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エイルスクエア長住南

★★★☆☆3.6 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,420万円 〜 1,570万円
4階、4LDK、約85㎡の場合

住所
福岡県福岡市南区屋形原4丁目7-28
交通
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩49分
築年数
1997年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

エイルスクエア長住南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より20.7% 低い↓
福岡市南区の平均より21.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,420万円 〜 1,570万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 3641位
福岡市南区
707棟中 412位
屋形原
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エイルスクエア長住南の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    58.9万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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エイルスクエア長住南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、85㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,420万円〜1,570万円対前年同月比1,420万円〜1,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エイルスクエア長住南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月1,500万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)南西-
2016年7月1,500万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)南西-
2016年6月1,500万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)南西-
2016年5月1,500万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)南西-
2016年5月1,570万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約18万円 (約60万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エイルスクエア長住南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.6万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.9万円3LDK73.52㎡-17.8万円1〜5南西
2017年3月8.9万円3LDK73.52㎡-17.8万円1〜5南西
2017年2月8.9万円3LDK73.52㎡-17.8万円1〜5南西
2016年6月8.5万円3LDK69.26㎡17.0万円-1〜5南西
2016年5月8.5万円3LDK69.26㎡17.0万円-1〜5南西
2016年4月8.5万円3LDK69.26㎡17.0万円-1〜5南西
2016年4月7.8万円4LDK86.41㎡23.4万円-1〜5-
2016年4月6.8万円4LDK86.41㎡13.6万円-1〜5-
2016年4月7.3万円4LDK86.41㎡14.6万円-1〜5-
2016年4月6.3万円3LDK69.26㎡12.6万円-1〜5-
2016年4月5.8万円3LDK69.26㎡11.6万円-1〜5南西
2016年3月7.8万円4LDK86.41㎡23.4万円-1〜5南西
2016年3月8.8万円4LDK86.41㎡26.4万円-1〜5-
2016年3月7.8万円3LDK69.26㎡23.4万円-1〜5-
2016年3月6.3万円3LDK69.26㎡12.6万円-1〜5南西
2016年3月7.3万円4LDK86.41㎡14.6万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エイルスクエア長住南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均9.1万円〜10.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.7万円〜8.5万円
73.52㎡ / -
3階7.3万円〜8.1万円
69.26㎡ / 南西
9.1万円〜10.0万円
86.0㎡ / 南西
4階9.2万円〜10.1万円
86.41㎡ / 南西
5階7.8万円〜8.7万円
73.52㎡ / 南西
6階9.2万円〜10.1万円
86.0㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.6(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エイルスクエア長住南の基本情報

福岡県福岡市南区屋形原4丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩49分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エイルスクエア長住南(エイルスクエアナガズミミナミ)管理会社自主管理
住所福岡県 福岡市南区 屋形原4丁目7-28管理形態自主管理
郵便番号〒811-1351管理員なし
築年数1997年6月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩49分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行熊本支店国立病院機構福岡病院内出張所 (257 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 国立病院機構 福岡病院内出張所(ATM) (269 m)
    • 西日本シティ銀行屋形原支店 (407 m)
    • 東京スター銀行ATM エフコープ花畑店 (538 m)
    • JA福岡市花畑支店 (560 m)
    • ファミリーマート福岡花畑1丁目 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • 福岡桧原郵便局 (684 m)
    • 佐賀銀行桧原支店 (704 m)
    • 筑紫郵便局 (742 m)
    • 福岡信用金庫中尾支店 (782 m)
  • 公園1件
    • 皿山中央公園 (991 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 福岡花畑2丁目店 (127 m)
    • Yショップ花畑店 (431 m)
    • ファミリーマート 福岡花畑1丁目店 (595 m)
    • サンクス 福岡屋形原3丁目店 (617 m)
    • セブンイレブン 福岡大平寺店 (630 m)
    • セブンイレブン 福岡花畑1丁目店 (658 m)
    • ミニストップ 福岡屋形原店 (738 m)
    • セブンイレブン 福岡鶴田4丁目店 (788 m)
    • セブンイレブン 福岡中尾3丁目店 (947 m)
  • スーパー4件
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) 屋形原店 (401 m)
    • エフコープ生活協同組合 花畑店 (535 m)
    • FCO・OP花畑店 (537 m)
    • ボンラパス花畑店 (561 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東花畑小留守家庭子ども会 (417 m)
    • 福岡市立屋形原特別支援学校 (422 m)
    • 福岡市立花畑小学校 (439 m)
    • 福岡市立東花畑小学校 (468 m)
    • 花畑小学校留守家庭子供会 (520 m)
    • 福岡市立柏原中学校 (546 m)
    • 福岡市立花畑中学校 (908 m)
    • 鶴田小留守家庭子ども会 (921 m)
    • 福岡市立鶴田小学校 (952 m)
    • 福岡市立西花畑小学校 (997 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 福岡市公民館 花畑公民館 (304 m)
    • 福岡県警察本部 南警察署 花畑交番 (571 m)
    • 南警察署 花畑交番 (572 m)
    • 南警察署 屋形原交番 (576 m)
    • 福岡県警察本部 南警察署 屋形原交番 (576 m)
    • 福岡自動車運転免許試験場 (720 m)
    • 福岡市公民館 西花畑公民館 (769 m)
    • 福岡市公民館 東花畑公民館 (788 m)
    • 福岡市公民館 鶴田公民館 (791 m)
  • 病院/医療10件
    • 野口内科クリニック (235 m)
    • 国立病院機構 福岡病院 (250 m)
    • しまさき整骨院 (384 m)
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    • とがみ歯科医院 (428 m)
    • 田口外科クリニック (443 m)
    • こうせい歯科クリニック (443 m)
    • 井上小児科医院 (457 m)
    • ケアプランたけのこ (463 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 花畑ナーサリー (109 m)
    • 花畑幼稚園 (111 m)
    • 花畑保育園 (393 m)
    • ほほえみ保育園 (451 m)
    • 屋形原保育園 (636 m)
    • 柏原幼稚園 (911 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「エイルスクエア長住南」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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