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アーベインルネス諸岡(1〜3号棟)

過去の売買価格
1,980万円 〜 2,000万円
相場情報
20万円/㎡(69万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.76
  • 福岡県福岡市南区井尻3丁目20
  • JR鹿児島本線「笹原駅」徒歩2分西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩7分西鉄天神大牟田線「雑餉隈駅」徒歩21分
  • 駅近

最終更新:

アーベインルネス諸岡(1〜3号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より6.6% 低い↓
福岡市南区の平均より9.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
1,810万円 〜 2,000万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6296棟中 2753位
福岡市南区
681棟中 326位
井尻
38棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アーベインルネス諸岡(1〜3号棟)の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    23.0万円
    坪単価
    76.1万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    74.0万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アーベインルネス諸岡(1〜3号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,000万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約21万円 (約71万円)南東-
2016年12月1,980万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約21万円 (約71万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アーベインルネス諸岡(1〜3号棟)の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 50 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(50件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.3万円2LDK62.3㎡14.7万円-1〜5南東
2017年5月6.5万円2DK47.3㎡13.1万円-1〜5南東
2017年5月9.1万円3LDK74.6㎡18.2万円-6〜10南東
2017年5月10.0万円3LDK79.11㎡20.1万円-11〜15南東
2017年5月6.3万円2DK47.3㎡12.6万円-1〜5南東
2017年5月5.8万円1DK37.59㎡11.7万円-6〜10南東
2017年5月5.7万円1DK37.02㎡11.5万円-6〜10南東
2017年4月9.1万円3LDK74.6㎡18.2万円-6〜10南東
2017年4月5.7万円1DK37.02㎡11.5万円-6〜10-
2017年4月5.8万円1DK37.59㎡11.7万円-6〜10-
2017年4月7.4万円3DK57.8㎡14.9万円-1〜5-
2017年3月8.7万円3LDK72.0㎡17.5万円-1〜5
2017年3月7.4万円3DK57.8㎡14.9万円-1〜5-
2017年3月5.7万円1DK37.02㎡11.5万円-6〜10-
2017年2月8.7万円3LDK72.0㎡17.5万円-1〜5
2017年2月7.4万円3DK57.8㎡14.9万円-1〜5-
2017年2月5.7万円1DK37.02㎡11.5万円-6〜10-
2017年1月7.8万円3DK61.39㎡15.6万円-6〜10南東
2017年1月8.7万円3LDK72.0㎡17.5万円-1〜5
2016年12月8.5万円3LDK71.29㎡17.1万円-11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…7階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.5万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

アーベインルネス諸岡(1〜3号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.5万円〜5.0万円
  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均11.7万円〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万円〜8.6万円
67.52㎡ / -
2階7.0万円〜7.8万円
58.0㎡ / 南
3階7.4万円〜8.2万円
62.3㎡ / 南東
11.7万円〜12.9万円
91.48㎡ / 南東
4階7.5万円〜8.2万円
62.3㎡ / 南東
5階7.6万円〜8.4万円
62.79㎡ / 南東
8.8万円〜9.8万円
72.0㎡ / 南
6階7.6万円〜8.4万円
62.77㎡ / 南東
7階4.5万円〜5.0万円
37.02㎡ / 南東
9.1万円〜10.0万円
74.6㎡ / 南東
8階9.8万円〜10.8万円
80.0㎡ / 南東
9階4.5万円〜5.0万円
37.02㎡ / -
9.0万円〜9.9万円
72.99㎡ / 南東
10階4.5万円〜5.0万円
37.02㎡ / -
8.8万円〜9.7万円
71.29㎡ / 南東
11階7.6万円〜8.4万円
61.37㎡ / 南東
7.7万円〜8.5万円
62.3㎡ / 南東
12階
13階8.9万円〜9.9万円
71.29㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.76(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アーベインルネス諸岡(1〜3号棟)の基本情報

福岡県福岡市南区井尻3丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の笹原駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アーベインルネス諸岡(1〜3号棟)(アーベインルネスモロオカ)
住所福岡県 福岡市南区 井尻3丁目20
郵便番号〒811-1302
築年数1993年5月
総戸数51戸
交通
階建13階建
間取り2LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社日本総合住生活
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識