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エクレール箱崎

★★★☆☆3.55 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,310万 〜 1,440万円
4階、4LDK、約81㎡の場合

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住所
福岡県福岡市東区筥松新町4-20
交通
  • JR鹿児島本線「箱崎駅」徒歩14分
  • JR篠栗線「柚須駅」徒歩16分
  • JR鹿児島本線「吉塚駅」徒歩19分
築年月
1992年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクレール箱崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市東区の平均より15.2% 低い↓
福岡県の平均より23.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,310万 〜 1,440万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6399棟中 3987位
福岡市東区
482棟中 276位
筥松新町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • エクレール箱崎の相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    57.1万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.5万円

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エクレール箱崎の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、81㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,290万〜1,430万円対前年同月比1,310万〜1,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクレール箱崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,690万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約68万円)南東-
2018年2月1,690万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約68万円)南東-
2018年1月1,690万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約68万円)南東-
2017年11月1,380万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約78万円)
2017年11月1,480万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)南西-

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エクレール箱崎の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
2,900 〜 3,600円

例えば…4階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 8.9万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月7.5万円2LDK65.28㎡7.5万円15.0万円6〜10南西
2014年9月7.0万円2LDK65.28㎡7.0万円14.0万円6〜10南西
2014年1月7.4万円3LDK64.8㎡7.4万円14.8万円1〜5南東
2013年10月8.0万円3LDK72.45㎡8.0万円16.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクレール箱崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.6万〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万〜7.1万円
  • 4K〜4LDK平均7.9万〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6万〜6.6万円
65.0㎡ / 南東
7.6万〜8.4万円
82.0㎡ / 南西
3階
4階
5階6.8万〜7.5万円
72.45㎡ / -
7.7万〜8.5万円
82.0㎡ / -
6階7.8万〜8.7万円
81.5㎡ / 南
7階5.6万〜6.1万円
57.6㎡ / 南
6.9万〜7.6万円
72.45㎡ / 南西
7.8万〜8.6万円
81.9㎡ / 南東
8階6.2万〜6.8万円
65.0㎡ / 南西
8.4万〜9.2万円
81.9㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.55(福岡県)

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エクレール箱崎の基本情報

福岡県福岡市東区筥松新町に位置するマンションで、総戸数55戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の箱崎駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクレールハコザキ管理会社マベック
住所福岡県 福岡市東区 筥松新町4-20管理形態委託
郵便番号〒812-0067管理員巡回
築年月1992年10月管理費1㎡あたり60円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR鹿児島本線「箱崎駅」徒歩14分
  • JR篠栗線「柚須駅」徒歩16分
  • JR鹿児島本線「吉塚駅」徒歩19分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート福岡原田1丁目 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • ファミリーマート福岡二又瀬新町 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート松田店 (ATM) (730 m)
    • ファミリーマート松田3丁目 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
    • ファミリーマート原田2丁目 共同出張所(イーネットATM) (762 m)
    • ファミリーマート博多吉塚7丁目 共同出張所(イーネットATM) (824 m)
    • ファミリーマート福岡原田3丁目 共同出張所(イーネットATM) (863 m)
    • 東京スター銀行ATM にしてつストア筥松店 (868 m)
    • JA福岡市東部本店 (892 m)
    • JA福岡市東部箱崎支店 (893 m)
  • 公園4件
    • 社領北公園 (195 m)
    • 社領1号緑地 (259 m)
    • 社領南公園 (525 m)
    • 郷口公園 (564 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡筥松1丁目店 (247 m)
    • ローソン 二又瀬新町店 (392 m)
    • ファミリーマート 福岡原田一丁目店 (495 m)
    • ファミリーマート 福岡二又瀬新町店 (527 m)
    • セブンイレブン 福岡松田2丁目店 (684 m)
    • ファミリーマート 原田二丁目店 (749 m)
    • ファミリーマート 松田三丁目店 (750 m)
    • セブンイレブン 福岡二又瀬店 (758 m)
    • セブンイレブン 粕屋柚須駅前店 (820 m)
    • ファミリーマート 博多吉塚7丁目店 (825 m)
  • スーパー1件
    • にしてつストア Reganet(レガネット)筥松店 (878 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 筥松留守家庭子ども会 (600 m)
    • 福岡市立筥松小学校 (608 m)
    • 福岡市立箱崎清松中学校 (754 m)
    • 博多女子中学高等学校 体育館 (813 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 福岡市公民館 筥松公民館 (282 m)
    • 福岡市人権のまちづくり館 六高人権のまちづくり館 (716 m)
    • 東警察署 箱崎駅東交番 (849 m)
    • 福岡県警察本部 東警察署 箱崎駅東交番 (849 m)
    • 福岡市公民館 東吉塚公民館 (966 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 筥松会館 (981 m)
  • 病院/医療10件
    • エンゼル歯科 (90 m)
    • 特別養護老人ホーム・ケアハウスサンシャイン (379 m)
    • さかもと小児科医院 (416 m)
    • 千鳥橋病院 訪問看護ステーション たんぽぽ (441 m)
    • 訪問看護ステーション たんぽぽ (441 m)
    • 井本クリニック (441 m)
    • 筥松病院 (470 m)
    • 湯ったりデイやぐらもん筥崎 (497 m)
    • 株式会社ドリームプロジェクト (542 m)
    • アサヒサンクリーン 福岡東指定居宅支援事業所 (640 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 福岡リズム保育園 (763 m)
    • まごころ保育園 (820 m)
    • 筥松幼稚園 (868 m)
    • 順和保育園 (910 m)
    • ちびっこらんどまつだ園 (932 m)
    • はこざき小規模保育園 (976 m)
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