名島シーサイドヴィラ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
590万 〜 620万円
3階、3LDK、約53㎡の場合
参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 590万円 〜 620万円 | 3階, 3LDK, 約53㎡の例 |
売買履歴 | 6件 | 2023年09月14日更新 |
家賃相場 | 3.8万 〜 6.1万円 | |
表面利回り | 11.4% 〜 13.9% | 3階, 3LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.01
399人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区名島1丁目23-13
- 交通
- 西鉄貝塚線「名島駅」徒歩13分
- 築年月
- 1974年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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名島シーサイドヴィラの基本情報
建物・設備
名称 | ナジマシーサイドヴィラ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市東区 名島1丁目23-13 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒813-0043 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1974年11月 | 管理費 | 1㎡あたり94円 |
総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり94円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区名島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄貝塚線の名島駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。貝塚駅から徒歩24分、千早駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 株式会社筑邦銀行 名島支店 (622 m)
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- セブンイレブン 福岡名島1丁目店 (533 m)
- ミニストップ 名島2丁目店 (563 m)
- セブンイレブン 福岡箱崎7丁目店 (630 m)
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- スーパー1件
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- 福岡市公民館 城浜公民館 (708 m)
- 福岡県中央家畜保健衛生所 (766 m)
- 福岡県警察本部 東警察署 名島交番 (947 m)
- 病院/医療10件
- ファミリーケア名島さくら物語 (330 m)
- 訪問看護リハビリステーションすずらん (330 m)
- 名島シーサイドI (396 m)
- 池田小児科内科クリニック (463 m)
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- 本多歯科医院 (580 m)
- たろうクリニック (602 m)
- ヘルパーステーションたすけ愛の会ひまわり東 (606 m)
- 幼稚園/保育園6件
- ほっぺるランド名島 (506 m)
- 名島りすの森こども園 (551 m)
- さくら幼稚園 (710 m)
- 城浜保育園 (791 m)
- Caren保育園名島 (897 m)
- 名島保育園 (973 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
名島シーサイドヴィラの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
名島シーサイドヴィラの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 530万~629万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市東区の平均より56.1% 低い↓ 福岡県の平均より58.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約53㎡のお部屋の場合 590万 〜 620万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
名島シーサイドヴィラの相場
- ㎡単価
- 11.5万円
- 坪単価
- 38.1万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
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名島シーサイドヴィラの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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590万〜620万円対前年同月比↑ | 590万〜620万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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名島シーサイドヴィラの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜630万円です。専有面積は約46㎡〜約54㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 630万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約11万円 (約38万円) | 北 | - |
2023年8月 | 630万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約11万円 (約38万円) | 北 | - |
2022年8月 | 550万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約11万円 (約39万円) | 南 | - |
2017年10月 | 370万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約6万円 (約22万円) | - | - |
2013年7月 | 370万円 | 1〜5 | 4DK | 約54㎡ (約16坪) | 約6万円 (約22万円) | - | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.8万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.9万円となっております。以前の期間と比較して+10.32%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.4万円となっております。以前の期間と比較して+67.35%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
名島シーサイドヴィラの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 1件 | 550万円(11.8万円) |
51〜60㎡ | 3件 | 543.3万円(10万円) |
名島シーサイドヴィラの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は543.3万円(㎡単価10万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
名島シーサイドヴィラの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 420万円 | 9万円 |
2階 | 340万円 | 6.3万円 |
3階〜4階 | 543.3万円 | 10万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 630万円 | 11.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 390万円 | 7.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 335万円 | 6.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 425万円 | 8.5万円 |
東 | 350万円 | 6.4万円 |
北/北東/北西 | 630万円 | 11.5万円 |
名島シーサイドヴィラの売却のご相談
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名島シーサイドヴィラの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,500 〜 4,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約53㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.8万円 (表面利回り:11.4% 〜 13.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年4月 | 5.7万円 | 1LDK | 46.65㎡ | 11.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
2017年3月 | 6.1万円 | 1LDK | 46.65㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
2017年3月 | 5.7万円 | 1LDK | 46.65㎡ | 11.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
2017年2月 | 6.1万円 | 1LDK | 46.65㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
2017年2月 | 5.7万円 | 1LDK | 46.65㎡ | 11.4万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
名島シーサイドヴィラの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 5.2万〜5.4万円 46.65㎡ / 南東 | 5.2万〜5.5万円 47.0㎡ / - | ||
2階 | 6万〜6.3万円 54.56㎡ / 東 | 6万〜6.3万円 53.25㎡ / - | ||
3階 | ||||
4階 | 6.1万〜6.4万円 54.56㎡ / 北 | 6.1万〜6.4万円 53.25㎡ / - | ||
5階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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