リバーコート大橋南N棟
★★★☆☆3.75 / 福岡県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数17件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格20万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格1,510万円
5階, 3LDK, 約80㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7万〜
9万円
詳しく見る - 想定利回り4.7％〜
5.7％
5階, 3LDK, 約80㎡の例
リバーコート大橋南N棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より13.5% 低い↓ 福岡県の平均より12.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,510万 〜 1,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
リバーコート大橋南N棟の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.4万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 23.2万円
- 坪単価
- 76.7万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 75.9万円
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リバーコート大橋南N棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,500万〜1,660万円対前年同月比↑ | 1,510万〜1,670万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
リバーコート大橋南N棟の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 2,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 2,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 2,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 2,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 2,390万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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リバーコート大橋南N棟の賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 700 〜 900円
- 坪単価
- 2,500 〜 3,100円
例えば…5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.6万円
(表面利回り：4.7％ 〜 5.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.0万円 | 4LDK | 85.28㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2015年4月 | 8.9万円 | 4LDK | 85.28㎡ | 26.8万円 | - | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リバーコート大橋南N棟の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均6.6万〜7.3万円
- 4K〜4LDK平均7.7万〜8.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 6.8万〜7.6万円 85.28㎡ / - | ||
| 4階 | 6.5万〜7.2万円 80.0㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 6.5万〜7.2万円 79.82㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 6.5万〜7.2万円 79.82㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 8.2万〜9万円 97.06㎡ / 南 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 6.7万〜7.4万円 80.0㎡ / 南東 | 8.1万〜8.9万円 95.2㎡ / 南 | |
| 10階 |
資産評価
★★★☆☆3.75(福岡県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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リバーコート大橋南N棟の基本情報
福岡県福岡市南区向新町2丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の井尻駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | リバーコートオオハシミナミエヌトウ | 管理会社 | 西部ガスリビング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 向新町2丁目6-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒811-1345 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年8月 | 管理費 | 1㎡あたり117円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり82円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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