ライオンズマンション名島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,360万 〜 1,430万円
3階、2LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,360万円 〜 1,430万円 | 3階, 2LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 3階, 2LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.5
741人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区名島4丁目39-8
- 交通
- 西鉄貝塚線「名島駅」徒歩8分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション名島の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションナジマ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 名島4丁目39-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒813-0043 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1990年3月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり264円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区名島4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄貝塚線の名島駅で徒歩8分、アクセス良好です。千早駅から徒歩21分、西鉄千早駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート松島六丁目 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
- JA福岡市東部松崎支店 (647 m)
- 株式会社筑邦銀行 名島支店 (678 m)
- ファミリーマート博多バイパス松島 共同出張所(イーネットATM) (815 m)
- ポプラ多々良2丁目 共同出張所(イーネットATM) (865 m)
- 西日本シティ銀行 千早病院 (ATM) (986 m)
- 公園6件
- 松崎1号緑地 (304 m)
- 39号多々良川緑地 (471 m)
- 名島2号緑地 (572 m)
- 千早公園 (864 m)
- 名島運動公園 (944 m)
- 箱崎ふ頭1号緑地 (983 m)
- コンビニ9件
- ローソン 福岡松崎三丁目店 (499 m)
- ローソン 福岡名島三丁目店 (603 m)
- セブンイレブン 福岡松崎店 (638 m)
- ミニストップ 名島2丁目店 (765 m)
- セブンイレブン 福岡松島6丁目店 (786 m)
- セブンイレブン 福岡若宮4丁目店 (812 m)
- ファミリーマート 松崎二丁目店 (820 m)
- セブンイレブン 福岡箱崎7丁目店 (866 m)
- ファミリーマート 福岡松島六丁目店 (918 m)
- スーパー2件
- A-プライス 松崎店 (649 m)
- マックスバリュ 千早店 (756 m)
- 学校/教育施設7件
- CoCoドットコム(com)松崎 (52 m)
- 福岡市立名島小学校 (215 m)
- 福岡市立 名島小学校 (220 m)
- しんがくどう松崎 (651 m)
- 放課後等デイサービスPaddle (720 m)
- 福岡市立箱崎中学校 (721 m)
- 福岡市立松崎中学校 (842 m)
- 公共施設/機関8件
- 福岡県警察本部 東警察署 名島交番 (451 m)
- 松崎会館 (634 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 東箱崎会館 (703 m)
- 東警察署 名島交番 (809 m)
- 福岡市公民館 名島公民館 (820 m)
- 福岡県名島運動公園 (885 m)
- 福岡市東消防署 (968 m)
- 福岡市公民館 東箱崎公民館 (970 m)
- 病院/医療10件
- 指定訪問介護事業所なでしこ (162 m)
- 河野名島病院 (305 m)
- まつうら歯科 (346 m)
- 松井内科胃腸クリニック (459 m)
- にしがき歯科 (465 m)
- ライフスタイル訪問看護ステーション (469 m)
- あなん歯科医院 (472 m)
- ニチイケアセンター 松崎 (483 m)
- 社会福祉法人晃和会特別養護老人ホームシエル名島 (502 m)
- 三和診療所 (514 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 信愛保育園 (241 m)
- Caren保育園名島 (340 m)
- ちいさないくみ保育園 (350 m)
- やまのみ松崎保育園 (378 m)
- ちびっこランド松崎園 (585 m)
- 名島保育園 (654 m)
- 若宮保育園 (878 m)
- 名島りすの森こども園 (910 m)
- あい保育園千早 (923 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション名島の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション名島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 843万～1,662万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より21.8% 低い↓ 福岡県の平均より25.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,360万 〜 1,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション名島の相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 67.9万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション名島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,360万〜1,430万円対前年同月比↓ | 1,360万〜1,430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション名島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,580万円です。専有面積は約41㎡〜約80㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | 南東 | - |
| 2021年5月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約24万円 (約79万円) | 南東 | - |
| 2021年4月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約24万円 (約79万円) | 南東 | - |
| 2021年2月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約49万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約17万円 (約59万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.4万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション名島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 980万円（23.4万円） |
| 61〜70㎡ | 13件 | 1,237.5万円（18.8万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 1,580万円（21.4万円） |
ライオンズマンション名島の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,237.5万円（㎡単価18.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ライオンズマンション名島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,229.8万円 | 19.4万円 |
| 3階 | 1,120万円 | 16万円 |
| 4階 | 1,580万円 | 21.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,130万円 | 17.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,398.5万円 | 20.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 940万円 | 11.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,261.8万円 | 18.7万円 |
ライオンズマンション名島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション名島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年7月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年7月 | 8.5万円 | 4LDK | 79.62㎡ | - | 17.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション名島の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.7万〜7万円 66.42㎡ / 南 | 6.1万〜6.4万円 61.58㎡ / 南東 | |
| 3階 | 6.6万〜6.9万円 66.42㎡ / 南東 | 8万〜8.4万円 80.0㎡ / 南東 | |
| 4階 | 7.4万〜7.8万円 74.0㎡ / 南東 | ||
| 5階 |
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