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アーベインルネス諸岡(1〜3号棟)

★★★☆☆3.76 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,880万円 〜 2,080万円
7階、4LDK、約91㎡の場合

住所
福岡県福岡市南区井尻3丁目20
交通
築年数
1993年5月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

アーベインルネス諸岡(1〜3号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より3.6% 低い↓
福岡市南区の平均より4.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
1,880万円 〜 2,080万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 2681位
福岡市南区
707棟中 306位
井尻
42棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アーベインルネス諸岡(1〜3号棟)の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.6万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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アーベインルネス諸岡(1〜3号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、91㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,880万円〜2,080万円対前年同月比1,880万円〜2,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アーベインルネス諸岡(1〜3号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,000万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約21万円 (約71万円)南東-
2017年5月2,000万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約21万円 (約71万円)南東-
2016年12月1,980万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約21万円 (約71万円)南東-

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アーベインルネス諸岡(1〜3号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…7階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.2万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 54 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.3万円2DK47.3㎡12.6万円-1〜5南東
2017年6月5.8万円1DK37.59㎡11.7万円-6〜10南東
2017年6月8.9万円3LDK72.99㎡17.8万円-6〜10南東
2017年6月5.7万円1DK37.02㎡11.5万円-6〜10南東
2017年5月7.3万円2LDK62.3㎡14.7万円-1〜5南東
2017年5月6.5万円2DK47.3㎡13.1万円-1〜5南東
2017年5月9.1万円3LDK74.6㎡18.2万円-6〜10南東
2017年5月10.0万円3LDK79.11㎡20.1万円-11〜15南東
2017年5月6.3万円2DK47.3㎡12.6万円-1〜5南東
2017年5月5.8万円1DK37.59㎡11.7万円-6〜10南東
2017年5月5.7万円1DK37.02㎡11.5万円-6〜10南東
2017年4月9.1万円3LDK74.6㎡18.2万円-6〜10南東
2017年4月5.7万円1DK37.02㎡11.5万円-6〜10-
2017年4月5.8万円1DK37.59㎡11.7万円-6〜10-
2017年4月7.4万円3DK57.8㎡14.9万円-1〜5-
2017年3月8.7万円3LDK72.0㎡17.5万円-1〜5
2017年3月7.4万円3DK57.8㎡14.9万円-1〜5-
2017年3月5.7万円1DK37.02㎡11.5万円-6〜10-
2017年2月8.7万円3LDK72.0㎡17.5万円-1〜5
2017年2月7.4万円3DK57.8㎡14.9万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーベインルネス諸岡(1〜3号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.6万円〜5.1万円
  • 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.6万円〜6.2万円
47.3㎡ / 南東
2階7.2万円〜8.0万円
58.0㎡ / 南
3階7.7万円〜8.5万円
62.3㎡ / 南東
11.3万円〜12.5万円
91.48㎡ / 南東
4階5.8万円〜6.5万円
47.3㎡ / 南東
7.7万円〜8.5万円
62.3㎡ / 南東
5階7.8万円〜8.6万円
62.79㎡ / 南東
9.1万円〜10.1万円
72.0㎡ / 南
6階7.8万円〜8.7万円
62.77㎡ / 南東
7階4.6万円〜5.1万円
37.02㎡ / -
9.4万円〜10.4万円
74.6㎡ / 南東
8階10.1万円〜11.2万円
80.0㎡ / 南東
9階4.6万円〜5.1万円
37.02㎡ / -
9.3万円〜10.2万円
72.99㎡ / 南東
10階4.7万円〜5.2万円
37.02㎡ / 南東
9.1万円〜10.0万円
71.29㎡ / 南東
11階7.9万円〜8.7万円
61.37㎡ / 南東
10.1万円〜11.2万円
79.11㎡ / 南東
12階
13階9.2万円〜10.2万円
71.29㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.76(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アーベインルネス諸岡(1〜3号棟)の基本情報

福岡県福岡市南区井尻3丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の笹原駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アーベインルネス諸岡(1〜3号棟)(アーベインルネスモロオカ)管理会社日本総合住生活
住所福岡県 福岡市南区 井尻3丁目20管理形態委託
郵便番号〒811-1302管理員巡回
築年数1993年5月管理費-
総戸数51戸修繕積立金-
階建13階建間取り2LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ポプラ井尻駅前 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
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    • 福岡銀行井尻支店 (552 m)
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マンションマーケットでは「アーベインルネス諸岡(1〜3号棟)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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