コアマンション和白丘ネクステージA棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,810万 〜 1,900万円
6階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,810万円 〜 1,900万円 | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 151件 | 2024年04月26日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.69
372人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区和白丘2丁目3-48
- 交通
- ＪＲ香椎線（香椎-西戸崎）「和白駅」徒歩6分
- 築年月
- 1998年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コアマンション和白丘ネクステージA棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | コアマンションワジロガオカネクステージエートウ | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 和白丘2丁目3-48 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒811-0213 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年11月 | 管理費 | 1㎡あたり60円 |
| 総戸数 | 139戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2SLDK、3SLK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ユニカ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区和白丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数139戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ香椎線（香椎-西戸崎）の和白駅で徒歩6分、西鉄貝塚線も利用可能でアクセス良好です。福工大前駅から徒歩16分、唐の原駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- JA福岡市東部和白支店 (171 m)
- 西日本シティ銀行和白支店 (279 m)
- 福岡県信用組合 和白出張所 (286 m)
- レイクALSA 和白自動契約コーナー (292 m)
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- ゆうちょ銀行 熊本支店 福岡工業大学内出張所(ATM) (931 m)
- 公園7件
- 古田開公園 (117 m)
- 裏の前公園 (474 m)
- 梅ヶ崎公園 (475 m)
- 定光公園 (601 m)
- 上和白1号公園 (665 m)
- 上和白公園 (688 m)
- 塩浜公園 (752 m)
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- セブンイレブン 福岡和白東2丁目店 (380 m)
- セブンイレブン 福岡和白2丁目店 (538 m)
- セブンイレブン 下和白店 (594 m)
- ファミリーマート 福岡和白5丁目店 (676 m)
- ローソン 和白東二丁目店 (912 m)
- セブンイレブン 福岡塩浜1丁目店 (965 m)
- スーパー3件
- マルキョウ 和白店 (218 m)
- トライアルマート 和白店 (634 m)
- サトー食鮮館 和白店 (892 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡和白リハビリテーション学院 学校法人福岡保健学院 福岡和白リハビリテーション学院 (81 m)
- 福岡和白リハビリテーション学院 (130 m)
- 福岡看護専門学校 (148 m)
- 福岡朝鮮初級学校 (286 m)
- 私立立花高校 (451 m)
- 福岡市立和白丘中学校 (559 m)
- 私立福岡工業大学 (862 m)
- 福岡工業大学 総務課 (883 m)
- 福岡工業大学附属城東高等学校 事務室 (883 m)
- 福岡工業大学短期大学部 (895 m)
- 公共施設/機関6件
- 福岡市公民館 和白公民館 (220 m)
- 東消防署和白出張所 (228 m)
- 東警察署 和白交番 (297 m)
- 自衛隊福岡地方協力本部 福岡東募集案内所 (340 m)
- 福岡工業大学附属図書館 (845 m)
- 在福岡アルバニア共和国名誉領事館 (880 m)
- 病院/医療10件
- まつもと整形外科クリニック (82 m)
- 吉永眼科クリニック (88 m)
- はらだ形成外科・皮ふクリニック (113 m)
- 和白歯科クリニック (124 m)
- 福岡和白PET画像診断クリニック (136 m)
- 坂本脳神経外科クリニック (137 m)
- 福田内科総合クリニック (140 m)
- 福岡和白総合健診クリニック (169 m)
- リハビリデイパーム和白 (173 m)
- 和白ヶ丘レディースクリニック (178 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 第二光和保育園 (257 m)
- 光和保育園 (259 m)
- 光和保育園分園 (302 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コアマンション和白丘ネクステージA棟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コアマンション和白丘ネクステージA棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,705万～3,104万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より8.7% 低い↓ 福岡県の平均より12.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,810万 〜 1,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コアマンション和白丘ネクステージA棟の相場
- ㎡単価
- 24万円
- 坪単価
- 79.4万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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コアマンション和白丘ネクステージA棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,800万〜1,890万円対前年同月比↑ | 1,810万〜1,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コアマンション和白丘ネクステージA棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,160万〜3,200万円です。専有面積は約71㎡〜約99㎡です。全部で151件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,598万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約32万円 (約107万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 2,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 2,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 2,298万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約86㎡ (約26坪) | 約26万円 (約88万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 2,298万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約26万円 (約88万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で151件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.2％上昇しています。
2016年〜2020年では、89件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.9万円となっております。以前の期間と比較して＋21.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.4万円となっております。以前の期間と比較して＋43.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コアマンション和白丘ネクステージA棟の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 94件 | 1,944.5万円（26.5万円） |
| 81〜90㎡ | 59件 | 2,142.4万円（25.4万円） |
| 91〜100㎡ | 8件 | 2,955.4万円（29.9万円） |
コアマンション和白丘ネクステージA棟の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,944.5万円（㎡単価26.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
コアマンション和白丘ネクステージA棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,906.1万円 | 25万円 |
| 4階〜5階 | 2,101.6万円 | 27.8万円 |
| 6階〜7階 | 1,775.3万円 | 22万円 |
| 8階〜9階 | 1,803.3万円 | 25万円 |
| 10階〜11階 | 2,427.1万円 | 28.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,892.5万円 | 22.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,979.2万円 | 26.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,417.2万円 | 27.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,073.6万円 | 26.7万円 |
| 東 | 2,341.6万円 | 25.9万円 |
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コアマンション和白丘ネクステージA棟の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 10.3万円 | 4LDK | 80.49㎡ | 10.3万円 | 20.6万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年6月 | 10.5万円 | 4LDK | 80.48㎡ | 10.5万円 | 21.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年5月 | 10.5万円 | 4LDK | 80.49㎡ | 10.5万円 | 21.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年5月 | 10.3万円 | 4LDK | 80.49㎡ | 10.3万円 | 20.6万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年4月 | 10.3万円 | 4LDK | 80.49㎡ | 10.3万円 | 20.6万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コアマンション和白丘ネクステージA棟の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9万〜9.4万円 75.19㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 8.8万〜9.3万円 72.07㎡ / 南 | 10.8万〜11.3万円 90.0㎡ / - | |
| 4階 | 9万〜9.4万円 73.05㎡ / 南 | ||
| 5階 | 9.3万〜9.7万円 75.0㎡ / 南 | 9.7万〜10.2万円 80.49㎡ / - | |
| 6階 | 10.4万〜10.9万円 85.15㎡ / 南東 | 9.2万〜9.7万円 75.81㎡ / - | 10.9万〜11.5万円 89.98㎡ / - |
| 7階 | 10.4万〜11万円 85.15㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 8.9万〜9.3万円 72.52㎡ / - | ||
| 9階 | 9万〜9.4万円 71.0㎡ / 南 | ||
| 10階 | 10.8万〜11.3万円 85.05㎡ / 南 | 9.7万〜10.2万円 80.49㎡ / 東 | |
| 11階 | 10.6万〜11.2万円 85.05㎡ / 南西 | 12.1万〜12.7万円 99.66㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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