三愛シティライフ箱崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,010万 〜 1,070万円
3階、3DK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,010万円 〜 1,070万円 | 3階, 3DK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 3階, 3DK, 約51㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.46
885人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区箱崎4丁目4-1
- 交通
- 福岡市営箱崎線「箱崎宮前駅」徒歩5分
- 築年月
- 1983年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三愛シティライフ箱崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンアイシティライフハコザキ | 管理会社 | 西部ガスリビング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 箱崎4丁目4-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0053 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1983年6月 | 管理費 | 1㎡あたり67円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区箱崎4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の箱崎宮前駅で徒歩5分、アクセス良好です。箱崎九大前駅から徒歩9分、箱崎駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 横浜幸銀信用組合東福岡支店 (30 m)
- 西日本シティ銀行 東区役所 (ATM) (102 m)
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- 佐賀銀行箱崎支店 (681 m)
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- ポプラ東浜 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
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- 公園2件
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- 第8号馬出緑地 (547 m)
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- セブンイレブン 福岡箱崎店 (439 m)
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- ローソン 箱崎九大前店 (583 m)
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- 福岡市立空港周辺共同利用会館 馬出会館 (731 m)
- 病院/医療10件
- 福岡市立急患診療所 東診療所 (111 m)
- ボックスタウン整骨院 (131 m)
- トパーズ歯科クリニック (139 m)
- 生活ネットケアプランセンター (261 m)
- 生活ネット訪問介護 (261 m)
- ケア・ワーカーズステーション福寿 (323 m)
- 千鳥橋病院附属歯科診療所 (349 m)
- ナースプラザ福岡 (424 m)
- ふじた歯科医院 (449 m)
- たかき歯科医院 (461 m)
- 幼稚園/保育園10件
- スキップキッズボックスタウン箱崎園 (139 m)
- 箱崎幼稚園 (358 m)
- バプテスト東福岡教会附属ひがしふくおか幼稚園 (435 m)
- 松翠保育園 (504 m)
- 恵泉幼稚園 (632 m)
- 馬出保育所 (715 m)
- 松原保育園 (737 m)
- まつぼっくり保育園 (755 m)
- 杉の子保育園 (899 m)
- まごころ保育園箱崎駅前分園 (913 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三愛シティライフ箱崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三愛シティライフ箱崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 963万～1,957万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より24.3% 低い↓ 福岡県の平均より27.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 1,010万 〜 1,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
三愛シティライフ箱崎の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.3万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.5万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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三愛シティライフ箱崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,020万〜1,070万円対前年同月比↓ | 1,010万〜1,070万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三愛シティライフ箱崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,690万円です。専有面積は約48㎡〜約79㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 1,550万円 | 1〜5 | 4DK | 約60㎡ (約18坪) | 約25万円 (約85万円) | - | - |
| 2021年6月 | 1,650万円 | 1〜5 | 4DK | 約60㎡ (約18坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
| 2021年4月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約32万円 (約107万円) | - | - |
| 2021年2月 | 1,250万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約24万円 (約79万円) | - | - |
| 2021年1月 | 1,250万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約24万円 (約79万円) | - | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.9万円となっております。以前の期間と比較して＋103.15％上昇しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.5万円となっております。以前の期間と比較して＋49.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
三愛シティライフ箱崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 3件 | 1,003.3万円（20.6万円） |
| 51〜60㎡ | 52件 | 1,280.4万円（24.2万円） |
| 61〜70㎡ | 7件 | 1,230万円（18.8万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 1,752.5万円（22.7万円） |
三愛シティライフ箱崎の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,280.4万円（㎡単価24.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
三愛シティライフ箱崎の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 福岡市東区箱崎の売買相場 | 三愛シティライフ箱崎のある福岡市東区箱崎の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋51.92%上昇（＋508.8万円）、前年比で−22.56%下落（-433.6万円）しています。 |
|---|---|
| 福岡市東区の売買相場 | 三愛シティライフ箱崎のある福岡市東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.04%上昇（＋218.3万円）、前年比で＋5.9%上昇（＋133.3万円）しています。 |
| 箱崎宮前駅の売買相場 | 三愛シティライフ箱崎のある最寄りの箱崎宮前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋28.71%上昇（＋335.4万円）、前年比で−18.14%下落（-333.2万円）しています。 |
三愛シティライフ箱崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,512.9万円 | 24.3万円 |
| 2階 | 1,185.6万円 | 22.7万円 |
| 3階 | 1,236.7万円 | 22.8万円 |
| 4階〜5階 | 826.7万円 | 14.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,395.7万円 | 27万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,194.9万円 | 22.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,365万円 | 20.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,197万円 | 22.1万円 |
| 西 | 1,513.3万円 | 22.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,630万円 | 20.4万円 |
三愛シティライフ箱崎の売却のご相談
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三愛シティライフ箱崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.4万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6.2万円 | 2LDK | 58.0㎡ | - | 6.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.0万円 | 2LDK | 51.84㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年1月 | 8.5万円 | 3LDK | 69.72㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年8月 | 6.2万円 | 3DK | 51.84㎡ | 6.2万円 | 12.4万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 6.2万円 | 3DK | 48.46㎡ | 12.4万円 | 6.2万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
三愛シティライフ箱崎の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.9万〜6.2万円 54.79㎡ / - | 7.2万〜7.5万円 67.99㎡ / 西 | 7.6万〜8万円 67.99㎡ / 南 |
| 2階 | 5.8万〜6.1万円 51.84㎡ / - | 5.8万〜6.1万円 51.84㎡ / 南西 | 6.6万〜7万円 59.2㎡ / 南東 |
| 3階 | 5.8万〜6.1万円 51.84㎡ / - | 5.8万〜6.1万円 54.79㎡ / 北西 | 6.6万〜7万円 59.13㎡ / - |
| 4階 | 5.9万〜6.2万円 51.84㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 6.3万〜6.6万円 55.2㎡ / 南東 | 4.8万〜5万円 42.55㎡ / - | 6.9万〜7.3万円 60.9㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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