藤和シティコープ名島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,650万 〜 1,730万円
3階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,650万円 〜 1,730万円 | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.77
336人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区名島3丁目29-26
- 交通
- 西鉄貝塚線「名島駅」徒歩10分
- 築年月
- 1994年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和シティコープ名島の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティコープナジマ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 名島3丁目29-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒813-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年3月 | 管理費 | 1㎡あたり103円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり278円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区名島3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄貝塚線の名島駅で徒歩10分、アクセス良好です。千早駅から徒歩21分、西鉄千早駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 株式会社筑邦銀行 名島支店 (406 m)
- ミニストップ名島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
- 西日本シティ銀行 千早病院 (ATM) (765 m)
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- 箱崎ふ頭1号緑地 (740 m)
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- みなと100年公園 (887 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 福岡千早1丁目店 (114 m)
- セブンイレブン 福岡名島1丁目店 (148 m)
- ミニストップ 名島2丁目店 (322 m)
- ローソン 福岡名島三丁目店 (726 m)
- セブンイレブン 福岡箱崎7丁目店 (983 m)
- ローソン 千早三丁目店 (988 m)
- スーパー2件
- マルキョウ 千早店 (309 m)
- マックスバリュ 千早店 (746 m)
- 学校/教育施設9件
- 放課後等デイサービスPaddle (412 m)
- 城浜留守家庭子ども会 (413 m)
- 福岡市立城浜小学校 (442 m)
- 香椎浜小学校留守家庭子ども会 (718 m)
- 福岡市立城香中学校 (725 m)
- 福岡市立千早西小学校 (741 m)
- 福岡市立香椎浜小学校 (762 m)
- 放課後等デイサービス暖母香椎浜 (863 m)
- 福岡市立 名島小学校 (953 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡県名島運動公園 (252 m)
- 福岡市公民館 名島公民館 (292 m)
- 東警察署 名島交番 (339 m)
- 福岡市公民館 城浜公民館 (482 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 東第4いきいきセンターふくおか (499 m)
- 福岡県警察本部 東警察署 名島交番 (686 m)
- 福岡市公民館 千早西公民館 (767 m)
- 福岡東労働基準監督署 (819 m)
- 福岡市公民館 香椎浜公民館 (865 m)
- 福岡県警察本部 第一機動隊 (913 m)
- 病院/医療10件
- 本多歯科医院 (166 m)
- 石松大整骨院 (171 m)
- 宮近整形外科医院 (180 m)
- たろうクリニック (183 m)
- 訪問看護ステーションそよかぜ (186 m)
- 千鳥橋病院 訪問看護ステーション そよかぜ (187 m)
- ヘルパーステーションたすけ愛の会ひまわり東 (199 m)
- 訪問看護ステーションいぶきの風 (202 m)
- なかむら眼科 (204 m)
- 千鳥橋病院附属城浜診療所 (204 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ほっぺるランド名島 (90 m)
- 名島りすの森こども園 (171 m)
- 城浜保育園 (327 m)
- さくら幼稚園 (456 m)
- つぼみ保育園 (517 m)
- 名島保育園 (595 m)
- かんな保育園香椎浜小学校内分園 (718 m)
- Caren保育園名島 (742 m)
- ちいさないくみ保育園 (789 m)
- 千早幼稚園 (794 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティコープ名島の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティコープ名島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,496万～1,978万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より3.5% 高い↑ 福岡県の平均より0.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,650万 〜 1,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
藤和シティコープ名島の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 89.9万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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藤和シティコープ名島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,650万〜1,730万円対前年同月比↓ | 1,650万〜1,730万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティコープ名島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,090万〜1,599万円です。専有面積は約55㎡〜約72㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約88万円) | 西 | - |
| 2022年11月 | 1,549万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約27万円 (約91万円) | 西 | 済 |
| 2022年11月 | 1,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約88万円) | 西 | - |
| 2022年10月 | 1,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約88万円) | 西 | 済 |
| 2022年10月 | 1,549万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約27万円 (約91万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.2万円となっております。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.7万円となっております。以前の期間と比較して＋23.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.4万円となっております。以前の期間と比較して＋30.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティコープ名島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 18件 | 1,448.4万円（26.3万円） |
| 61〜70㎡ | 35件 | 1,304万円（20.4万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 1,230万円（17.2万円） |
藤和シティコープ名島の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,304万円（㎡単価20.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
藤和シティコープ名島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,100万円 | 17.2万円 |
| 2階 | 1,515万円 | 25.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,332.7万円 | 21.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,448.4万円 | 26.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,293万円 | 20万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,451.6万円 | 23.2万円 |
| 西 | 1,338.9万円 | 22.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,267万円 | 19.8万円 |
藤和シティコープ名島の売却のご相談
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藤和シティコープ名島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 71.0㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 71.77㎡ | 25.5万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 71.77㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 71.77㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 71.77㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和シティコープ名島の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.9万〜7.2万円 64.0㎡ / - | ||
| 2階 | 6.2万〜6.5万円 55.12㎡ / 南 | 8.1万〜8.6万円 72.0㎡ / 南 | |
| 3階 | |||
| 4階 | 6.3万〜6.6万円 55.12㎡ / 南 | 7.1万〜7.5万円 63.95㎡ / - | |
| 5階 | 8万〜8.4万円 71.77㎡ / - | 8万〜8.4万円 71.77㎡ / - |
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