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フォレックス西大橋

★★★☆☆3.23 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

740万 〜 810万円
3階、3LDK、約62㎡の場合

住所
福岡県福岡市南区向新町2丁目13-1
交通
  • 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩28分
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩30分
築年月
1986年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

フォレックス西大橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より43.6% 低い↓
福岡市南区の平均より44.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
740万 〜 810万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 5040位
福岡市南区
660棟中 577位
向新町
6棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • フォレックス西大橋の相場

    ㎡単価
    12.7万円
    坪単価
    42.2万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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フォレックス西大橋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
740万〜820万円対前年同月比740万〜810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォレックス西大橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月930万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約49万円)南東-
2016年6月800万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約42万円)南東-
2015年7月800万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約42万円)南東-
2015年5月850万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)南東-
2013年7月760万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約40万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フォレックス西大橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,500 〜 3,100円

例えば…3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
4.8万 〜 5.8万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.0万円3LDK65.0㎡-18.0万円1〜5
2017年4月6.0万円3LDK65.0㎡-18.0万円1〜5
2017年3月6.0万円3LDK65.0㎡-18.0万円1〜5
2017年2月6.0万円3LDK65.0㎡-18.0万円1〜5
2016年10月8.8万円4LDK76.96㎡8.8万円17.6万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォレックス西大橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5万〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均4.8万〜5.3万円
  • 3K〜3LDK平均5.3万〜5.9万円
  • 4K〜4LDK平均6.3万〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.8万〜5.3万円
62.0㎡ / 南東
2階4.9万〜5.5万円
62.3㎡ / 南東
3階5万〜5.5万円
62.3㎡ / 南東
6.3万〜6.9万円
79.0㎡ / -
4階5.7万〜6.3万円
76.93㎡ / 北
6.3万〜7万円
76.96㎡ / 南
5階5.3万〜5.9万円
65.0㎡ / 南
6階6.2万〜6.9万円
76.96㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.23(福岡県)

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フォレックス西大橋の基本情報

福岡県福岡市南区向新町2丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の井尻駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称フォレックスニシオオハシ管理会社日本ハウズイング
住所福岡県 福岡市南区 向新町2丁目13-1管理形態委託
郵便番号〒811-1345管理員巡回
築年月1986年12月管理費-
総戸数54戸修繕積立金-
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩28分
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩30分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡野多目郵便局 (284 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー向新町店 (ATM) (389 m)
    • 西日本シティ銀行 ローン福岡南営業室 (ATM) (461 m)
    • 福岡老司郵便局 (502 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ファミリーマート福岡柳瀬一丁目店内出張所(ATM) (614 m)
    • 筑邦銀行警弥郷支店 (710 m)
    • ファミリーマート福岡老司 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
    • JA福岡市曰佐支店 (785 m)
    • ファミリーマート福岡三宅 共同出張所(イーネットATM) (824 m)
    • 福岡横手郵便局 (868 m)
  • 公園3件
    • 第一号那珂川緑地 (244 m)
    • 野多目中央公園 (480 m)
    • 警弥郷緑地 (644 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 福岡野多目店 (158 m)
    • セブンイレブン 福岡日佐5丁目店 (356 m)
    • セブンイレブン 福岡警弥郷1丁目店 (416 m)
    • ローソン 福岡曰佐五丁目店 (473 m)
    • ファミリーマート 福岡柳瀬一丁目店 (623 m)
    • ファミリーマート 福岡老司店 (731 m)
    • ローソン 九州がんセンター店 (745 m)
    • ファミリーマート 福岡三宅店 (820 m)
  • スーパー5件
    • サニー 向新町店 (389 m)
    • マルキョウ 日佐店 (599 m)
    • マルキョウ 警弥郷店 (807 m)
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) 老司店 (859 m)
    • ダイキョーバリュー野多目店 (949 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 福岡市立野多目小学校 (421 m)
    • 福岡市立老司小学校 (807 m)
    • 福岡市立横手中学校 (858 m)
    • 福岡市立曰佐中学校 (891 m)
    • リトルワールド井尻園 (907 m)
    • 福岡市立曰佐小学校 (930 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 曰佐公民館 (332 m)
    • 福岡県警察本部 南警察署 警弥郷交番 (486 m)
    • 南警察署 警弥郷交番 (486 m)
    • 福岡市公民館 野多目公民館 (526 m)
    • 福岡市消防局南消防署日佐出張所 (537 m)
    • 福岡市公民館 老司公民館 (732 m)
    • 福岡市立老司集会所 (759 m)
    • 南警察署 三宅交番 (907 m)
    • 福岡県警察本部 南警察署 三宅交番 (908 m)
    • 警弥郷会館 (967 m)
  • 病院/医療10件
    • 那珂川病院 (91 m)
    • リハプライド・向新町 (203 m)
    • すえなが歯科クリニック (262 m)
    • 堺整形外科医院 福岡スポーツクリニック (264 m)
    • のため整骨院 (272 m)
    • 堺はりきゅう整骨院 (298 m)
    • 福岡糖質制限クリニック (329 m)
    • きもつき呼吸器内科クリニック (366 m)
    • のだ皮膚科・アレルギー科クリニック (366 m)
    • 小河歯科医院 (373 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • みやけ保育園 (29 m)
    • のため保育園 (487 m)
    • 曰佐幼稚園 (670 m)
    • 柳瀬保育園 (803 m)
    • えんぜる保育園 (874 m)
    • 南福岡幼稚園 (876 m)
    • 正法寺ルンビニー幼稚園 (976 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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