m)
- 病院/医療10件
- ふじた歯科医院 (134 m)
- 松田耳鼻咽喉科病院 (161 m)
- 福岡山田病院 (203 m)
- 生活ネットケアプランセンター (250 m)
- 生活ネット訪問介護 (250 m)
- ライラックケアプランセンター (255 m)
- ほがらか訪問介護ステーション (255 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- まつぼっくり保育園 (278 m)
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- 松原保育園 (412 m)
- スキップキッズボックスタウン箱崎園 (443 m)
- まごころ保育園箱崎駅前分園 (518 m)
- リトルワールド箱崎園 (577 m)
- はこざき小規模保育園 (595 m)
- バプテスト東福岡教会附属ひがしふくおか幼稚園 (605 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスポワール箱崎リベルテの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスポワール箱崎リベルテの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,900万~3,424万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市東区の平均より29.0% 高い↑ 福岡県の平均より23.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 2,030万 〜 2,130万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エスポワール箱崎リベルテの相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.1万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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エスポワール箱崎リベルテの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,020万〜2,130万円対前年同月比↑ | 2,030万〜2,130万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスポワール箱崎リベルテの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,200万円です。専有面積は約56㎡〜約90㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約38万円 (約128万円) | 南西 | - |
2022年10月 | 2,650万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約32万円 (約106万円) | 東 | 済 |
2022年9月 | 2,650万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約32万円 (約106万円) | 東 | 済 |
2022年8月 | 3,200万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約39万円 (約129万円) | 東 | 済 |
2022年7月 | 3,200万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約39万円 (約129万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.2万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.9万円となっております。以前の期間と比較して+62.89%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121万円となっております。以前の期間と比較して+0.11%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エスポワール箱崎リベルテの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 7件 | 1,971万円(35万円) |
61〜70㎡ | 16件 | 2,426.9万円(37.7万円) |
71〜80㎡ | 1件 | 2,400万円(34.1万円) |
81〜90㎡ | 9件 | 2,554.4万円(30.9万円) |
エスポワール箱崎リベルテの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,426.9万円(㎡単価37.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エスポワール箱崎リベルテの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,293.6万円 | 30.9万円 |
3階〜4階 | 2,349.4万円 | 37.4万円 |
5階〜7階 | 1,830万円 | 20.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,859.6万円 | 33.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,425.3万円 | 37.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,373.3万円 | 28.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,985.1万円 | 28.1万円 |
東 | 2,980万円 | 36.1万円 |
北/北東/北西 | 2,435.4万円 | 37.8万円 |
エスポワール箱崎リベルテの売却のご相談
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エスポワール箱崎リベルテの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年6月 | 11.5万円 | 4LDK | 82.59㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年3月 | 11.5万円 | 4LDK | 82.59㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2013年11月 | 10.5万円 | 3LDK | 66.45㎡ | 10.5万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南 |
2013年10月 | 11.5万円 | 4LDK | 82.59㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスポワール箱崎リベルテの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 7.3万〜7.6万円 56.3㎡ / 南西 | 10.3万〜10.8万円 82.5㎡ / 東 | |
3階 | 7.3万〜7.7万円 56.3㎡ / 南西 | 10.7万〜11.3万円 82.59㎡ / 南東 | |
4階 | 7.7万〜8.1万円 64.44㎡ / 北 | ||
5階 | 8.9万〜9.3万円 66.45㎡ / 南 | ||
6階 | |||
7階 | 11.9万〜12.5万円 89.95㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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