サンリヤン箱崎イーストコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,520万 〜 3,690万円
5階、4LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,520万円 〜 3,690万円 | 5階, 4LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 5階, 4LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.9
885人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区箱崎4丁目22-1
- 交通
- 福岡市営箱崎線「箱崎宮前駅」徒歩5分
- 築年月
- 2009年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
サンリヤン箱崎イーストコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンリヤンハコザキイーストコート | 管理会社 | 西鉄不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 箱崎4丁目22-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0053 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2009年11月 | 管理費 | 1㎡あたり108円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり169円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区箱崎4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の箱崎宮前駅で徒歩5分、アクセス良好です。箱崎九大前駅から徒歩11分、箱崎駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 横浜幸銀信用組合東福岡支店 (147 m)
- 西日本シティ銀行 東区役所 (ATM) (171 m)
- セブン銀行 ボックスタウン箱崎 共同出張所 (202 m)
- ミニストップ福岡馬出4丁目 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
- ポプラ東浜 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
- 佐賀銀行箱崎支店 (734 m)
- 西日本シティ銀行 ゆめタウン博多 (ATM) (759 m)
- 福岡中央銀行馬出支店 (780 m)
- セブン銀行 ゆめタウン博多 共同出張所 (783 m)
- 西日本シティ銀行箱崎支店 (797 m)
- 公園2件
- 第8号馬出緑地 (471 m)
- 汐井公園 (480 m)
- コンビニ10件
- ローソン コピーサービス福岡東区役所店 (175 m)
- ファミリーマート 福岡東浜店 (197 m)
- ミニストップ 福岡馬出4丁目店 (230 m)
- ローソン 箱崎ふ頭一丁目店 (457 m)
- ポプラ 東浜店 (485 m)
- ローソン 福岡東浜一丁目店 (509 m)
- セブンイレブン 福岡箱崎店 (546 m)
- セブンイレブン 福岡箱崎ふ頭入口店 (619 m)
- ミニストップ 福岡箱崎3丁目店 (627 m)
- ローソン 福岡馬出五丁目店 (676 m)
- スーパー1件
- マックスバリュ 筥崎宮前店 (195 m)
- 学校/教育施設5件
- 福岡市立箱崎小学校 (462 m)
- 福岡市立福岡中学校 (583 m)
- 箱崎自由学舎えすぺらんさ (693 m)
- 国立九州大学医学部 (938 m)
- 九州大学 病院キャンパス (960 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市東区役所 (173 m)
- 福岡市 東区保健福祉センター 衛生課 (178 m)
- 福岡市東区保健福祉センター (215 m)
- 東福岡年金事務所 (455 m)
- 福岡県立図書館 (618 m)
- 福岡市立馬出人権のまちづくり館 (695 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 箱崎会館 (696 m)
- 福岡県警察本部 東警察署 小松町交番 (752 m)
- 福岡市公民館 箱崎公民館 (755 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 馬出会館 (779 m)
- 病院/医療10件
- 福岡市立急患診療所 東診療所 (214 m)
- トパーズ歯科クリニック (222 m)
- ボックスタウン整骨院 (229 m)
- 千鳥橋病院附属歯科診療所 (288 m)
- ケア・ワーカーズステーション福寿 (350 m)
- 生活ネットケアプランセンター (377 m)
- 生活ネット訪問介護 (377 m)
- ナースプラザ福岡 (438 m)
- 福岡県高齢者福祉生活協同組合 福岡東事業所ヘルパーステーション筥崎 (550 m)
- 二宮医院 (552 m)
- 幼稚園/保育園9件
- スキップキッズボックスタウン箱崎園 (222 m)
- 箱崎幼稚園 (444 m)
- バプテスト東福岡教会附属ひがしふくおか幼稚園 (459 m)
- 松翠保育園 (594 m)
- 馬出保育所 (694 m)
- 恵泉幼稚園 (747 m)
- 松原保育園 (844 m)
- まつぼっくり保育園 (874 m)
- 杉の子保育園 (884 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンリヤン箱崎イーストコートの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサンリヤン箱崎イーストコートの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンリヤン箱崎イーストコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,816万～4,703万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より58.6% 高い↑ 福岡県の平均より51.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 3,520万 〜 3,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンリヤン箱崎イーストコートの相場
- ㎡単価
- 42万円
- 坪単価
- 138.9万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.5万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンリヤン箱崎イーストコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,520万〜3,700万円対前年同月比↓ | 3,520万〜3,690万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンリヤン箱崎イーストコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,450万〜3,700万円です。専有面積は約67㎡〜約88㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 3,700万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約44万円 (約145万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
| 2020年6月 | 2,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約34万円 (約113万円) | - | - |
| 2016年12月 | 2,800万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.5万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110万円となっております。以前の期間と比較して＋10.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.1万円となっております。以前の期間と比較して＋31.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンリヤン箱崎イーストコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 2,972.5万円（44.1万円） |
| 81〜90㎡ | 13件 | 2,991.5万円（34.7万円） |
サンリヤン箱崎イーストコートの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,991.5万円（㎡単価34.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンリヤン箱崎イーストコートの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 福岡市東区箱崎の売買相場 | サンリヤン箱崎イーストコートのある福岡市東区箱崎の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋51.92%上昇（＋508.8万円）、前年比で−22.56%下落（-433.6万円）しています。 |
|---|---|
| 福岡市東区の売買相場 | サンリヤン箱崎イーストコートのある福岡市東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.04%上昇（＋218.3万円）、前年比で＋5.9%上昇（＋133.3万円）しています。 |
| 箱崎宮前駅の売買相場 | サンリヤン箱崎イーストコートのある最寄りの箱崎宮前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋28.71%上昇（＋335.4万円）、前年比で−18.14%下落（-333.2万円）しています。 |
サンリヤン箱崎イーストコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,880万円 | 34.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,972.5万円 | 44.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,800万円 | 31.8万円 |
| 7階〜8階 | 2,781.3万円 | 32.3万円 |
| 9階〜10階 | 3,625万円 | 43.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,788万円 | 40.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,991.5万円 | 34.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,973.8万円 | 35.4万円 |
サンリヤン箱崎イーストコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
サンリヤン箱崎イーストコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15.1万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 13.5万円 | 3LDK | 71.9㎡ | 13.5万円 | 27.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 71.9㎡ | - | 24.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 13.5万円 | 3LDK | 71.9㎡ | 13.5万円 | 27.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 12.5万円 | 3LDK | 71.9㎡ | 12.5万円 | 25.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年2月 | 12.0万円 | 3LDK | 71.9㎡ | - | 24.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンリヤン箱崎イーストコートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.3万〜13.9万円 83.0㎡ / - | ||
| 3階 | 10.8万〜11.4万円 67.4㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 14.7万〜15.5万円 88.0㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 12.2万〜12.8万円 72.0㎡ / 南 | 14.9万〜15.6万円 88.14㎡ / 南 | |
| 9階 | 11.9万〜12.5万円 71.9㎡ / - | 14.1万〜14.8万円 83.0㎡ / 南 | |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県福岡市東区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
