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FLEX笹原駅前

★★★☆☆3.54 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

390万円 〜 430万円
3階、1R、約25㎡の場合

住所
福岡県福岡市南区井尻3丁目17-21
交通
築年数
1991年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

FLEX笹原駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より24.6% 低い↓
福岡市南区の平均より25.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約25㎡のお部屋の場合
390万円 〜 430万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 3870位
福岡市南区
707棟中 441位
井尻
42棟中 24位
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の売買価格相場

  • FLEX笹原駅前の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    56.0万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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FLEX笹原駅前の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、25㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
370万円〜410万円対前年同月比390万円〜430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

FLEX笹原駅前の売買履歴

FLEX笹原駅前には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
パロス井尻2017年9月3,080万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約37万円(約124万円)
新栄アンピール井尻2017年9月1,150万円1〜54DK約68㎡ (約21坪)約16万円(約55万円)-
アーベインルネス諸岡(1〜3号棟)2017年6月2,000万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約21万円(約71万円)-
Dレスティア井尻2017年2月2,790万円1〜54SLDK約90㎡ (約27坪)約31万円(約102万円)-
エスポワール井尻2017年2月260万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約14万円(約47万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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FLEX笹原駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…3階、1R、約25㎡のお部屋の場合
3.6万円 〜 4.5万円
(表面利回り:10.8% 〜 13.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.2万円1R25.7㎡--1〜5西
2017年6月3.8万円1R25.2㎡--1〜5西
2017年6月4.0万円1R25.2㎡--1〜5西
2017年5月4.0万円1R25.2㎡--1〜5-
2017年5月4.2万円1R25.7㎡--1〜5西
2017年5月3.5万円1R25.2㎡--1〜5南西
2017年5月4.0万円1R25.2㎡--1〜5西
2017年5月3.8万円1R25.2㎡--1〜5西
2017年4月3.5万円1R25.2㎡--1〜5南西
2017年4月4.0万円1R25.2㎡--1〜5-
2017年4月4.2万円1R25.7㎡--1〜5西
2017年4月3.8万円1R25.2㎡--1〜5西
2017年3月4.0万円1R25.2㎡--1〜5西
2017年3月4.2万円1R25.7㎡--1〜5西
2017年3月3.8万円1R25.2㎡--1〜5西
2017年3月3.5万円1R25.2㎡--1〜5南西
2017年2月4.2万円1R25.7㎡--1〜5西
2017年2月3.8万円1R25.2㎡--1〜5西
2017年2月3.5万円1R25.2㎡--1〜5南西
2017年1月4.2万円1R25.7㎡--1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

FLEX笹原駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.8万円〜4.2万円
  • 2K〜2LDK平均4.1万円〜4.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階3.8万円〜4.2万円
25.7㎡ / -
4.1万円〜4.5万円
27.85㎡ / 西
3階3.8万円〜4.2万円
25.7㎡ / 西
4階3.8万円〜4.2万円
25.2㎡ / -
5階3.8万円〜4.2万円
25.2㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.54(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

FLEX笹原駅前の基本情報

福岡県福岡市南区井尻3丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の笹原駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称FLEX笹原駅前(フレックスササバルエキマエ)管理会社ジャスト・イン・タイム
住所福岡県 福岡市南区 井尻3丁目17-21管理形態委託
郵便番号〒811-1302管理員日勤
築年数1991年3月管理費-
総戸数55戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、2R
交通設備24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA福岡市井尻支店 (455 m)
    • ポプラ井尻駅前 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • 福岡井尻郵便局 (552 m)
    • 西日本シティ銀行井尻支店 (602 m)
    • 福岡銀行井尻支店 (651 m)
    • 東京スター銀行ATM グルメシティ南福岡店<1F> (702 m)
    • 飯塚信用金庫諸岡支店 (765 m)
    • 熊本銀行諸岡支店 (785 m)
    • 福岡信用金庫井尻支店 (806 m)
    • ファミリーマート福岡井尻六ツ角 共同出張所(イーネットATM) (820 m)
  • 公園6件
    • 諸岡中央公園 (459 m)
    • 那珂1号緑地 (666 m)
    • 那珂3号緑地 (715 m)
    • 那珂4号緑地 (815 m)
    • 那珂5号緑地 (824 m)
    • 那珂2号緑地 (899 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 笹原駅前店 (74 m)
    • セブンイレブン 福岡井尻3丁目店 (175 m)
    • セブンイレブン 井尻2丁目店 (466 m)
    • ポプラ 井尻駅前店 (485 m)
    • ローソン 博多諸岡五丁目店 (523 m)
    • サンクス 福岡井尻4丁目店 (567 m)
    • ファミリーマート 春日桜ヶ丘8丁目店 (604 m)
    • セブンイレブン 博多板付7丁目店 (811 m)
    • セブンイレブン 博多諸岡店 (821 m)
    • ファミリーマート 福岡井尻六ツ角店 (826 m)
  • スーパー4件
    • マルキョウ 井尻店 (338 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 井尻駅前店 (482 m)
    • The Big(ザ・ビッグ) 南福岡店 (700 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 井尻店 (850 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡気功の会(NPO法人) (295 m)
    • 九州大学 井尻寮 (404 m)
    • 福岡市立三筑中学校 (608 m)
    • 井尻サイコロ塾 (641 m)
    • 春日市立春日北中学校 (689 m)
    • 福岡国土建設専門学校 (711 m)
    • 福岡市立三筑小学校 (746 m)
    • 私立精華女子短期大学 (780 m)
    • 三筑小留守家庭子ども会 (788 m)
    • 福岡市立宮竹小学校 (862 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 三筑会館 (527 m)
    • 福岡県警察本部 南警察署 井尻交番 (563 m)
    • 南警察署 井尻交番 (564 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 板付会館 (615 m)
    • 春日市 桜ヶ丘公民館 (707 m)
    • 井尻集会所 (725 m)
    • 福岡市公民館 三筑公民館 (837 m)
    • 福岡市公民館 宮竹公民館 (937 m)
    • 九州管区警察局 管区警察学校 (938 m)
    • 福岡市公民館 板付公民館 (946 m)
  • 病院/医療10件
    • 大岩ひろあき歯科 (182 m)
    • 大山歯科医院 (210 m)
    • 府川医院 (237 m)
    • 竹本整形外科・眼科クリニック (278 m)
    • スマイル整骨院 (317 m)
    • 井尻メンタルクリニック (339 m)
    • つつみ歯科医院 (339 m)
    • こじま内科クリニック (363 m)
    • またま歯科医院 (395 m)
    • 楠原皮膚科医院 (407 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 板付保育所 (309 m)
    • 社会福祉法人第2板付保育園 (416 m)
    • 第2板付保育園 (417 m)
    • 井尻保育園 (713 m)
    • つくし保育園 (831 m)
    • 若竹保育園 (845 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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