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ロマネスク花畑

★★★☆☆3.04 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

840万円 〜 930万円
3階、4LDK、約89㎡の場合

住所
福岡県福岡市南区花畑2丁目47-24
交通
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩48分
築年数
1991年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロマネスク花畑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
33万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より55.3% 低い↓
福岡市南区の平均より55.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
840万円 〜 930万円

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福岡県
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の売買価格相場

  • ロマネスク花畑の相場

    ㎡単価
    10.1万円
    坪単価
    33.5万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ロマネスク花畑の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、89㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
840万円〜930万円対前年同月比840万円〜930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロマネスク花畑の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,230万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約13万円 (約45万円)南東-
2017年1月1,230万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約13万円 (約45万円)南東-
2016年9月900万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約10万円 (約33万円)--
2016年8月900万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約10万円 (約33万円)--
2016年7月900万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約10万円 (約33万円)--

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ロマネスク花畑の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
600円 〜 700円
坪単価
2,100円 〜 2,600円

例えば…3階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
5.7万円 〜 7万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月7.0万円4LDK89.25㎡21.0万円-1〜5南東
2014年11月6.8万円4LDK89.25㎡20.4万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロマネスク花畑の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 4K〜4LDK平均5.9万円〜6.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.9万円〜6.5万円
89.25㎡ / 南東
3階5.9万円〜6.5万円
89.25㎡ / 南東
5.9万円〜6.5万円
89.25㎡ / 南東
4階
5階

資産評価

★★★☆☆3.04(福岡県)

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ロマネスク花畑の基本情報

福岡県福岡市南区花畑2丁目に位置するマンションで、総戸数13戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩48分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロマネスクハナハタ管理会社長谷工コミュニティ
住所福岡県 福岡市南区 花畑2丁目47-24管理形態委託
郵便番号〒811-1356管理員巡回
築年数1991年2月管理費-
総戸数13戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩48分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主すまいバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行熊本支店国立病院機構福岡病院内出張所 (352 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 国立病院機構 福岡病院内出張所(ATM) (365 m)
    • 東京スター銀行ATM エフコープ花畑店 (425 m)
    • 西日本シティ銀行屋形原支店 (477 m)
    • ファミリーマート福岡花畑1丁目 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • JA福岡市花畑支店 (591 m)
    • 福岡桧原郵便局 (643 m)
    • 佐賀銀行桧原支店 (647 m)
    • 福岡信用金庫中尾支店 (688 m)
    • 福岡中尾郵便局 (729 m)
  • 公園1件
    • 皿山中央公園 (873 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 福岡花畑2丁目店 (77 m)
    • Yショップ花畑店 (303 m)
    • ファミリーマート 福岡花畑1丁目店 (497 m)
    • セブンイレブン 福岡花畑1丁目店 (518 m)
    • セブンイレブン 福岡大平寺店 (610 m)
    • ミニストップ 福岡屋形原店 (651 m)
    • サンクス 福岡屋形原3丁目店 (743 m)
    • セブンイレブン 福岡中尾3丁目店 (847 m)
    • セブンイレブン 福岡鶴田4丁目店 (926 m)
  • スーパー5件
    • エフコープ生活協同組合 花畑店 (425 m)
    • FCO・OP花畑店 (427 m)
    • ボンラパス花畑店 (442 m)
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) 屋形原店 (465 m)
    • にしてつストア 中尾店 (939 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 東花畑小留守家庭子ども会 (420 m)
    • 福岡市立花畑小学校 (434 m)
    • 福岡市立東花畑小学校 (450 m)
    • 福岡市立屋形原特別支援学校 (462 m)
    • 花畑小学校留守家庭子供会 (523 m)
    • 福岡市立柏原中学校 (599 m)
    • 福岡市立花畑中学校 (780 m)
    • 福岡市立西花畑小学校 (869 m)
    • 西花畑小学校留守家庭子供会 (898 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 福岡市公民館 花畑公民館 (279 m)
    • 福岡県警察本部 南警察署 花畑交番 (569 m)
    • 南警察署 花畑交番 (569 m)
    • 福岡自動車運転免許試験場 (585 m)
    • 福岡市公民館 西花畑公民館 (643 m)
    • 南警察署 屋形原交番 (709 m)
    • 福岡県警察本部 南警察署 屋形原交番 (709 m)
    • 福岡市公民館 東花畑公民館 (765 m)
    • 福岡市公民館 鶴田公民館 (931 m)
  • 病院/医療10件
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    • 居宅介護支援事業所ネスト (467 m)
    • こうせい歯科クリニック (485 m)
    • 田口外科クリニック (485 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 花畑ナーサリー (39 m)
    • 花畑幼稚園 (42 m)
    • ほほえみ保育園 (446 m)
    • 花畑保育園 (522 m)
    • 屋形原保育園 (529 m)
    • 柏原幼稚園 (948 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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