和白ガーデンハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,330万 〜 1,390万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,330万円 〜 1,390万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 9.2万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.44
350人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区和白3丁目22-18
- 交通
- ＪＲ香椎線（香椎-西戸崎）「和白駅」徒歩4分
- 築年月
- 1994年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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和白ガーデンハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ワジロガーデンハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 和白3丁目22-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒811-0202 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年2月 | 管理費 | 1㎡あたり123円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり171円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ガーデンハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区和白3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ香椎線（香椎-西戸崎）の和白駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、西鉄貝塚線も利用可能でアクセスは抜群です。唐の原駅から徒歩18分、福工大前駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- JA福岡市東部和白支店 (162 m)
- 福岡県信用組合 和白出張所 (185 m)
- 西日本シティ銀行和白支店 (286 m)
- レイクALSA 和白自動契約コーナー (352 m)
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- 上和白公園 (746 m)
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- ファミリーマート JR和白駅前店 (171 m)
- セブンイレブン 福岡和白東2丁目店 (350 m)
- セブンイレブン 福岡和白2丁目店 (369 m)
- ファミリーマート 福岡和白5丁目店 (719 m)
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- 福岡看護専門学校 (149 m)
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- 福岡和白リハビリテーション学院 (170 m)
- 福岡朝鮮初級学校 (432 m)
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- 福岡工業大学短期大学部 (987 m)
- 公共施設/機関6件
- 東消防署和白出張所 (188 m)
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- あんのうクリニック (225 m)
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- 松野眼科医院 (243 m)
- 福岡和白PET画像診断クリニック (256 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 第二光和保育園 (102 m)
- 光和保育園 (163 m)
- 光和保育園分園 (243 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
和白ガーデンハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
和白ガーデンハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,302万～1,597万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より26.1% 低い↓ 福岡県の平均より29.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,330万 〜 1,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
和白ガーデンハウスの相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.2万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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和白ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,320万〜1,390万円対前年同月比↓ | 1,330万〜1,390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
和白ガーデンハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜2,350万円です。専有面積は約67㎡〜約77㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3DK | 約72㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46万円となっております。以前の期間と比較して＋6.51％上昇しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.5万円となっております。以前の期間と比較して＋55.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.1万円となっております。以前の期間と比較して＋37.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
和白ガーデンハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 31件 | 1,438.6万円（21.3万円） |
| 71〜80㎡ | 18件 | 1,576.1万円（21.7万円） |
和白ガーデンハウスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,438.6万円（㎡単価21.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
和白ガーデンハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,540万円 | 21.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,335.4万円 | 19.7万円 |
| 5階〜6階 | 1,430万円 | 21.3万円 |
| 7階 | 1,056万円 | 15.5万円 |
| 8階 | 2,350万円 | 34.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,477.1万円 | 21.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,280万円 | 16.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,483.6万円 | 21.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,590万円 | 23.7万円 |
和白ガーデンハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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和白ガーデンハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 8.5万円 | 4LDK | 77.28㎡ | - | 17.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年1月 | 8.5万円 | 4LDK | 77.28㎡ | - | 17.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年12月 | 8.5万円 | 4LDK | 77.28㎡ | - | 17.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年11月 | 8.5万円 | 4LDK | 77.28㎡ | - | 17.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年10月 | 8.5万円 | 4LDK | 73.81㎡ | - | 17.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
和白ガーデンハウスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.7万円 72.56㎡ / 南 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 7万〜7.3万円 67.2㎡ / 南 | ||
| 4階 | 6.8万〜7.2万円 67.2㎡ / - | 7.9万〜8.3万円 77.28㎡ / 南東 | |
| 5階 | |||
| 6階 | 7.1万〜7.4万円 67.2㎡ / 南 | ||
| 7階 | 7.2万〜7.6万円 68.16㎡ / 南 | ||
| 8階 | 7.3万〜7.6万円 68.16㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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