ライオンズマンション井尻第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,220万 〜 1,280万円
4階、1SLDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,220万円 〜 1,280万円 | 4階, 1SLDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2020年12月25日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万円 | |
| 表面利回り | 9.7％ 〜 11.8％ | 4階, 1SLDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.49
1665人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区井尻4丁目8-20
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩7分
- 築年月
- 1988年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション井尻第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションイジリダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 井尻4丁目8-20 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒811-1302 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1988年5月 | 管理費 | 1㎡あたり141円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区井尻4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の井尻駅で徒歩7分、アクセス良好です。笹原駅から徒歩11分、南福岡駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 香蘭女子短大附属香蘭幼稚園 (751 m)
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- 第2板付保育園 (882 m)
- 春日小鳩幼稚園 (955 m)
- 春日市立岡本保育所 (995 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション井尻第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション井尻第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,131万～1,454万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より26.9% 低い↓ 福岡県の平均より26.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1SLDK、約60㎡のお部屋の場合 1,220万 〜 1,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション井尻第2の相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 67.9万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション井尻第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,290万〜1,350万円対前年同月比↓ | 1,220万〜1,280万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション井尻第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜1,690万円です。専有面積は約55㎡〜約69㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約21万円 (約70万円) | 南西 | - |
| 2019年11月 | 1,690万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円 (約93万円) | 南西 | - |
| 2019年10月 | 1,690万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円 (約93万円) | 南西 | - |
| 2019年9月 | 1,690万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.3万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.8万円となっております。以前の期間と比較して＋46.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション井尻第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 965万円（17.3万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 1,662.5万円（26.5万円） |
ライオンズマンション井尻第2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,662.5万円（㎡単価26.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション井尻第2の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 福岡市南区井尻の売買相場 | ライオンズマンション井尻第2のある福岡市南区井尻の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋14.57%上昇（＋353.8万円）、前年比で＋41.24%上昇（＋812.4万円）しています。 |
|---|---|
| 福岡市南区の売買相場 | ライオンズマンション井尻第2のある福岡市南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.69%上昇（＋206.3万円）、前年比で＋6.75%上昇（＋147.7万円）しています。 |
| 井尻駅の売買相場 | ライオンズマンション井尻第2のある最寄りの井尻駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋12.78%上昇（＋266.3万円）、前年比で＋14.47%上昇（＋297.1万円）しています。 |
ライオンズマンション井尻第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,580万円 | 22.9万円 |
| 3階〜4階 | 965万円 | 17.3万円 |
| 5階〜6階 | 1,690万円 | 27.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,690万円 | 27.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,170万円 | 19.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,430万円 | 23.7万円 |
ライオンズマンション井尻第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション井尻第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1SLDK、約60㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り：9.7％ 〜 11.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.2万円 | 3DK | 36.9㎡ | - | 14.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 7.2万円 | 3DK | 36.9㎡ | - | 14.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 7.2万円 | 3DK | 36.9㎡ | - | 14.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 7.2万円 | 3DK | 36.9㎡ | - | 14.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 7.2万円 | 3DK | 36.9㎡ | - | 14.4万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション井尻第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.3万〜12.9万円 69.0㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 6.7万〜7万円 36.9㎡ / 南 | ||
| 4階 | 10.3万〜10.8万円 56.0㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 11万〜11.5万円 60.62㎡ / 南西 | ||
| 7階 | |||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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