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エスポワール箱崎宮前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

870万 〜 910万円
3階、2DK、約43㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格870万円 〜 910万円3階, 2DK, 約43㎡の例
売買履歴102022年04月13日更新
家賃相場4.5万 〜 6.4万円
表面利回り7.1% 〜 8.73階, 2DK, 約43㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.52

720人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市東区箱崎2丁目35-4
交通
  • 福岡市営箱崎線「箱崎宮前駅」徒歩5分
築年月
1988年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エスポワール箱崎宮前の基本情報

エスポワール箱崎宮前は、1988年02月に竣工された総戸数19戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡~約44㎡、間取りが2DK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は773万~966万円、参考相場単価は20万円/㎡~21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスポワールハコザキミヤマエ管理会社クロスコミュニティ
住所福岡県 福岡市東区 箱崎2丁目35-4管理形態-
郵便番号〒812-0053管理員-
築年月1988年2月管理費1㎡あたり220円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり211円
階建6階建間取り2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市東区箱崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の箱崎宮前駅で徒歩5分、アクセス良好です。箱崎九大前駅から徒歩5分、箱崎駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 ボックスタウン箱崎 共同出張所 (296 m)
    • 横浜幸銀信用組合東福岡支店 (305 m)
    • 西日本シティ銀行 東区役所 (ATM) (319 m)
    • 西日本シティ銀行箱崎支店 (402 m)
    • ミニストップ福岡箱崎1丁目 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
    • エブリワン吉塚 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
    • 佐賀銀行箱崎支店 (601 m)
    • 福岡銀行箱崎支店 (701 m)
    • 福岡中央銀行馬出支店 (780 m)
    • JA福岡市東部箱崎支店 (797 m)
  • 公園3件
    • 汐井公園 (541 m)
    • 第8号馬出緑地 (799 m)
    • 第29号筥松緑地 (854 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 福岡箱崎3丁目店 (231 m)
    • セブンイレブン 福岡箱崎店 (250 m)
    • ローソン 箱崎九大前店 (260 m)
    • ローソン コピーサービス福岡東区役所店 (324 m)
    • セブンイレブン 福岡箱崎1丁目店 (365 m)
    • ローソン 箱崎宮前店 (503 m)
    • ミニストップ 福岡馬出4丁目店 (527 m)
    • ファミリーマート 福岡東浜店 (549 m)
    • ミニストップ 福岡箱崎1丁目店 (623 m)
    • ファミリーマート JR箱崎駅店 (634 m)
  • スーパー4件
    • マックスバリュ 筥崎宮前店 (475 m)
    • 業務スーパー 箱崎駅店 (675 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)筥松店 (748 m)
    • you meマート(ゆめマート)筥松 (868 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 箱崎自由学舎えすぺらんさ (259 m)
    • 福岡市立箱崎小学校 (289 m)
    • 福岡建設専門学校 (729 m)
    • 九州大学 事務局 統合移転推進課 (826 m)
    • 福岡市立福岡中学校 (903 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市東区保健福祉センター (254 m)
    • 福岡市 東区保健福祉センター 衛生課 (318 m)
    • 福岡市東区役所 (333 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 箱崎会館 (368 m)
    • 福岡県立図書館 (400 m)
    • 福岡県警察本部 東警察署 小松町交番 (424 m)
    • 福岡市公民館 箱崎公民館 (426 m)
    • 東警察署 小松町交番 (587 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 馬出会館 (661 m)
    • 福岡県警察本部 東警察署 箱崎駅東交番 (776 m)
  • 病院/医療10件
    • 生活ネットケアプランセンター (130 m)
    • 生活ネット訪問介護 (130 m)
    • ふじた歯科医院 (149 m)
    • 松田耳鼻咽喉科病院 (192 m)
    • 福岡市立急患診療所 東診療所 (254 m)
    • たかき歯科医院 (261 m)
    • ボックスタウン整骨院 (275 m)
    • 二宮医院 (296 m)
    • トパーズ歯科クリニック (309 m)
    • 福岡山田病院 (347 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 箱崎幼稚園 (257 m)
    • スキップキッズボックスタウン箱崎園 (309 m)
    • 松翠保育園 (327 m)
    • 恵泉幼稚園 (349 m)
    • まつぼっくり保育園 (427 m)
    • 松原保育園 (496 m)
    • バプテスト東福岡教会附属ひがしふくおか幼稚園 (501 m)
    • まごころ保育園箱崎駅前分園 (619 m)
    • リトルワールド箱崎園 (710 m)
    • 順和保育園 (718 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスポワール箱崎宮前の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスポワール箱崎宮前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格773万~966万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 21万円
坪単価
69万円 〜 72万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市東区の平均より20.5% 低い↓
福岡県の平均より23.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
870万 〜 910万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4363位
福岡市東区
505棟中 346位
箱崎
66棟中 53位
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の売買価格相場

  • エスポワール箱崎宮前の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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エスポワール箱崎宮前の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、43㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
870万〜910万円対前年同月比870万〜910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスポワール箱崎宮前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、420万〜950万円です。専有面積は約37㎡〜約44㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年4月950万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約21万円 (約71万円)南西-
2018年9月695万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約17万円 (約57万円)南西-
2018年8月695万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約17万円 (約57万円)南西-
2017年10月570万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約12万円 (約42万円)--
2017年9月570万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約12万円 (約42万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エスポワール箱崎宮前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃3階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.3万円 (表面利回り:7.1% 〜 8.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.5万〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均 5.3万〜5.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月4.6万円2DK43.22㎡-4.6万円1〜5
2020年12月5.8万円2DK37.55㎡-5.8万円1〜5-
2020年11月5.8万円2DK37.55㎡-5.8万円1〜5
2020年11月5.2万円2DK37.55㎡-10.4万円1〜5
2020年10月5.2万円2K37.55㎡-10.4万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスポワール箱崎宮前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.5万〜5.8万円
42.93㎡ / -
5.8万〜6.1万円
44.96㎡ / -
3階5.7万〜6万円
43.22㎡ / 南
4階4.7万〜5万円
37.55㎡ / 西
5階5万〜5.2万円
39.17㎡ / 西
6階

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