アイセレブ箱崎駅前
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,210万 〜 1,270万円
5階、1LDK、約31㎡の場合
参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,210万円 〜 1,270万円 | 5階, 1LDK, 約31㎡の例 |
売買履歴 | 20件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 5.3万 〜 6.6万円 | |
表面利回り | 5.4% 〜 6.6% | 5階, 1LDK, 約31㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.88
887人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区筥松2丁目21-10
- 交通
- JR鹿児島本線「箱崎駅」徒歩2分
- 築年月
- 2008年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アイセレブ箱崎駅前の基本情報
建物・設備
名称 | アイセレブハコザキエキマエ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市東区 筥松2丁目21-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒812-0061 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2008年3月 | 管理費 | 1㎡あたり219円 |
総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり178円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区筥松2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の箱崎駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。箱崎九大前駅から徒歩10分、箱崎宮前駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA福岡市東部箱崎支店 (114 m)
- JA福岡市東部本店 (116 m)
- 西日本シティ銀行箱崎支店 (327 m)
- エブリワン吉塚 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
- 福岡銀行箱崎支店 (447 m)
- ファミリーマート原田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
- 佐賀銀行箱崎支店 (725 m)
- ミニストップ福岡箱崎1丁目 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
- 西日本シティ銀行 東区役所 (ATM) (950 m)
- 福岡中央銀行馬出支店 (966 m)
- 公園3件
- 第29号筥松緑地 (365 m)
- 郷口公園 (547 m)
- 社領北公園 (858 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート JR箱崎駅店 (113 m)
- ミニストップ 福岡箱崎1丁目店 (190 m)
- セブンイレブン 福岡原田2丁目店 (286 m)
- セブンイレブン 福岡箱崎1丁目店 (338 m)
- ファミリーマート 原田二丁目店 (381 m)
- セブンイレブン 福岡箱崎6丁目店 (390 m)
- ローソン 箱崎九大前店 (426 m)
- ローソン 箱崎宮前店 (559 m)
- ミニストップ 福岡箱崎3丁目店 (662 m)
- ファミリーマート 福岡原田一丁目店 (733 m)
- スーパー3件
- 業務スーパー 箱崎駅店 (99 m)
- にしてつストア Reganet(レガネット)筥松店 (321 m)
- you meマート(ゆめマート)筥松 (329 m)
- 学校/教育施設7件
- 筥松留守家庭子ども会 (411 m)
- 福岡市立筥松小学校 (423 m)
- 箱崎自由学舎えすぺらんさ (562 m)
- 福岡市立箱崎小学校 (706 m)
- 福岡建設専門学校 (857 m)
- 九州大学 事務局 統合移転推進課 (901 m)
- 博多女子中学高等学校 体育館 (995 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡県警察本部 東警察署 箱崎駅東交番 (202 m)
- 東警察署 箱崎駅東交番 (203 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 筥松会館 (367 m)
- 福岡市公民館 箱崎公民館 (427 m)
- 東消防署箱崎出張所 (450 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 箱崎会館 (466 m)
- 福岡県立図書館 (614 m)
- 福岡市公民館 筥松公民館 (730 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 馬出会館 (759 m)
- 福岡県警察本部 東警察署 小松町交番 (783 m)
- 病院/医療10件
- 雑賀歯科医院 (11 m)
- はこざき駅整骨院 (95 m)
- 高野胃腸科医院 (121 m)
- ほがらかデンタルクリニック (132 m)
- 岩崎歯科医院 (182 m)
- 荒巻医院 (184 m)
- たなか内科クリニック (249 m)
- かりやぞのこどもクリニック (285 m)
- うえひらウィメンズクリニック (298 m)
- 箱崎第一整骨院 (306 m)
- 幼稚園/保育園10件
- はこざき小規模保育園 (36 m)
- リトルワールド箱崎園 (79 m)
- 筥松幼稚園 (132 m)
- まごころ保育園箱崎駅前分園 (148 m)
- 順和保育園 (158 m)
- まつぼっくり保育園 (424 m)
- ちどり保育園 (526 m)
- 松翠保育園 (579 m)
- 恵泉幼稚園 (638 m)
- 箱崎幼稚園 (705 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アイセレブ箱崎駅前の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アイセレブ箱崎駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,228万~1,398万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市東区の平均より49.5% 高い↑ 福岡県の平均より42.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約31㎡のお部屋の場合 1,210万 〜 1,270万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
アイセレブ箱崎駅前の相場
- ㎡単価
- 39.6万円
- 坪単価
- 130.9万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.5万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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アイセレブ箱崎駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,210万〜1,270万円対前年同月比↓ | 1,210万〜1,270万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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アイセレブ箱崎駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,420万円です。専有面積は約31㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約43万円 (約142万円) | 東 | 済 |
2021年11月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | - |
2021年10月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | - |
2021年9月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | - |
2021年8月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約37万円 (約123万円) | - | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.5万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.7万円となっております。以前の期間と比較して+14.53%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アイセレブ箱崎駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 23件 | 1,148.3万円(35.9万円) |
アイセレブ箱崎駅前の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,148.3万円(㎡単価35.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
アイセレブ箱崎駅前の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
福岡市東区筥松の売買相場 | アイセレブ箱崎駅前のある福岡市東区筥松の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.86%下落(-40万円)、前年比で−21.88%下落(-589.5万円)しています。 |
---|---|
福岡市東区の売買相場 | アイセレブ箱崎駅前のある福岡市東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+10.04%上昇(+218.3万円)、前年比で+5.9%上昇(+133.3万円)しています。 |
箱崎駅の売買相場 | アイセレブ箱崎駅前のある最寄りの箱崎駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+10.36%上昇(+175.8万円)、前年比で−1.81%下落(-34.6万円)しています。 |
アイセレブ箱崎駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 1,198万円 | 37.5万円 |
5階〜8階 | 1,087.5万円 | 34万円 |
9階〜10階 | 1,146万円 | 35.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,148.3万円 | 35.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,200万円 | 37.5万円 |
東 | 1,124.2万円 | 35.2万円 |
アイセレブ箱崎駅前の売却のご相談
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アイセレブ箱崎駅前の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約31㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で195件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 6.0万円 | 1LDK | 31.96㎡ | - | 12.0万円 | 6〜10 | - |
2024年8月 | 6.0万円 | 1LDK | 31.96㎡ | - | 12.0万円 | 6〜10 | - |
2024年7月 | 6.0万円 | 1LDK | 31.96㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | - |
2024年6月 | 6.4万円 | 1LDK | 31.96㎡ | - | 12.8万円 | 6〜10 | - |
2024年6月 | 6.0万円 | 1LDK | 31.96㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アイセレブ箱崎駅前の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 5.7万〜6万円 31.96㎡ / 東 |
2階 | 5.9万〜6.2万円 31.96㎡ / 東 |
3階 | 6.1万〜6.4万円 31.96㎡ / 南西 |
4階 | 6.1万〜6.4万円 31.96㎡ / - |
5階 | 6万〜6.3万円 31.96㎡ / 東 |
6階 | 6万〜6.3万円 31.96㎡ / 東 |
7階 | 6万〜6.3万円 31.96㎡ / 西 |
8階 | 6.2万〜6.5万円 31.96㎡ / - |
9階 | 6.1万〜6.4万円 31.96㎡ / 西 |
10階 | 6.3万〜6.6万円 31.96㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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