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エクレール貝塚

★★★☆☆3.32 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

850万円 〜 940万円
6階、3LDK、約63㎡の場合

住所
福岡県福岡市東区箱崎ふ頭3丁目4-18
交通
築年数
1995年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクレール貝塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
46万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より38.4% 低い↓
福岡市東区の平均より29.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
850万円 〜 940万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 4784位
福岡市東区
471棟中 362位
箱崎ふ頭
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エクレール貝塚の相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    46.1万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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エクレール貝塚の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
830万円〜920万円対前年同月比850万円〜940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクレール貝塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,598万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約67万円)-
2017年10月1,580万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)-
2017年10月880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)-
2017年9月1,580万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)-
2017年9月880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)-

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エクレール貝塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.5万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月7.0万円3LDK63.4㎡7.0万円14.0万円1〜5
2017年6月7.0万円3LDK63.4㎡7.0万円14.0万円6〜10
2017年5月7.0万円3LDK63.4㎡7.0万円14.0万円6〜10
2017年4月7.0万円3LDK63.4㎡7.0万円14.0万円6〜10
2017年3月7.0万円3LDK63.4㎡7.0万円14.0万円6〜10
2017年2月7.0万円3LDK63.4㎡7.0万円14.0万円6〜10
2017年2月6.8万円3LDK63.4㎡20.4万円-1〜5-
2017年1月7.0万円3LDK63.4㎡7.0万円14.0万円6〜10
2017年1月6.8万円3LDK63.4㎡20.4万円-1〜5-
2016年12月7.0万円3LDK63.4㎡7.0万円14.0万円6〜10
2016年12月6.8万円3LDK63.4㎡20.4万円-1〜5-
2016年11月7.0万円3LDK63.4㎡7.0万円14.0万円6〜10
2016年11月6.8万円3LDK63.4㎡20.4万円-1〜5-
2016年10月7.0万円3LDK63.4㎡7.0万円14.0万円6〜10
2016年10月6.8万円3LDK63.4㎡20.4万円-1〜5-
2016年9月6.8万円3LDK63.4㎡20.4万円-1〜5-
2016年8月6.8万円3LDK63.4㎡20.4万円-1〜5-
2016年7月7.0万円3LDK63.4㎡7.0万円14.0万円6〜10南西
2016年7月6.8万円3LDK63.4㎡20.4万円-1〜5-
2016年6月7.0万円3LDK63.4㎡7.0万円14.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクレール貝塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 4K〜4LDK平均7.9万円〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.0万円〜6.6万円
63.4㎡ / 東
2階6.3万円〜7.0万円
63.4㎡ / -
3階6.5万円〜7.2万円
63.0㎡ / 南
4階7.9万円〜8.7万円
76.25㎡ / 南
6.4万円〜7.1万円
63.4㎡ / -
5階6.6万円〜7.3万円
63.4㎡ / 南
7.9万円〜8.8万円
78.0㎡ / -
6階8.0万円〜8.9万円
78.08㎡ / 南西
7階6.6万円〜7.3万円
63.0㎡ / 南
7.9万円〜8.7万円
76.25㎡ / 南西
8階6.5万円〜7.2万円
63.4㎡ / -
8.1万円〜8.9万円
78.08㎡ / -
9階6.6万円〜7.2万円
63.0㎡ / 南西
10階6.6万円〜7.3万円
63.4㎡ / 南西
11階8.0万円〜8.9万円
76.25㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.32(福岡県)

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エクレール貝塚の基本情報

福岡県福岡市東区箱崎ふ頭3丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄貝塚線の貝塚駅で徒歩14分、福岡市営箱崎線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクレールカイヅカ管理会社マベック
住所福岡県 福岡市東区 箱崎ふ頭3丁目4-18管理形態委託
郵便番号〒812-0051管理員日勤
築年数1995年3月管理費1㎡あたり105円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • 福岡箱崎ふ頭郵便局 (508 m)
    • 筑邦銀行名島支店 (959 m)
  • 公園8件
    • 箱崎ふ頭2号緑地 (165 m)
    • 箱崎ふ頭1号緑地 (389 m)
    • 箱崎ふ頭記念公園 (467 m)
    • 貝塚交通公園 (469 m)
    • 貝塚公園 (546 m)
    • 名島3号緑地 (761 m)
    • 名島運動公園 (914 m)
    • 坂本町公園 (916 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 福岡箱崎7丁目店 (259 m)
    • 有限会社カワショー (349 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 福岡貝塚店 (490 m)
    • セブンイレブン 福岡箱崎ふ頭5丁目店 (522 m)
    • セブンイレブン 福岡市地下鉄貝塚駅店 (665 m)
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    • セブンイレブン 福岡箱崎ふ頭中央店 (992 m)
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    • 岡田内科クリニック (659 m)
    • こんどう歯科クリニック (663 m)
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    • 介護付有料老人ホームヒーリングハウス貝塚駅前 (712 m)
    • 山田歯科クリニック (724 m)
    • ガーデン整骨院 (774 m)
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    • みそら保育園 (877 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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