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フォルム九大東

★★★☆☆3.28 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

220万 〜 250万円
2階、1K、約19㎡の場合

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住所
福岡県福岡市東区名島2丁目7-12
交通
築年月
1990年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

フォルム九大東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より40.7% 低い↓
福岡市東区の平均より33.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約19㎡のお部屋の場合
220万 〜 250万円

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福岡県
6239棟中 4885位
福岡市東区
474棟中 379位
名島
24棟中 14位
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の売買価格相場

  • フォルム九大東の相場

    ㎡単価
    13.6万円
    坪単価
    45.0万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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フォルム九大東の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、19㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
220万〜250万円対前年同月比220万〜250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォルム九大東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月350万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約17万円 (約57万円)北西-
2017年10月350万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約17万円 (約57万円)北西-
2017年5月250万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約12万円 (約41万円)北西-
2017年4月250万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約12万円 (約41万円)-
2017年3月290万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約14万円 (約47万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フォルム九大東の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…2階、1K、約19㎡のお部屋の場合
2.3万 〜 2.8万円
(表面利回り:11.7% 〜 14.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月2.5万円1K19.17㎡--1〜5西
2017年6月2.5万円1R19.21㎡-2.5万円1〜5北西
2017年5月2.5万円1R19.21㎡-2.5万円1〜5-
2017年5月2.5万円1K19.17㎡--1〜5西
2017年4月2.5万円1K19.17㎡--1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルム九大東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.3万〜2.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階2.2万〜2.4万円
19.17㎡ / 北西
2階2.4万〜2.6万円
19.21㎡ / -
3階2.3万〜2.5万円
19.17㎡ / 北西
4階2.4万〜2.7万円
19.17㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.28(福岡県)

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フォルム九大東の基本情報

福岡県福岡市東区名島2丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄貝塚線の名島駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルムキュウダイヒガシ管理会社穴吹ハウジング
住所福岡県 福岡市東区 名島2丁目7-12管理形態委託
郵便番号〒813-0043管理員巡回
築年月1990年7月管理費1㎡あたり245円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建4階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 箱崎ふ頭1号緑地 (331 m)
    • 名島3号緑地 (357 m)
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    • 有限会社カワショー (400 m)
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    • セブンイレブン 福岡名島1丁目店 (642 m)
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    • 福岡市公民館 名島公民館 (268 m)
    • 福岡県名島運動公園 (294 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 東箱崎会館 (386 m)
    • 福岡県警察本部 東警察署 名島交番 (556 m)
    • 福岡市公民館 東箱崎公民館 (557 m)
    • 福岡市役所 環境局 施設部 臨海工場 (741 m)
    • 福岡市役所 地域包括支援センター 東第4いきいきセンターふくおか (855 m)
    • 福岡市公民館 城浜公民館 (949 m)
  • 病院/医療10件
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    • あなん歯科医院 (282 m)
    • 伊東内科小児科医院 (308 m)
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    • つぼみ保育園 (945 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識