フレックス笹原駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
390万 〜 410万円
3階、1R、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 390万円 〜 410万円 | 3階, 1R, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2019年12月23日更新 |
| 家賃相場 | 3.5万 〜 4.2万円 | |
| 表面利回り | 10.9％ 〜 13.3％ | 3階, 1R, 約25㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.25
402人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区井尻3丁目17-21
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「笹原駅」徒歩2分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フレックス笹原駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | フレックスササバルエキマエ | 管理会社 | ジャスト･イン･タイム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 井尻3丁目17-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒811-1302 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり158円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり201円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、2R |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東洋技研 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 國場組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区井尻3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の笹原駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。井尻駅から徒歩8分、雑餉隈駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート三筑二丁目 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
- JA福岡市井尻支店 (454 m)
- ミニストップ博多寿町 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
- 西日本シティ銀行井尻支店 (601 m)
- 福岡銀行井尻支店 (650 m)
- 東京スター銀行ATM ザ・ビッグ 南福岡店 (703 m)
- 飯塚信用金庫諸岡支店 (765 m)
- 福岡信用金庫井尻支店 (806 m)
- セブン銀行 ハローデイ 井尻店 共同出張所 (864 m)
- 佐賀銀行那珂出張所 (880 m)
- 公園5件
- 諸岡中央公園 (460 m)
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- 那珂3号緑地 (715 m)
- 那珂4号緑地 (816 m)
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- セブンイレブン 福岡井尻3丁目店 (175 m)
- セブンイレブン 井尻2丁目店 (465 m)
- ポプラ 井尻駅前店 (484 m)
- ローソン 博多諸岡五丁目店 (523 m)
- ファミリーマート 福岡井尻四丁目店 (570 m)
- ファミリーマート 春日桜ヶ丘8丁目店 (605 m)
- ローソン 春日桜ヶ丘六丁目店 (765 m)
- セブンイレブン 博多板付7丁目店 (811 m)
- セブンイレブン 博多諸岡店 (821 m)
- スーパー6件
- マルキョウ 井尻店 (338 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 井尻駅前店 (482 m)
- The Big(ザ・ビッグ) 南福岡店 (700 m)
- 【9/26オープン】業務スーパー 南福岡店 (842 m)
- HalloDay(ハローデイ) 井尻店 (849 m)
- トライアルディスカウントコンビニ 桜ヶ丘店 (987 m)
- 学校/教育施設9件
- 九州大学 井尻寮 (430 m)
- 福岡市立三筑中学校 (609 m)
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- 福岡市立三筑小学校 (747 m)
- 三筑小留守家庭子ども会 (788 m)
- 精華女子短期大学 (790 m)
- 福岡市立宮竹小学校 (861 m)
- 福岡市立板付小学校 (920 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 三筑会館 (527 m)
- 福岡県警察本部 南警察署 井尻交番 (562 m)
- 南警察署 井尻交番 (563 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 板付会館 (616 m)
- 春日市 桜ヶ丘公民館 (708 m)
- 福岡市公民館 三筑公民館 (838 m)
- 福岡市公民館 宮竹公民館 (936 m)
- 九州管区警察局 管区警察学校 (938 m)
- 福岡市公民館 板付公民館 (947 m)
- 春日市役所 健康推進部 高齢課 春日市北地域包括支援センター (975 m)
- 病院/医療10件
- 大岩ひろあき歯科 (182 m)
- 大山歯科医院 (211 m)
- 府川医院 (236 m)
- 竹本整形外科・眼科クリニック (278 m)
- スマイル整骨院 (316 m)
- 井尻メンタルクリニック (338 m)
- つつみ歯科医院 (339 m)
- こじま内科クリニック (363 m)
- またま歯科医院 (394 m)
- 楠原皮膚科医院 (406 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 板付保育園 (309 m)
- 第2板付保育園 (417 m)
- 井尻保育園 (712 m)
- つくし保育園 (832 m)
- 若竹保育園 (845 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フレックス笹原駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フレックス笹原駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 400万～482万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より42.5% 低い↓ 福岡県の平均より41.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約25㎡のお部屋の場合 390万 〜 410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フレックス笹原駅前の相場
- ㎡単価
- 15.9万円
- 坪単価
- 52.8万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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フレックス笹原駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 390万〜400万円対前年同月比↑ | 390万〜410万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フレックス笹原駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜500万円です。専有面積は約25㎡〜約27㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 500万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約17万円 (約59万円) | 西 | - |
| 2019年11月 | 500万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約17万円 (約59万円) | 西 | - |
| 2018年7月 | 400万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約15万円 (約50万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.7万円となっております。以前の期間と比較して＋59.05％上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.8万円となっております。以前の期間と比較して＋28.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フレックス笹原駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 8件 | 406.9万円（15.4万円） |
フレックス笹原駅前の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は406.9万円（㎡単価15.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
フレックス笹原駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 400万円 | 14.4万円 |
| 3階 | 500万円 | 18万円 |
| 4階 | 285万円 | 11.2万円 |
| 5階 | 400万円 | 15.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 381.9万円 | 14.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 381.9万円 | 14.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 400万円 | 14.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 425.7万円 | 16万円 |
フレックス笹原駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フレックス笹原駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約25㎡のお部屋の場合 3.5万 〜 4.3万円 (表面利回り：10.9％ 〜 13.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で60件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4.0万円 | ワンルーム | 25.7㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.0万円 | ワンルーム | 25.2㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 3.8万円 | ワンルーム | 25.2㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.0万円 | ワンルーム | 27.85㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.0万円 | ワンルーム | 25.7㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フレックス笹原駅前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 3.7万〜3.9万円 25.2㎡ / 西 | 4.1万〜4.3万円 27.85㎡ / 西 |
| 3階 | 3.8万〜4万円 25.7㎡ / 西 | |
| 4階 | 3.8万〜4万円 25.2㎡ / - | |
| 5階 | 3.9万〜4.1万円 25.2㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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