アルフィーネ新箱崎パークサイド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,730万 〜 2,860万円
4階、4LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,730万円 〜 2,860万円 | 4階, 4LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 4階, 4LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.81
848人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区筥松1丁目17-22
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「箱崎駅」徒歩7分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
アルフィーネ新箱崎パークサイドの基本情報
建物・設備
| 名称 | アルフィーネシンハコザキパークサイド | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 筥松1丁目17-22 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒812-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり64円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区筥松1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の箱崎駅で徒歩7分、アクセス良好です。箱崎宮前駅から徒歩16分、箱崎九大前駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA福岡市東部本店 (244 m)
- JA福岡市東部箱崎支店 (245 m)
- 福岡銀行箱崎支店 (510 m)
- エブリワン吉塚 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
- 西日本シティ銀行箱崎支店 (615 m)
- ミニストップ福岡二又瀬 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
- ミニストップ福岡二又瀬新町 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
- ファミリーマート原田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (798 m)
- 佐賀銀行箱崎支店 (865 m)
- セブン銀行 ミスターマックス 吉塚店 共同出張所 (984 m)
- 公園5件
- 郷口公園 (302 m)
- 社領北公園 (519 m)
- 第29号筥松緑地 (567 m)
- 社領1号緑地 (726 m)
- 社領南公園 (896 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 原田二丁目店 (226 m)
- セブンイレブン 福岡原田2丁目店 (238 m)
- ファミリーマート JR箱崎駅店 (376 m)
- ミニストップ 福岡箱崎1丁目店 (396 m)
- セブンイレブン 福岡筥松1丁目店 (399 m)
- ファミリーマート 福岡原田一丁目店 (433 m)
- セブンイレブン 福岡原田1丁目店 (488 m)
- セブンイレブン 福岡箱崎1丁目店 (646 m)
- セブンイレブン 福岡箱崎6丁目店 (664 m)
- ローソン 箱崎宮前店 (734 m)
- スーパー4件
- 業務スーパー 箱崎駅店 (336 m)
- にしてつストア Reganet(レガネット)筥松店 (354 m)
- you meマート(ゆめマート)筥松 (508 m)
- サトー食鮮館 松島店 (909 m)
- 学校/教育施設6件
- 筥松留守家庭子ども会 (112 m)
- 福岡市立筥松小学校 (159 m)
- 博多女子中学高等学校 体育館 (828 m)
- 箱崎自由学舎えすぺらんさ (914 m)
- 福岡市立箱崎清松中学校 (924 m)
- 福岡市立箱崎小学校 (962 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡県警察本部 東警察署 箱崎駅東交番 (244 m)
- 東警察署 箱崎駅東交番 (244 m)
- 福岡市公民館 筥松公民館 (376 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 筥松会館 (424 m)
- 福岡市公民館 箱崎公民館 (660 m)
- 東消防署箱崎出張所 (713 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 箱崎会館 (715 m)
- 福岡市人権のまちづくり館 六高人権のまちづくり館 (761 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 松島会館 (776 m)
- 福岡県立図書館 (832 m)
- 病院/医療10件
- 神戸整形外科医院 (93 m)
- 湯ったりデイやぐらもん筥崎 (154 m)
- ユウフィットSPA (163 m)
- 筥松病院 (233 m)
- 坂本歯科医院 (235 m)
- ほがらかデンタルクリニック (290 m)
- アサヒサンクリーン 福岡東指定居宅支援事業所 (291 m)
- 荒巻医院 (298 m)
- ふれあいハートクリニック (306 m)
- ケアポート箱崎 ケアプランセンター (317 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 筥松幼稚園 (222 m)
- 順和保育園 (295 m)
- はこざき小規模保育園 (328 m)
- リトルワールド箱崎園 (381 m)
- まごころ保育園箱崎駅前分園 (392 m)
- ちどり保育園 (511 m)
- まごころ保育園 (727 m)
- まつぼっくり保育園 (776 m)
- 松翠保育園 (826 m)
- 福岡リズム保育園 (887 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルフィーネ新箱崎パークサイドの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアルフィーネ新箱崎パークサイドの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルフィーネ新箱崎パークサイドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,292万～3,056万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より21.1% 高い↑ 福岡県の平均より16.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 2,730万 〜 2,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アルフィーネ新箱崎パークサイドの相場
- ㎡単価
- 31.8万円
- 坪単価
- 105.2万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アルフィーネ新箱崎パークサイドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,650万〜2,780万円対前年同月比↑ | 2,730万〜2,860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルフィーネ新箱崎パークサイドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜3,300万円です。専有面積は約72㎡〜約96㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
| 2019年5月 | 3,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 3,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約34万円 (約113万円) | - | - |
| 2019年4月 | 3,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約34万円 (約113万円) | - | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.3万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.7万円となっております。以前の期間と比較して＋46.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルフィーネ新箱崎パークサイドの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 4件 | 2,790万円（34.3万円） |
| 91〜100㎡ | 4件 | 3,175万円（33万円） |
アルフィーネ新箱崎パークサイドの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,790万円（㎡単価34.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
アルフィーネ新箱崎パークサイドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,980万円 | 36.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,600万円 | 32万円 |
| 5階〜6階 | 1,600万円 | 22.2万円 |
| 7階 | 3,175万円 | 33万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,785.7万円 | 31.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,980万円 | 36.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,694.3万円 | 32万円 |
アルフィーネ新箱崎パークサイドの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
アルフィーネ新箱崎パークサイドの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 72.33㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 72.33㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルフィーネ新箱崎パークサイドの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.5万〜12.1万円 81.36㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 11万〜11.6万円 81.36㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 9.7万〜10.2万円 72.0㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 14万〜14.7万円 96.32㎡ / 南 | ||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県福岡市東区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
