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リバーコート大橋南N棟

★★★☆☆3.75 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,510万 〜 1,670万円
5階、3LDK、約80㎡の場合

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住所
福岡県福岡市南区向新町2丁目6-15
交通
  • 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩26分
築年月
1993年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

リバーコート大橋南N棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市南区の平均より13.5% 低い↓
福岡県の平均より12.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,510万 〜 1,670万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6410棟中 3299位
福岡市南区
682棟中 373位
向新町
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の売買価格相場

  • リバーコート大橋南N棟の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.4万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円

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リバーコート大橋南N棟の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、80㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,500万〜1,660万円対前年同月比1,510万〜1,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リバーコート大橋南N棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,080万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約21万円 (約71万円)-
2018年4月2,280万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約23万円 (約78万円)-
2018年3月2,280万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約23万円 (約78万円)-
2018年2月2,280万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約23万円 (約78万円)-
2018年2月2,390万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約24万円 (約80万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リバーコート大橋南N棟の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,500 〜 3,100円

例えば…5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.6万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円4LDK85.28㎡14.0万円-1〜5
2015年4月8.9万円4LDK85.28㎡26.8万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リバーコート大橋南N棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均7.7万〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階6.8万〜7.6万円
85.28㎡ / -
4階6.5万〜7.2万円
80.0㎡ / 南東
5階6.5万〜7.2万円
79.82㎡ / 南東
6階6.5万〜7.2万円
79.82㎡ / 南東
7階8.2万〜9万円
97.06㎡ / 南
8階
9階6.7万〜7.4万円
80.0㎡ / 南東
8.1万〜8.9万円
95.2㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.75(福岡県)

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リバーコート大橋南N棟の基本情報

福岡県福岡市南区向新町2丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の井尻駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リバーコートオオハシミナミエヌトウ管理会社西部ガスリビング
住所福岡県 福岡市南区 向新町2丁目6-15管理形態委託
郵便番号〒811-1345管理員巡回
築年月1993年8月管理費1㎡あたり117円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり82円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩26分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡野多目郵便局 (401 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー向新町店 (ATM) (427 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ファミリーマート福岡柳瀬一丁目店内出張所(ATM) (489 m)
    • 西日本シティ銀行 ローン福岡南営業室 (ATM) (605 m)
    • 福岡老司郵便局 (624 m)
    • JA福岡市曰佐支店 (658 m)
    • 福岡横手郵便局 (719 m)
    • 筑邦銀行警弥郷支店 (723 m)
    • ファミリーマート福岡老司 共同出張所(イーネットATM) (814 m)
    • ファミリーマート福岡三宅 共同出張所(イーネットATM) (823 m)
  • 公園3件
    • 第一号那珂川緑地 (130 m)
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    • セブンイレブン 福岡警弥郷1丁目店 (398 m)
    • ファミリーマート 福岡柳瀬一丁目店 (499 m)
    • ファミリーマート 福岡三宅店 (820 m)
    • ファミリーマート 福岡老司店 (829 m)
    • ローソン 九州がんセンター店 (879 m)
    • ローソンプラス 春日須玖南店 (880 m)
  • スーパー6件
    • サニー 向新町店 (427 m)
    • マルキョウ 日佐店 (452 m)
    • マルキョウ 警弥郷店 (809 m)
    • 株式会社ダイキョープラザ 有店舗宅配事業部 (928 m)
    • ダイキョーバリュー 弥永店 (943 m)
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) 老司店 (965 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 福岡市立野多目小学校 (585 m)
    • 福岡市立曰佐中学校 (735 m)
    • 福岡市立曰佐小学校 (777 m)
    • 福岡市立横手中学校 (778 m)
    • リトルワールド井尻園 (782 m)
    • 福岡市立老司小学校 (966 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 曰佐公民館 (154 m)
    • 福岡市消防局南消防署日佐出張所 (398 m)
    • 福岡県警察本部 南警察署 警弥郷交番 (537 m)
    • 南警察署 警弥郷交番 (537 m)
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    • 福岡県警察本部 南警察署 三宅交番 (912 m)
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    • 正法寺保育園 (864 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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