アムール和白5
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
950万 〜 990万円
3階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 950万円 〜 990万円 | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万円 | |
| 表面利回り | 7.1％ 〜 8.7％ | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.24
338人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区和白5丁目4-58
- 交通
- ＪＲ香椎線（香椎-西戸崎）「和白駅」徒歩9分
- 築年月
- 1994年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アムール和白5の基本情報
建物・設備
| 名称 | アムールワジロゴ | 管理会社 | フジメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 和白5丁目4-58 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒811-0202 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年6月 | 管理費 | 1㎡あたり65円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり169円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区和白5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ香椎線（香椎-西戸崎）の和白駅で徒歩9分、西鉄貝塚線も利用可能でアクセス良好です。奈多駅から徒歩17分、三苫駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 福岡県信用組合 和白出張所 (516 m)
- JA福岡市東部和白支店 (528 m)
- ファミリーマート和白丘二丁目 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
- ミニストップ福岡和白5丁目 共同出張所(イーネットATM) (798 m)
- 西日本シティ銀行和白支店 (926 m)
- 西日本シティ銀行奈多出張所 (931 m)
- レイクALSA 和白自動契約コーナー (949 m)
- 公園8件
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- 塩浜西公園 (564 m)
- 塩浜1号公園 (686 m)
- 塩浜2号公園 (699 m)
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- 奈多緑地 (887 m)
- 梅ヶ崎公園 (967 m)
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- ファミリーマート JR和白駅前店 (548 m)
- ローソン 奈多一丁目店 (720 m)
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- セブンイレブン 福岡和白2丁目店 (989 m)
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- トライアルマート 和白店 (121 m)
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- マルショク 三苫店 (940 m)
- うお華三苫店 (943 m)
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- 学校/教育施設8件
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- 福岡和白リハビリテーション学院 (771 m)
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- 内藤整形外科医院 (106 m)
- 榎本内科医院 (146 m)
- ほほえみ歯科医院 (240 m)
- ならざき小児科 (310 m)
- りゅう歯科医院 (450 m)
- 東福岡和仁会病院 (466 m)
- リハビリデイパーム和白 (496 m)
- 訪問看護ステーション海の中道 (519 m)
- 巡回サービス創生会海の中道 (519 m)
- グッドタイムデイサービスセンター (524 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 光和保育園分園 (446 m)
- 第二光和保育園 (780 m)
- 光和保育園 (841 m)
- 第二オリーブ保育園 (883 m)
- オリーブ保育園 (950 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アムール和白5の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アムール和白5の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 850万～1,037万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より40.2% 低い↓ 福岡県の平均より42.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 950万 〜 990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アムール和白5の相場
- ㎡単価
- 15.7万円
- 坪単価
- 52万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アムール和白5の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 950万〜990万円対前年同月比↓ | 950万〜990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アムール和白5の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜1,650万円です。専有面積は約54㎡〜約61㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
| 2020年3月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
| 2019年12月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.8万円となっております。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.3万円となっております。以前の期間と比較して-14.09％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アムール和白5の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 21件 | 1,173万円（20.2万円） |
| 61〜70㎡ | 39件 | 1,156.6万円（19万円） |
アムール和白5の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,156.6万円（㎡単価19万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
アムール和白5の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,074.4万円 | 17.5万円 |
| 3階 | 1,607.5万円 | 27万円 |
| 4階 | 1,003.3万円 | 17.1万円 |
| 5階 | 980万円 | 16.2万円 |
| 6階 | 902万円 | 15万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,615.3万円 | 26.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,105.2万円 | 18.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,178.8万円 | 19.6万円 |
| 東 | 890万円 | 16.2万円 |
| 西 | 890万円 | 16.2万円 |
アムール和白5の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アムール和白5の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年1月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年1月 | 6.9万円 | 3LDK | 62.0㎡ | - | 6.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アムール和白5の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 61.47㎡ / 南 | |
| 3階 | 6.2万〜6.5万円 60.48㎡ / 南東 | 6万〜6.3万円 57.26㎡ / 南 |
| 4階 | 6.3万〜6.6万円 60.4㎡ / 南 | |
| 5階 | 6.3万〜6.7万円 61.47㎡ / 南東 | |
| 6階 | 6.4万〜6.7万円 60.48㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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