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JGMシーガーデン唐の原駅前

★★★☆☆3.76 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,660万円 〜 1,830万円
4階、4LDK、約84㎡の場合

住所
福岡県福岡市東区和白4丁目3-29
交通
築年数
2002年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

JGMシーガーデン唐の原駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より5.5% 低い↓
福岡市東区の平均より7.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,660万円 〜 1,830万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 2789位
福岡市東区
488棟中 174位
和白
20棟中 5位
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の売買価格相場

  • JGMシーガーデン唐の原駅前の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.2万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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JGMシーガーデン唐の原駅前の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、84㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,710万円〜1,890万円対前年同月比1,660万円〜1,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

JGMシーガーデン唐の原駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年1月1,450万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約63万円)南西-
2013年8月1,630万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約19万円 (約64万円)--
2013年6月1,720万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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JGMシーガーデン唐の原駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 4,000円

例えば…4階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.2万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.5万円3LDK82.65㎡8.5万円17.0万円1〜5-
2017年3月8.5万円3LDK82.65㎡8.5万円17.0万円1〜5-
2017年3月9.5万円3LDK82.65㎡9.5万円19.0万円1〜5-
2017年2月9.5万円3LDK82.65㎡9.5万円19.0万円1〜5-
2017年1月9.5万円3LDK82.65㎡9.5万円19.0万円1〜5-
2016年12月9.5万円3LDK82.65㎡9.5万円19.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

JGMシーガーデン唐の原駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均8.7万円〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.6万円〜8.5万円
75.19㎡ / 南西
3階
4階8.5万円〜9.3万円
82.65㎡ / -
5階
6階
7階8.7万円〜9.7万円
84.06㎡ / -
8階

資産評価

★★★☆☆3.76(福岡県)

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JGMシーガーデン唐の原駅前の基本情報

福岡県福岡市東区和白4丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄貝塚線の唐の原駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称JGMシーガーデン唐の原駅前(ジュウグランドモアシーガーデントウノハルエキマエ)管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ
住所福岡県 福岡市東区 和白4丁目3-29管理形態委託
郵便番号〒811-0202管理員巡回
築年数2002年8月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、4LDK、5DK、5LK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主ジェージーエムバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマートJR和白駅前店 (ATM) (851 m)
    • ファミリーマートJR和白駅前 共同出張所(イーネットATM) (863 m)
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    • とびうめ信用組合 和白出張所 (896 m)
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    • JA福岡市東部和白支店 (988 m)
  • 公園8件
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    • デイリーヤマザキ 福岡唐原2丁目店 (814 m)
    • ファミリーマート JR和白駅前店 (863 m)
    • セブンイレブン 福岡和白東2丁目店 (908 m)
  • スーパー1件
    • マルキョウ 和白店 (985 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 福岡看護専門学校 (953 m)
    • 福岡和白リハビリテーション学院 (981 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 東消防署和白出張所 (970 m)
    • 福岡市公民館 和白公民館 (997 m)
  • 病院/医療10件
    • 近藤皮膚科医院 (298 m)
    • まえだ歯科医院 (503 m)
    • 樹楽 唐の原 (562 m)
    • ケアプランサービスのぞみ (575 m)
    • デイサービスたくみ (575 m)
    • グランドホームサンケア和白 (592 m)
    • コンフォートよつばデイサービス唐原よつば (596 m)
    • コンフォートよつば (596 m)
    • 和白の森整骨院 (660 m)
    • 三善病院 (661 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • わんぱく保育園 (580 m)
    • 第二光和保育園 (806 m)
    • 光和保育園 (842 m)
    • 光和保育園分園 (957 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「JGMシーガーデン唐の原駅前」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識