井尻中央マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,030万 〜 1,080万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,030万円 〜 1,080万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2017年11月12日更新 |
| 家賃相場 | 7万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.3％ | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.17
353人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区横手南町4-5
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩8分
- 築年月
- 1983年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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井尻中央マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | イジリチュウオウマンション | 管理会社 | 九州ビルメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 横手南町4-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒811-1312 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年7月 | 管理費 | 1㎡あたり62円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり116円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区横手南町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の井尻駅で徒歩8分、アクセス良好です。笹原駅から徒歩13分、大橋駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 福岡信用金庫井尻支店 (83 m)
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- 福岡銀行井尻支店 (329 m)
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- ファミリーマート 福岡井尻六ツ角店 (138 m)
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- セブンイレブン 福岡横手3丁目店 (331 m)
- ファミリーマート 福岡井尻四丁目店 (391 m)
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- 春日市 須玖北公民館 (763 m)
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- 福岡市消防局南消防署日佐出張所 (970 m)
- 病院/医療10件
- 筑紫診療所 (47 m)
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- 和整骨院井尻院 (154 m)
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- 大里腎クリニック (157 m)
- つきやま歯科医院 (167 m)
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- 矢田部内科循環器科医院 (233 m)
- 山本歯科医院 (313 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 井尻保育園 (355 m)
- 正法寺保育園 (501 m)
- 正法寺ルンビニー幼稚園 (534 m)
- 若竹保育園 (642 m)
- 香蘭女子短大附属香蘭幼稚園 (661 m)
- 須玖幼稚園 (685 m)
- 曰佐幼稚園 (942 m)
- 春日小鳩幼稚園 (992 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
井尻中央マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
井尻中央マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,058万～1,245万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より47.9% 低い↓ 福岡県の平均より47.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,030万 〜 1,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
井尻中央マンションの相場
- ㎡単価
- 14.4万円
- 坪単価
- 47.9万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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井尻中央マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,130万〜1,190万円対前年同月比↑ | 1,030万〜1,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
井尻中央マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜1,450万円です。専有面積は約73㎡〜約85㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 1,100万円 | 1〜5 | 4DK | 約74㎡ (約22坪) | 約14万円 (約49万円) | 南東 | - |
| 2016年12月 | 1,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | 済 |
| 2016年11月 | 1,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約15万円 (約51万円) | - | - |
| 2016年11月 | 1,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | 済 |
| 2016年10月 | 1,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約16万円 (約53万円) | - | 済 |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.5万円となっております。以前の期間と比較して＋52.93％上昇しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
井尻中央マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 12件 | 1,180万円（16.1万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 1,355万円（15.9万円） |
井尻中央マンションの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,180万円（㎡単価16.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
井尻中央マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,242万円 | 14.9万円 |
| 2階〜3階 | 1,180万円 | 16.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,187万円 | 16.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,214.3万円 | 15.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,246.4万円 | 16.1万円 |
井尻中央マンションの売却のご相談
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井尻中央マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.0万円 | 4LDK | 75.65㎡ | - | 14.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 7.0万円 | 4LDK | 75.65㎡ | - | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 7.0万円 | 4LDK | 75.65㎡ | - | 14.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
井尻中央マンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.1万〜7.5万円 85.27㎡ / 南東 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 6.3万〜6.6万円 73.04㎡ / - | 6.5万〜6.8万円 75.65㎡ / - | |
| 4階 | |||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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