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ネオハイツ筑紫丘

過去の売買価格
1,330万円 〜 1,690万円
相場情報
25万円/㎡(83万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.81
  • 福岡県福岡市南区向野2丁目24-8
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩8分西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩16分JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩21分

最終更新:

ネオハイツ筑紫丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より12.8% 高い↑
福岡市南区の平均より9.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,640万円 〜 1,810万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6296棟中 1901位
福岡市南区
681棟中 215位
向野
19棟中 6位
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の売買価格相場

  • ネオハイツ筑紫丘の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    23.0万円
    坪単価
    76.1万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    74.0万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ネオハイツ筑紫丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,330万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約25万円 (約84万円)
2017年1月1,330万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約25万円 (約84万円)
2016年12月1,330万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約25万円 (約84万円)
2016年11月1,330万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約25万円 (約84万円)--
2016年10月1,330万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約25万円 (約84万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオハイツ筑紫丘の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(30件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.7万円2LDK51.58㎡-20.1万円1〜5
2017年3月7.0万円2LDK51.58㎡28.0万円-1〜5南東
2017年3月6.7万円2LDK51.58㎡-20.1万円1〜5-
2017年2月7.0万円2LDK51.58㎡28.0万円-1〜5南東
2017年2月6.7万円2LDK51.58㎡-20.1万円1〜5-
2017年1月7.0万円2LDK51.58㎡-14.0万円1〜5
2017年1月6.7万円2LDK51.58㎡-20.1万円1〜5-
2016年12月7.0万円2LDK51.58㎡-14.0万円1〜5
2016年12月6.7万円2LDK51.58㎡-20.1万円1〜5-
2016年11月7.0万円2LDK51.58㎡-21.0万円1〜5-
2016年10月8.0万円3LDK75.55㎡--1〜5-
2016年10月7.0万円2LDK51.58㎡28.0万円-1〜5-
2016年9月8.0万円3LDK75.55㎡--1〜5-
2016年9月7.0万円2LDK51.58㎡28.0万円-1〜5-
2016年8月8.3万円3LDK75.55㎡-8.3万円1〜5-
2016年8月8.0万円3LDK75.55㎡--1〜5
2016年8月7.0万円2LDK51.58㎡28.0万円-1〜5-
2016年7月8.3万円3LDK75.55㎡-8.3万円1〜5-
2016年7月7.0万円2LDK51.58㎡28.0万円-1〜5-
2016年6月8.3万円3LDK75.55㎡-8.3万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ネオハイツ筑紫丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.1万円〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万円〜11.0万円
  • 4K〜4LDK平均10.7万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.1万円〜9.0万円
70.0㎡ / -
2階6.0万円〜6.6万円
51.58㎡ / 東
9.0万円〜10.0万円
75.55㎡ / -
10.1万円〜11.1万円
83.72㎡ / 南西
3階6.2万円〜6.8万円
51.58㎡ / -
8.4万円〜9.3万円
70.0㎡ / -
10.1万円〜11.2万円
84.0㎡ / -
4階6.1万円〜6.7万円
51.58㎡ / 東
9.9万円〜10.9万円
84.0㎡ / 東
5階11.6万円〜12.8万円
95.0㎡ / 南東
6階11.9万円〜13.2万円
95.0㎡ / 南
7階14.4万円〜15.9万円
117.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネオハイツ筑紫丘の基本情報

福岡県福岡市南区向野2丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の大橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ネオハイツ筑紫丘(ネオハイツチクシガオカ)
住所福岡県 福岡市南区 向野2丁目24-8
郵便番号〒815-0035
築年数1989年3月
総戸数36戸
交通
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩8分
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩16分
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩21分
階建7階建
間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5DK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主-
施工会社西松建設
管理会社西日本ビル代行
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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