グランドメゾン高宮
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,000万 〜 5,250万円
3階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,000万円 〜 5,250万円 | 3階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 17万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.4％ | 3階, 3LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★★☆4.06
379人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区高宮1丁目17-24
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩8分
- 築年月
- 1991年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
グランドメゾン高宮の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンタカミヤ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 高宮1丁目17-24 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒815-0083 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1991年7月 | 管理費 | 1㎡あたり118円 |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区高宮1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄平尾駅で徒歩8分、アクセス良好です。高宮駅から徒歩11分、薬院駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート財部野間 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
- 福岡銀行平尾支店 (515 m)
- 西日本シティ銀行 平尾 (ATM) (541 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 サニー那の川店内出張所(ATM) (553 m)
- 福岡中央銀行平尾支店 (571 m)
- 西日本シティ銀行 ピア高宮 (ATM) (628 m)
- 西日本シティ銀行 福岡赤十字病院(日赤病院) (ATM) (643 m)
- 福岡県信用組合 高宮支店 (644 m)
- JA福岡市那の川支店 (657 m)
- セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 高宮駅 共同出張所 (737 m)
- 公園3件
- 多賀北緑地 (746 m)
- 高宮南緑地 (851 m)
- 上水公園 (915 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡高宮西店 (166 m)
- セブンイレブン 福岡高宮1丁目店 (201 m)
- ファミリーマート 福岡平尾駅前店 (386 m)
- ミニストップ 福岡大楠2丁目店 (399 m)
- ローソン 福岡大楠三丁目店 (402 m)
- ローソン 平尾駅前店 (410 m)
- セブンイレブン 福岡平尾山荘通り店 (512 m)
- セブンイレブン 福岡白金店 (580 m)
- ファミリーマート 福岡赤十字病院店 (603 m)
- ローソン 那の川店 (614 m)
- スーパー7件
- サニー 平尾店 (543 m)
- サニー 那の川店 (566 m)
- にしてつストア 高宮店 (705 m)
- ボンラパス サービスセンター (737 m)
- ボンラパス 高宮店 (785 m)
- トライアルディスカウントコンビニ 高砂2丁目店 (951 m)
- マキイ山荘通り店 (965 m)
- 学校/教育施設10件
- 日本カイロプラクティックドクター専門学院福岡校 (459 m)
- 福岡市立高宮中学校 (467 m)
- 福岡市立西高宮小学校 (475 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 平尾 (576 m)
- 福岡市立大楠小学校 (633 m)
- 放課後等デイサービスぶらんこ (670 m)
- 九州ペット美容専門学院 (716 m)
- ビースタッフ(BE-STAFF)メイクアップユニバーサル (751 m)
- 中村調理製菓専門学校 (778 m)
- 中村国際ホテル専門学校 (778 m)
- 公共施設/機関10件
- 南警察署 高宮交番 (260 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 南第9いきいきセンターふくおか (394 m)
- 福岡市公民館 西高宮公民館 (440 m)
- シティハローワークみなみ (598 m)
- 福岡市役所 市民局 男女共同参画部 事業推進課・福岡市男女共同参画推進 (622 m)
- 福岡県警察本部 南警察署 高宮交番 (683 m)
- 福岡県知事公舎 (710 m)
- 福岡市公民館 高宮公民館 (745 m)
- 在福岡インドネシア共和国名誉領事館 (805 m)
- 福岡市公民館 大楠公民館 (875 m)
- 病院/医療10件
- 小林内科小児科糖尿病内科医院 (109 m)
- ちゃん歯科医院 (179 m)
- 社会福祉法人ふくおか福祉サービス協会高宮支部 (183 m)
- ふくふく南ケアプランセンター (183 m)
- きらら歯科 (194 m)
- 中島歯科クリニック (238 m)
- 久保山整骨院 (254 m)
- くらたに矯正歯科 (261 m)
- ふれあいの家高宮 (288 m)
- 松尾歯科クリニック (304 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 高宮カトリック幼稚園 (296 m)
- るりいろ保育園平尾 (389 m)
- 保育園テトテひらお (444 m)
- ひかり保育園 (461 m)
- 高宮くすくすの丘保育園 (508 m)
- 高宮くりの木保育園 (524 m)
- カトリック聖クララ幼稚園 (580 m)
- 福岡音楽学院附属幼稚園 (600 m)
- 高宮キッズ保育園 (668 m)
- あすか保育園 (697 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン高宮の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランドメゾン高宮の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン高宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,141万～5,982万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より125.6% 高い↑ 福岡県の平均より128.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 5,000万 〜 5,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドメゾン高宮の相場
- ㎡単価
- 62.7万円
- 坪単価
- 207.3万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランドメゾン高宮の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,010万〜5,260万円対前年同月比↑ | 5,000万〜5,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン高宮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜5,980万円です。専有面積は約66㎡〜約93㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 5,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約63万円 (約210万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 5,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約63万円 (約210万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 4,970万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約62万円 (約205万円) | - | - |
| 2020年1月 | 4,970万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約62万円 (約205万円) | - | - |
| 2019年12月 | 4,970万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.6万円となっております。以前の期間と比較して-2.88％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.3万円となっております。以前の期間と比較して＋167.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211万円となっております。以前の期間と比較して＋5.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン高宮の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 4,280万円（64万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 4,938万円（61.8万円） |
| 91〜100㎡ | 3件 | 5,646.7万円（60.3万円） |
グランドメゾン高宮の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,938万円（㎡単価61.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランドメゾン高宮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,235万円 | 40.3万円 |
| 3階 | 1,540万円 | 23万円 |
| 4階 | 4,721.1万円 | 59万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,217.5万円 | 33.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,938万円 | 61.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,646.7万円 | 60.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,685.7万円 | 48.2万円 |
グランドメゾン高宮の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
グランドメゾン高宮の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.5万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 17.0万円 | 3LDK | 97.62㎡ | - | 51.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 17.0万円 | 3SLDK | 97.62㎡ | - | 51.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン高宮の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.9万〜11.4万円 67.0㎡ / 南西 | 15.2万〜15.9万円 93.57㎡ / - | |
| 3階 | 10.9万〜11.5万円 67.0㎡ / 南西 | 15.9万〜16.7万円 97.62㎡ / - | |
| 4階 | 11万〜11.6万円 67.0㎡ / 南西 | 13.4万〜14.1万円 79.85㎡ / 南 | 15.7万〜16.5万円 93.57㎡ / 南 |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県福岡市南区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
