アーサー大橋東エクシオ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,660万 〜 1,740万円
4階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,660万円 〜 1,740万円 | 4階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 4階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.8
1660人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区向野1丁目3-13
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩10分
- 築年月
- 1992年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーサー大橋東エクシオの基本情報
建物・設備
| 名称 | アーサーオオハシヒガシエクシオ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 向野1丁目3-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒815-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年8月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり187円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区向野1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の大橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。高宮駅から徒歩13分、竹下駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート大橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (84 m)
- 親和銀行塩原支店 (336 m)
- 西日本シティ銀行 南区役所 (ATM) (462 m)
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- セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 大橋駅 共同出張所 (683 m)
- 福岡銀行高宮支店 (736 m)
- 公園5件
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- 野間緑地 (730 m)
- 筑紫丘中央公園 (788 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡向野2丁目店 (173 m)
- セブンイレブン 九州中央病院店 (199 m)
- セブンイレブン 福岡向野1丁目店 (313 m)
- ローソン 第一薬科大前店 (349 m)
- ファミリーマート ドラッグイレブン塩原店 (398 m)
- ファミリーマート 福岡高宮通り店 (421 m)
- Yショップ新鮮館ヤマザキ (422 m)
- ローソン 清水四丁目店 (562 m)
- ファミリーマート 福岡玉川町店 (573 m)
- セブンイレブン 福岡清水3丁目店 (578 m)
- スーパー8件
- マルキョウ 清水店 (644 m)
- ニューヨークストア 大橋店 (646 m)
- レガレット レイリア大橋店 (710 m)
- ボンラパス 高宮店 (732 m)
- ボンラパス サービスセンター (778 m)
- にしてつストア 高宮店 (805 m)
- サニー 野間店 (912 m)
- ダイキョーバリュー大橋店 (997 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡市立玉川小学校 (81 m)
- 専門学校コンピュータ教育学院 専門学校 コンピュータ教育学院ビジネスカレッジ (223 m)
- コンピュータ教育学院大橋校 (225 m)
- CKGビジネスカレッジ (226 m)
- 第一薬科大学 (252 m)
- 第一薬科大学付属高校 (275 m)
- 福岡市立春吉中学校 (322 m)
- たけのこクラブ清水 (400 m)
- 福岡県立筑紫丘高校 (467 m)
- 私立福岡第一高校 (468 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市公民館 玉川公民館 (64 m)
- 福岡市南図書館 (152 m)
- 南消防署 (348 m)
- 製品評価技術基盤機構九州支所 (416 m)
- 日本電気計器検定所九州支社 (448 m)
- 南警察署 (466 m)
- 福岡市南区役所 (470 m)
- 福岡市 南区保健福祉センター 健康課 (513 m)
- 福岡市南区保健福祉センター (516 m)
- 南福岡年金事務所 (544 m)
- 病院/医療10件
- しらべ耳鼻咽喉科 (61 m)
- 中島歯科医院 (77 m)
- 居宅介護支援事業所ケアプランセンター宝満 (191 m)
- かさき歯科医院 (219 m)
- 訪問かいごかめかめ (252 m)
- 九州中央病院 (265 m)
- 堺整骨院向野院 (267 m)
- えいらく歯科クリニック (273 m)
- すこやか整骨院 (330 m)
- 高宮通り こさかデンタルクリニック (341 m)
- 幼稚園/保育園10件
- りんりん保育園 (134 m)
- 玉川保育園 (212 m)
- AmericanEnglishSchool&Preschool (251 m)
- あい保育園大橋 (306 m)
- 玉川保育園分園向野保育園 (325 m)
- ニチイキッズ大橋保育園 (377 m)
- みやこ幼稚園 (426 m)
- 塩原幼稚園 (480 m)
- 筑紫ヶ丘保育園 (566 m)
- しおばる保育園 (576 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーサー大橋東エクシオの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーサー大橋東エクシオの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,692万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より9.3% 高い↑ 福岡県の平均より10.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 1,660万 〜 1,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーサー大橋東エクシオの相場
- ㎡単価
- 30.7万円
- 坪単価
- 101.6万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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アーサー大橋東エクシオの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,660万〜1,740万円対前年同月比↑ | 1,660万〜1,740万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーサー大橋東エクシオの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜2,098万円です。専有面積は約55㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 2,098万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 2,098万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | - |
| 2022年6月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | - |
| 2022年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.9万円となっております。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.4万円となっております。以前の期間と比較して＋44.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105万円となっております。以前の期間と比較して＋5.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーサー大橋東エクシオの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 44件 | 1,644.5万円（29.8万円） |
アーサー大橋東エクシオの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,644.5万円（㎡単価29.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
アーサー大橋東エクシオの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 福岡市南区向野の売買相場 | アーサー大橋東エクシオのある福岡市南区向野の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.52%下落（-38万円）、前年比で−58.12%下落（-2,040万円）しています。 |
|---|---|
| 福岡市南区の売買相場 | アーサー大橋東エクシオのある福岡市南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.69%上昇（＋206.3万円）、前年比で＋6.75%上昇（＋147.7万円）しています。 |
| 大橋（福岡県）駅の売買相場 | アーサー大橋東エクシオのある最寄りの大橋（福岡県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.67%上昇（＋203.7万円）、前年比で−4.14%下落（-99.7万円）しています。 |
アーサー大橋東エクシオの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,175万円 | 21.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,613.9万円 | 29.3万円 |
| 5階〜6階 | 1,798.8万円 | 32.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,146.7万円 | 20.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,788.7万円 | 32.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,526.2万円 | 27.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,568.2万円 | 28.5万円 |
アーサー大橋東エクシオの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーサー大橋東エクシオの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.3万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年11月 | 7.8万円 | 2LDK | 55.0㎡ | 15.6万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2015年6月 | 8.0万円 | 2LDK | 55.09㎡ | 8.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーサー大橋東エクシオの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.3万〜7.6万円 55.0㎡ / - | ||
| 3階 | 7.5万〜7.9万円 55.09㎡ / 南 | ||
| 4階 | 7.5万〜7.9万円 55.09㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 55.09㎡ / 南 | 7.4万〜7.8万円 55.25㎡ / - |
| 5階 | |||
| 6階 | 7.5万〜7.8万円 55.09㎡ / 南東 | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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