アーサー和白丘フォレスタ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,890万 〜 1,980万円
6階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,890万円 〜 1,980万円 | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.75
721人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区和白丘1丁目19-29
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「福工大前駅」徒歩6分
- 築年月
- 1998年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
アーサー和白丘フォレスタの基本情報
建物・設備
| 名称 | アーサーワジロガオカフォレスタ | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 和白丘1丁目19-29 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒811-0213 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年11月 | 管理費 | 1㎡あたり76円 |
| 総戸数 | 120戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり151円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、5DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アーサーヒューマネット | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区和白丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数120戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の福工大前駅で徒歩6分、アクセス良好です。和白駅から徒歩19分、三苫駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 福岡銀行新宮支店 (141 m)
- 西日本シティ銀行 ローン新宮営業室 (ATM) (158 m)
- 西日本シティ銀行 新宮支店 (162 m)
- セブン銀行 福工大前駅ビル 共同出張所 (179 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 福岡工業大学内出張所(ATM) (380 m)
- セブン銀行 ハローデイ 新宮店 共同出張所 (424 m)
- レイクALSA 和白自動契約コーナー (743 m)
- 西日本シティ銀行和白支店 (837 m)
- ミニストップ新宮下府 共同出張所(イーネットATM) (886 m)
- 公園6件
- 上和白公園 (538 m)
- 裏の前公園 (660 m)
- 上和白中央公園 (679 m)
- 古田開公園 (809 m)
- 人丸公園 (837 m)
- 美和台中央公園 (922 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート JR福工大前駅店 (195 m)
- セブンイレブン 福岡和白丘1丁目店 (324 m)
- セブンイレブン 下和白店 (333 m)
- セブンイレブン 福岡工業大学店 (446 m)
- ローソン 新宮美咲三丁目店 (611 m)
- ミニストップ 新宮下府店 (797 m)
- セブンイレブン 福岡和白東2丁目店 (865 m)
- ローソン 和白東二丁目店 (908 m)
- ローソン 新宮夜臼五丁目店 (998 m)
- スーパー3件
- HalloDay(ハローデイ) 新宮店 (440 m)
- FCO・OP新宮店 (772 m)
- マルキョウ 和白店 (840 m)
- 学校/教育施設10件
- 星槎国際高校福岡学習センター (123 m)
- 福岡工業大学 (333 m)
- 福岡工業大学 総務課 (341 m)
- 福岡工業大学附属城東高等学校 事務室 (341 m)
- 福岡工業大学短期大学部 (348 m)
- 私立福岡工業大学 (358 m)
- 私立福岡工業大学附属城東高校 (418 m)
- 福岡工業大学短期大学部 (449 m)
- 私立福岡工業大学短期大学部 (450 m)
- 福岡市立和白丘中学校 (508 m)
- 公共施設/機関6件
- 福岡市和白図書館 (194 m)
- 福岡工業大学附属図書館 (313 m)
- 在福岡アルバニア共和国名誉領事館 (350 m)
- 自衛隊福岡地方協力本部 福岡東募集案内所 (601 m)
- 福岡市公民館 美和台公民館 (711 m)
- 桜山手区公民館 (779 m)
- 病院/医療10件
- 小川歯科医院 (136 m)
- 秋山とおる整形外科医院 (174 m)
- 新宮歯科医院 (178 m)
- 杉本陽子クリニック (178 m)
- 杉本眼科クリニック (178 m)
- 整骨院ゆらら (211 m)
- 木元小児科医院 (216 m)
- そのだ整骨院 (217 m)
- saRuku (225 m)
- 竹村歯科小児歯科 (245 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 和白東小さな保育園 (405 m)
- 博多東幼稚園 (459 m)
- セイントマークインターナショナルスクール (931 m)
- 新宮保育園 (938 m)
- 光和保育園 (986 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーサー和白丘フォレスタの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアーサー和白丘フォレスタの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーサー和白丘フォレスタの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,786万～2,385万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より4.4% 低い↓ 福岡県の平均より8.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,890万 〜 1,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アーサー和白丘フォレスタの相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83.1万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アーサー和白丘フォレスタの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,890万〜1,980万円対前年同月比↑ | 1,890万〜1,980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーサー和白丘フォレスタの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,310万〜2,650万円です。専有面積は約71㎡〜約88㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約95万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.7万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62万円となっております。以前の期間と比較して＋7.48％上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.5万円となっております。以前の期間と比較して＋31.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーサー和白丘フォレスタの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 38件 | 1,851.6万円（25.2万円） |
| 81〜90㎡ | 20件 | 2,149.5万円（25.7万円） |
アーサー和白丘フォレスタの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,851.6万円（㎡単価25.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
アーサー和白丘フォレスタの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,906.3万円 | 26万円 |
| 4階〜5階 | 2,037.5万円 | 26.1万円 |
| 6階〜7階 | 1,416.4万円 | 18.6万円 |
| 8階〜9階 | 1,843万円 | 22.8万円 |
| 10階〜11階 | 2,185万円 | 27.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,794.3万円 | 24.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,033.6万円 | 24.1万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,200万円 | 15.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,833.2万円 | 23.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,650万円 | 31.9万円 |
アーサー和白丘フォレスタの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
アーサー和白丘フォレスタの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 75.6㎡ | 9.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 75.6㎡ | 9.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年6月 | 10.0万円 | 4LDK | 83.17㎡ | - | 30.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーサー和白丘フォレスタの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8万〜8.4万円 71.0㎡ / - | ||
| 2階 | 8.8万〜9.2万円 75.6㎡ / 南東 | 10.3万〜10.8万円 88.0㎡ / 南東 | |
| 3階 | 8.5万〜9万円 71.4㎡ / 南 | ||
| 4階 | 8.9万〜9.3万円 75.6㎡ / 南東 | 10.4万〜10.9万円 88.0㎡ / 南東 | |
| 5階 | 9.6万〜10.1万円 75.6㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 8.5万〜8.9万円 71.4㎡ / 南東 | 10.5万〜11万円 88.0㎡ / 南東 | |
| 7階 | |||
| 8階 | 9万〜9.5万円 75.6㎡ / - | 10万〜10.5万円 83.17㎡ / 南東 | |
| 9階 | 10万〜10.5万円 83.17㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 9.2万〜9.6万円 75.6㎡ / 南東 | 9.3万〜9.8万円 83.13㎡ / 北 | |
| 11階 | 8.7万〜9.1万円 71.4㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県福岡市東区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
