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アーサー井尻ウェルステージ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,740万 〜 3,930万円
4階、4LDK、約95㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 42万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格3,740万円 〜 3,930万円4階, 4LDK, 約95㎡の例
売買履歴29件2025年02月22日更新
家賃相場11万円
表面利回り3.8％ 〜 4.6％4階, 4LDK, 約95㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.84

1291人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市南区井尻2丁目12-17
交通
  • 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩10分
築年月
2003年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

アーサー井尻ウェルステージの販売中の中古物件

アーサー井尻ウェルステージをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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アーサー井尻ウェルステージの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アーサー井尻ウェルステージの基本情報

アーサー井尻ウェルステージは、アーサーヒューマネットによって2003年09月に竣工された総戸数43戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約95㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,997万～4,001万円、参考相場単価は39万円/㎡～42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーサーイジリウェルステージ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所福岡県 福岡市南区 井尻2丁目12-17管理形態委託
郵便番号〒811-1302管理員日勤
築年月2003年9月管理費1㎡あたり63円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建8階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩10分
  • ＪＲ鹿児島本線「笹原駅」徒歩14分
  • ＪＲ鹿児島本線「竹下駅」徒歩23分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社アーサーヒューマネットバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市南区井尻2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の井尻駅で徒歩10分、アクセス良好です。笹原駅から徒歩14分、竹下駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • JA福岡市井尻支店 (528 m)
    • 飯塚信用金庫諸岡支店 (617 m)
    • ファミリーマート三筑二丁目 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
    • 西日本シティ銀行井尻支店 (737 m)
    • 福岡銀行井尻支店 (792 m)
    • 西日本シティ銀行 マルショク諸岡店 (ATM) (869 m)
    • 西日本シティ銀行筑紫通支店 (875 m)
    • 福岡銀行 博多南支店 (922 m)
    • JA福岡市板付支店 (998 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 井尻2丁目店 (288 m)
    • セブンイレブン 福岡宮竹小前店 (298 m)
    • ミニストップ 博多諸岡店 (543 m)
    • ローソン 高木三丁目店 (572 m)
    • セブンイレブン 博多諸岡店 (603 m)
    • ポプラ 井尻駅前店 (609 m)
    • ファミリーマート 博多諸岡一丁目店 (643 m)
    • ファミリーマート 博多諸岡三丁目店 (644 m)
    • ファミリーマート 福岡井尻四丁目店 (740 m)
    • セブンイレブン 井尻店 (786 m)
  • スーパー4件
    • 明治屋ジャンボ市博多諸岡店 (614 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 井尻駅前店 (706 m)
    • マルキョウ 井尻店 (730 m)
    • マルショク 諸岡店 (855 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 福岡市立宮竹小学校 (151 m)
    • 福岡教員養成所井尻本校 (313 m)
    • 麻生学園 (314 m)
    • 九州大学 井尻寮 (317 m)
    • 福岡市立高木小学校 (705 m)
    • 香蘭女子短期大学学友会 (855 m)
    • 香蘭女子短期大学 (923 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 福岡市公民館 宮竹公民館 (212 m)
    • 福岡市公民館 高木公民館 (648 m)
    • 福岡県警察本部 南警察署 井尻交番 (695 m)
    • 南警察署 井尻交番 (696 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 弥生会館 (727 m)
    • 香蘭女子短期大学図書館 (879 m)
    • 福岡市役所 水道局 水道水質センター (974 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護ステーションえんまんサテライト南 (228 m)
    • 成冨整形外科クリニック (287 m)
    • 西田内科消化器科医院 (295 m)
    • なりとみ歯科医院 (305 m)
    • 竹山ファミリークリニック (317 m)
    • MOTOKI DENTAL CLINIC (319 m)
    • 訪問介護ハッピーすまいる中央 (324 m)
    • デイサービスセンターハーモニー (332 m)
    • あっとほーむ井尻 (332 m)
    • かとう歯科クリニック (345 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 宮竹幼稚園 (279 m)
    • 五十川保育園 (643 m)
    • みやたけ保育園 (666 m)
    • 淡水幼稚園 (696 m)
    • 井尻保育園 (775 m)
    • たんすい保育園 (792 m)
    • 板付保育園 (850 m)
    • 香蘭女子短大附属香蘭幼稚園 (943 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーサー井尻ウェルステージの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーサー井尻ウェルステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,997万～4,001万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 42万円
坪単価
132万円 〜 139万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎
平均との比較福岡市南区の平均より34.6% 高い↑
福岡県の平均より35.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
3,740万 〜 3,930万円
坪単価によるランキング
福岡県
6832棟中 1491位
福岡市南区
733棟中 147位
井尻
45棟中 7位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • アーサー井尻ウェルステージの相場

    ㎡単価
    39.9万円
    坪単価
    132万円

  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.1万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    29.4万円
    坪単価
    97.2万円

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アーサー井尻ウェルステージの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、95㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
3,700万〜3,890万円対前年同月比↑3,740万〜3,930万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーサー井尻ウェルステージの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,760万〜3,198万円です。専有面積は約75㎡〜約95㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月3,180万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約40万円 (約134万円)西-
2025年2月3,180万円-4〜03LDK約78㎡ (約24坪)約40万円 (約134万円)南西-
2025年1月3,180万円-4〜03LDK約78㎡ (約24坪)約40万円 (約134万円)南西-
2022年7月3,198万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約42万円 (約139万円)南済
2022年6月3,198万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約42万円 (約139万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.9万円となっております。以前の期間と比較して＋27.98％上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.5万円となっております。以前の期間と比較して-7.19％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139万円となっております。以前の期間と比較して＋45.54％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アーサー井尻ウェルステージの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡6件2,459.8万円（32.2万円）
81〜90㎡4件2,465万円（28.4万円）
91〜100㎡21件2,872.6万円（30.1万円）

アーサー井尻ウェルステージの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,872.6万円（㎡単価30.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

アーサー井尻ウェルステージの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,213.6万円25.1万円
3階〜4階2,845.8万円34.3万円
5階〜6階2,755.7万円30万円
7階2,898.8万円30.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,365.6万円30.8万円
4LDK/4SLDK等2,775.4万円29.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,754.5万円30万円
西1,780万円22.8万円

アーサー井尻ウェルステージの売却のご相談

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アーサー井尻ウェルステージの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃4階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均 12.8万〜13.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月11.0万円3LDK77.92㎡11.0万円22.0万円1〜5西
2016年10月11.0万円3LDK77.92㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2016年9月11.0万円3LDK77.92㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2016年8月11.0万円3LDK77.92㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2016年7月11.0万円3LDK77.92㎡11.0万円22.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーサー井尻ウェルステージの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万〜10.7万円
77.92㎡ / 南西		12.8万〜13.4万円
95.59㎡ / 南
2階
3階10.3万〜10.9万円
75.03㎡ / 南
4階10.5万〜11.1万円
77.92㎡ / -		12.9万〜13.5万円
95.0㎡ / -
5階13.1万〜13.7万円
95.59㎡ / 南東
6階10.4万〜10.9万円
78.0㎡ / 西		11.9万〜12.5万円
86.84㎡ / 南東
7階13.2万〜13.9万円
95.59㎡ / 南東
8階10.5万〜11万円
77.92㎡ / 西

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アーサー井尻ウェルステージへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アーサー井尻ウェルステージ周辺の中古マンション

NO IMAGE

ロワール井尻ジェネシス

西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩10分
福岡市南区井尻2丁目

82㎡
NO IMAGE

三愛シティライフ井尻駅

西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩9分
福岡市南区井尻1丁目

1,380万〜2,280万円

64㎡〜65㎡
NO IMAGE

アーサー井尻エルファイン

西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩7分
福岡市南区井尻2丁目

1,980万〜3,590万円

75㎡〜100㎡
NO IMAGE

ロマネスク井尻第2

西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩9分
福岡市南区井尻2丁目

180万〜320万円

18㎡〜22㎡
NO IMAGE

アーベインルネス井尻(1〜4号棟)

西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩7分
福岡市南区井尻1丁目

2,450万〜3,380万円

75㎡〜92㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション井尻

西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩14分
福岡市南区井尻2丁目

620万〜2,380万円

66㎡〜85㎡

アーサー井尻ウェルステージ周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ビブレ西公園

福岡市営空港線「大濠公園駅」徒歩8分
福岡市中央区西公園

1,250万〜3,180万円

71㎡
NO IMAGE

ダイアパレス平尾2

西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩5分
福岡市中央区大宮2丁目

890万〜2,980万円

55㎡〜65㎡
NO IMAGE

高宮パークホームズ

西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩10分
福岡市南区野間1丁目

1,980万〜3,280万円

62㎡〜80㎡
NO IMAGE

ロイヤルステージ高宮南

西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩10分
福岡市南区野間3丁目

1,000万〜2,800万円

52㎡〜64㎡
NO IMAGE

ダイアパレス博多第2

西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩17分
福岡市博多区美野島2丁目

1,580万〜3,980万円

59㎡〜80㎡
NO IMAGE

セントポリア桜坂

福岡市営七隈線「桜坂駅」徒歩2分
福岡市中央区桜坂3丁目

2,480万〜3,100万円

72㎡〜74㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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