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朝日プラザ大橋3

★★★☆☆3.86 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,450万 〜 2,710万円
6階、3SLDK、約67㎡の場合

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住所
福岡県福岡市南区塩原3丁目3-13
交通
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩7分
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩24分
築年月
1988年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザ大橋3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より68.7% 高い↑
福岡市南区の平均より65.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3SLDK、約67㎡のお部屋の場合
2,450万 〜 2,710万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 669位
福岡市南区
662棟中 57位
塩原
33棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 朝日プラザ大橋3の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.1万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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朝日プラザ大橋3の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3SLDK、67㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,420万〜2,680万円対前年同月比2,450万〜2,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ大橋3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月2,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約27万円 (約92万円)--
2016年6月2,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約27万円 (約92万円)--
2016年1月2,450万円6〜103SLDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約119万円)南東
2015年12月2,450万円6〜103SLDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約119万円)南東

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朝日プラザ大橋3の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…6階、3SLDK、約67㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.7万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月8.8万円3LDK66.59㎡8.8万円17.6万円6〜10-
2017年1月8.8万円3LDK66.59㎡8.8万円17.6万円6〜10-
2016年12月8.8万円3LDK66.59㎡8.8万円17.6万円6〜10-
2016年11月9.0万円3LDK66.59㎡9.0万円18.0万円6〜10-
2016年10月9.0万円3LDK66.59㎡9.0万円18.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ大橋3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.9万〜4.3万円
  • 2K〜2LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.9万〜4.3万円
33.0㎡ / -
2階9.6万〜10.6万円
78.93㎡ / -
3階7.7万〜8.5万円
63.0㎡ / -
4階
5階
6階
7階8.3万〜9.2万円
66.59㎡ / -
8階
9階
10階8.5万〜9.4万円
67.05㎡ / 南東
11階

資産評価

★★★☆☆3.86(福岡県)

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朝日プラザ大橋3の基本情報

福岡県福岡市南区塩原3丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の大橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称アサヒプラザオオハシサン管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ
住所福岡県 福岡市南区 塩原3丁目3-13管理形態-
郵便番号〒815-0032管理員-
築年月1988年6月管理費-
総戸数52戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1K、3LDK、3SLDK、5DK
交通
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩7分
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩24分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社朝日住建バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • JA福岡市玉川支店 (520 m)
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    • 西日本シティ銀行大橋支店 (616 m)
    • 西日本シティ銀行 大橋駅西口前 (ATM) (681 m)
    • 西日本シティ銀行 竹下駅前さく病院 (ATM) (693 m)
    • 福岡銀行大橋支店 (697 m)
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    • セブンイレブン 福岡向野2丁目店 (526 m)
    • セブンイレブン 福岡大橋駅南口店 (577 m)
    • セブンイレブン 西鉄大橋駅前店 (578 m)
    • セブンイレブン 福岡高木1丁目店 (618 m)
    • ミニストップ 福岡大橋1丁目店 (618 m)
    • セブンイレブン 博多竹下駅前店 (626 m)
  • スーパー7件
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    • ダイキョーバリュー大橋店 (659 m)
    • ニューヨークストア 大橋店 (663 m)
    • にしてつストア 竹下店 (696 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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