サーパス貝塚駅前
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,040万 〜 2,150万円
4階、3LDK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,040万円 〜 2,150万円 | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 22件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 7.5万 〜 9.5万円 | |
表面利回り | 4.7% 〜 5.7% | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.77
883人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区箱崎7丁目7-17
- 交通
- 西鉄貝塚線「貝塚駅」徒歩9分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス貝塚駅前の基本情報
建物・設備
名称 | サーパスカイヅカエキマエ | 管理会社 | 西部ガスリビング |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市東区 箱崎7丁目7-17 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒812-0053 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり98円 |
総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり92円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区箱崎7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄貝塚線の貝塚駅で徒歩9分、福岡市営箱崎線も利用可能でアクセス良好です。名島駅から徒歩15分、箱崎九大前駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- ファミリーマート松島六丁目 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
- 公園6件
- 箱崎ふ頭2号緑地 (207 m)
- 貝塚公園 (289 m)
- 坂本町公園 (587 m)
- 箱崎ふ頭1号緑地 (595 m)
- 箱崎ふ頭記念公園 (618 m)
- 名島3号緑地 (961 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 福岡箱崎7丁目店 (295 m)
- ヤマザキデイリーストアー 福岡貝塚店 (301 m)
- セブンイレブン 福岡市地下鉄貝塚駅店 (376 m)
- セブンイレブン 福岡箱崎ふ頭5丁目店 (746 m)
- セブンイレブン 福岡松島6丁目店 (928 m)
- 学校/教育施設5件
- 福岡市立箱崎中学校 (315 m)
- 福岡市立東箱崎小学校 (831 m)
- 放課後等デイサービスPaddle (907 m)
- 九州大学 事務局 統合移転推進課 (988 m)
- CoCoドットコム(com)松崎 (990 m)
- 公共施設/機関5件
- 福岡市公民館 東箱崎公民館 (263 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 東箱崎会館 (360 m)
- 東警察署 (463 m)
- 福岡市役所 環境局 施設部 臨海工場 (738 m)
- 東警察署 名島交番 (948 m)
- 病院/医療10件
- 貝塚病院 (85 m)
- 全力はりきゅう整骨院 (449 m)
- デイサービスセンターヒーリングハウス (458 m)
- 岡田内科クリニック (459 m)
- こんどう歯科クリニック (459 m)
- 山田歯科クリニック (577 m)
- はーとクリニック (622 m)
- 暖母はりきゅう整骨院 (631 m)
- あだち耳鼻咽喉科 (744 m)
- 指定訪問介護事業所なでしこ (776 m)
- 幼稚園/保育園5件
- はこざき保育園 (430 m)
- 貝塚幼稚園 (471 m)
- みそら保育園 (569 m)
- ひまわり園 (629 m)
- Caren保育園名島 (946 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス貝塚駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス貝塚駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,967万~2,755万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市東区の平均より6.0% 高い↑ 福岡県の平均より1.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,040万 〜 2,150万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス貝塚駅前の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.8万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.5万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス貝塚駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,050万〜2,150万円対前年同月比↓ | 2,040万〜2,150万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス貝塚駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,780万円です。専有面積は約70㎡〜約84㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
2022年7月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約97万円) | - | - |
2022年6月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約97万円) | 南西 | 済 |
2022年4月 | 2,150万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
2022年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約97万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.2万円となっております。以前の期間と比較して+16.17%上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.6万円となっております。以前の期間と比較して+25.57%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.6万円となっております。以前の期間と比較して+15.26%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サーパス貝塚駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 17件 | 1,921.8万円(26.7万円) |
81〜90㎡ | 13件 | 2,388.5万円(28.4万円) |
サーパス貝塚駅前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,921.8万円(㎡単価26.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サーパス貝塚駅前の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
福岡市東区箱崎の売買相場 | サーパス貝塚駅前のある福岡市東区箱崎の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+51.92%上昇(+508.8万円)、前年比で−22.56%下落(-433.6万円)しています。 |
---|---|
福岡市東区の売買相場 | サーパス貝塚駅前のある福岡市東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+10.04%上昇(+218.3万円)、前年比で+5.9%上昇(+133.3万円)しています。 |
貝塚(福岡県)駅の売買相場 | サーパス貝塚駅前のある最寄りの貝塚(福岡県)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+9.08%上昇(+165.1万円)、前年比で−13.44%下落(-307.9万円)しています。 |
サーパス貝塚駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,555万円 | 21万円 |
3階〜4階 | 2,210万円 | 30.2万円 |
5階〜6階 | 2,290万円 | 28.7万円 |
7階 | 1,655万円 | 21.8万円 |
8階 | 1,855万円 | 23.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,881.7万円 | 26万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,301.3万円 | 27.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,132.6万円 | 27.5万円 |
サーパス貝塚駅前の売却のご相談
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サーパス貝塚駅前の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 8.5万円 | 3LDK | 71.71㎡ | 25.5万円 | - | 1〜5 | - |
2024年8月 | 8.5万円 | 3LDK | 71.71㎡ | 25.5万円 | - | 1〜5 | - |
2024年7月 | 8.5万円 | 3LDK | 71.71㎡ | 25.5万円 | - | 1〜5 | - |
2024年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 71.71㎡ | 25.5万円 | - | 1〜5 | - |
2024年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 71.71㎡ | 25.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス貝塚駅前の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 8.6万〜9.1万円 73.87㎡ / 南西 | ||
3階 | 8.6万〜9万円 71.71㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 84.11㎡ / 南 | |
4階 | 8.6万〜9.1万円 71.71㎡ / 南 | ||
5階 | 9.2万〜9.6万円 77.6㎡ / - | 10.2万〜10.7万円 83.96㎡ / 南 | |
6階 | |||
7階 | 9.3万〜9.7万円 77.6㎡ / - | 10.8万〜11.3万円 84.11㎡ / 南 | |
8階 | 8.8万〜9.3万円 71.71㎡ / 南 | 10.3万〜10.9万円 84.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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