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エクレール箱崎

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,850万 〜 1,950万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,850万円 〜 1,950万円4階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴432022年09月30日更新
家賃相場7万 〜 8万円
表面利回り3.9% 〜 4.84階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.78

646人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市東区筥松新町4-20
交通
  • JR鹿児島本線「箱崎駅」徒歩14分
築年月
1992年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エクレール箱崎の基本情報

エクレール箱崎は、1992年10月に竣工された総戸数55戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約82㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,657万~2,383万円、参考相場単価は29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクレールハコザキ管理会社マベック
住所福岡県 福岡市東区 筥松新町4-20管理形態委託
郵便番号〒812-0067管理員巡回
築年月1992年10月管理費1㎡あたり60円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建8階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通
  • JR鹿児島本線「箱崎駅」徒歩14分
  • JR篠栗線「柚須駅」徒歩16分
  • JR鹿児島本線「吉塚駅」徒歩19分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市東区筥松新町に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の箱崎駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。柚須駅から徒歩16分、吉塚駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • ミニストップ福岡二又瀬 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • ミニストップ福岡二又瀬新町 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート松田店 (ATM) (731 m)
    • ポプラ粕屋仲原 共同出張所(イーネットATM) (824 m)
    • JA福岡市東部本店 (891 m)
    • JA福岡市東部箱崎支店 (892 m)
    • 遠賀信用金庫空港東支店 (957 m)
    • 福岡銀行箱崎支店 (974 m)
    • セブン銀行 ミスターマックス 吉塚店 共同出張所 (980 m)
  • 公園4件
    • 社領北公園 (194 m)
    • 社領1号緑地 (259 m)
    • 社領南公園 (525 m)
    • 郷口公園 (563 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡筥松1丁目店 (248 m)
    • ローソン 二又瀬新町店 (392 m)
    • ファミリーマート 福岡原田一丁目店 (494 m)
    • ファミリーマート 福岡二又瀬新町店 (528 m)
    • セブンイレブン 福岡原田1丁目店 (587 m)
    • セブンイレブン 福岡松田2丁目店 (684 m)
    • ファミリーマート 原田二丁目店 (749 m)
    • ファミリーマート 松田三丁目店 (750 m)
    • セブンイレブン 福岡二又瀬店 (757 m)
    • セブンイレブン 粕屋柚須駅前店 (820 m)
  • スーパー2件
    • にしてつストア Reganet(レガネット)筥松店 (877 m)
    • 業務スーパー 箱崎駅店 (966 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 筥松留守家庭子ども会 (599 m)
    • 福岡市立筥松小学校 (607 m)
    • 福岡市立箱崎清松中学校 (754 m)
    • 博多女子中学高等学校 体育館 (812 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 福岡市公民館 筥松公民館 (281 m)
    • 福岡市人権のまちづくり館 六高人権のまちづくり館 (716 m)
    • 東警察署 箱崎駅東交番 (848 m)
    • 福岡県警察本部 東警察署 箱崎駅東交番 (848 m)
    • 福岡市公民館 東吉塚公民館 (966 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 筥松会館 (980 m)
  • 病院/医療10件
    • 整骨院倉樹 (67 m)
    • エンゼル歯科 (90 m)
    • 特別養護老人ホーム・ケアハウスサンシャイン (379 m)
    • 千鳥橋病院 訪問看護ステーション たんぽぽ (440 m)
    • 訪問看護ステーション たんぽぽ (440 m)
    • 井本クリニック (441 m)
    • 筥松病院 (469 m)
    • ユウフィットSPA (486 m)
    • 湯ったりデイやぐらもん筥崎 (496 m)
    • 整骨院 藤川 箱崎店 (635 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 福岡リズム保育園 (762 m)
    • まごころ保育園 (820 m)
    • 筥松幼稚園 (867 m)
    • 順和保育園 (909 m)
    • はこざき小規模保育園 (975 m)
    • ちどり保育園 (977 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エクレール箱崎の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクレール箱崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,657万~2,383万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市東区の平均より10.5% 高い↑
福岡県の平均より5.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,850万 〜 1,950万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 2618位
福岡市東区
505棟中 173位
筥松新町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エクレール箱崎の相場

    ㎡単価
    29万円
    坪単価
    96万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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エクレール箱崎の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,840万〜1,940万円対前年同月比1,850万〜1,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクレール箱崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜2,180万円です。専有面積は約57㎡〜約82㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月1,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)南西
2022年8月1,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)南西
2022年7月2,080万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約104万円)
2022年7月2,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)南西-
2022年6月2,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エクレール箱崎の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年9月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6万〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均 6.7万〜7万円
  • 4K〜4LDK平均 8.6万〜9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月7.5万円2LDK65.28㎡7.5万円15.0万円6〜10南西
2014年9月7.0万円2LDK65.28㎡7.0万円14.0万円6〜10南西
2014年1月7.4万円3LDK64.8㎡7.4万円14.8万円1〜5南東
2013年10月8.0万円3LDK72.45㎡8.0万円16.0万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクレール箱崎の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.6万〜6.9万円
65.28㎡ / 南西
8.3万〜8.7万円
82.0㎡ / 南西
3階5.8万〜6.1万円
57.6㎡ / 南西
6.6万〜6.9万円
65.28㎡ / -
4階
5階7.4万〜7.8万円
72.45㎡ / -
8.4万〜8.8万円
82.0㎡ / -
6階8.6万〜9万円
81.5㎡ / 南
7階6.1万〜6.4万円
57.6㎡ / 南
6.7万〜7万円
64.8㎡ / 南西
8.5万〜8.9万円
81.9㎡ / 南東
8階6.1万〜6.4万円
57.6㎡ / 南
6.1万〜6.5万円
58.08㎡ / 南
9.1万〜9.6万円
81.9㎡ / 南東

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