高宮アーバンライフ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,900万 〜 2,000万円
4階、3SLDK、約81㎡の場合
参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,900万円 〜 2,000万円 | 4階, 3SLDK, 約81㎡の例 |
売買履歴 | 106件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 4.8万 〜 13万円 | |
表面利回り | 5.2% 〜 6.3% | 4階, 3SLDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.66
1679人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区高宮5丁目9-1
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩3分
- 築年月
- 1971年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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高宮アーバンライフの基本情報
建物・設備
名称 | タカミヤアーバンライフ | 管理会社 | 日本管財 |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市南区 高宮5丁目9-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒815-0083 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1971年10月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
総戸数 | 106戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり182円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | アーバンライフ | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区高宮5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数106戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西鉄平尾駅から徒歩15分、大橋駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 福岡県信用組合 高宮支店 (127 m)
- 福岡銀行高宮支店 (155 m)
- 西日本シティ銀行 ピア高宮 (ATM) (190 m)
- セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 高宮駅 共同出張所 (196 m)
- 福岡中央銀行 野間支店 (333 m)
- ファミリーマート財部野間 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
- 西日本シティ銀行 サニー野間店 (ATM) (611 m)
- 西日本シティ銀行 福岡赤十字病院(日赤病院) (ATM) (738 m)
- ミニストップ九州中央病院 共同出張所(イーネットATM) (795 m)
- ファミリーマート大橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (885 m)
- 公園4件
- 高宮南緑地 (200 m)
- 多賀北緑地 (263 m)
- 野間緑地 (361 m)
- 上水公園 (617 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡高宮5丁目店 (123 m)
- セブンイレブン 福岡高宮駅前店 (228 m)
- ローソン 高宮駅南店 (241 m)
- セブンイレブン 福岡野間店 (328 m)
- ローソン 福岡大楠三丁目店 (466 m)
- ローソン JPローソン福岡野間郵便局店 (494 m)
- ファミリーマート 福岡玉川町店 (499 m)
- ファミリーマート 福岡高宮通り店 (585 m)
- ファミリーマート 福岡大楠3丁目店 (668 m)
- ファミリーマート 福岡赤十字病院店 (683 m)
- スーパー4件
- ボンラパス サービスセンター (163 m)
- ボンラパス 高宮店 (180 m)
- にしてつストア 高宮店 (199 m)
- サニー 野間店 (598 m)
- 学校/教育施設10件
- 日本カイロプラクティックドクター専門学院福岡校 (313 m)
- 精華学園高等学校福岡校 (381 m)
- 学校法人精華学園高等学校、山口精華学園通信・通学・福岡中央校 (385 m)
- 私立福岡第一高校 (431 m)
- 福岡市立大楠小学校 (576 m)
- 第一薬科大学付属高校 (613 m)
- 第一薬科大学 (661 m)
- 福岡市立高宮中学校 (671 m)
- 福岡県立筑紫丘高校 (757 m)
- 福岡市立春吉中学校 (798 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市役所 市民局 男女共同参画部 事業推進課・福岡市男女共同参画推進 (186 m)
- シティハローワークみなみ (205 m)
- 在福岡マレーシア名誉総領事館 (366 m)
- 南警察署 高宮交番 (525 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 南第9いきいきセンターふくおか (723 m)
- 福岡市役所 水道局 高宮浄水場 (745 m)
- 福岡県警察本部 南警察署 高宮交番 (769 m)
- 福岡市公民館 玉川公民館 (819 m)
- 福岡県警察本部 南警察署 野間交番 (820 m)
- 南警察署 野間交番 (821 m)
- 病院/医療10件
- 宮内歯科医院 (117 m)
- 高宮通り心療クリニック (122 m)
- 大島眼科医院 (162 m)
- 岡田耳鼻咽喉科医院 (166 m)
- 山本歯科医院 (179 m)
- 山崎内科クリニック (208 m)
- 成沢歯科クリニック (222 m)
- 福元歯科医院 (227 m)
- 児玉歯科医院 (231 m)
- おおたわ歯科医院 (247 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 高宮キッズ保育園 (65 m)
- 高宮くりの木保育園 (253 m)
- あいうえ保育園 (260 m)
- ひかり保育園 (388 m)
- 高宮カトリック幼稚園 (400 m)
- ジャックランド保育園 (415 m)
- 高宮くすくすの丘保育園 (462 m)
- 玉川保育園分園向野保育園 (597 m)
- あすか保育園 (625 m)
- 筑紫ヶ丘保育園 (630 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
高宮アーバンライフの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
高宮アーバンライフの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 738万~2,830万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市南区の平均より15.4% 低い↓ 福岡県の平均より14.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3SLDK、約81㎡のお部屋の場合 1,900万 〜 2,000万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
高宮アーバンライフの相場
- ㎡単価
- 23.8万円
- 坪単価
- 78.6万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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高宮アーバンライフの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,900万〜1,990万円対前年同月比↑ | 1,900万〜2,000万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
高宮アーバンライフの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜2,980万円です。専有面積は約31㎡〜約99㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約33万円 (約112万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約33万円 (約112万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約35万円 (約116万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約35万円 (約116万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約35万円 (約116万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.9万円となっております。
2016年〜2020年では、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81万円となっております。以前の期間と比較して+28.78%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.2万円となっております。以前の期間と比較して+39.77%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
高宮アーバンライフの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 14件 | 608.6万円(17.6万円) |
51〜60㎡ | 15件 | 1,097.1万円(19.5万円) |
61〜70㎡ | 21件 | 2,002.2万円(30.6万円) |
81〜90㎡ | 60件 | 2,334.3万円(28.5万円) |
91〜100㎡ | 6件 | 2,041.7万円(20.5万円) |
高宮アーバンライフの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,334.3万円(㎡単価28.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
高宮アーバンライフの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | 高宮アーバンライフの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.77%下落(-50万円)しています。 |
---|---|
福岡市南区高宮の売買相場 | 高宮アーバンライフのある福岡市南区高宮の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+6.16%上昇(+163.5万円)、前年比で+2.55%上昇(+70.1万円)しています。 |
福岡市南区の売買相場 | 高宮アーバンライフのある福岡市南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+9.69%上昇(+206.3万円)、前年比で+6.75%上昇(+147.7万円)しています。 |
高宮(福岡県)駅の売買相場 | 高宮アーバンライフのある最寄りの高宮(福岡県)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+10.53%上昇(+224.4万円)、前年比で+3.56%上昇(+81万円)しています。 |
高宮アーバンライフの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,170.6万円 | 22.9万円 |
3階〜4階 | 1,955.4万円 | 27.3万円 |
5階 | 2,331.4万円 | 35.7万円 |
6階 | 2,074万円 | 20.9万円 |
7階 | 2,160.2万円 | 26.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 700万円 | 12.5万円 |
1LDK/1SLDK等 | 861.2万円 | 18.8万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,083.3万円 | 26.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,214.2万円 | 28.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,923.6万円 | 27.1万円 |
東 | 850万円 | 15.7万円 |
北/北東/北西 | 2,256.4万円 | 33.5万円 |
高宮アーバンライフの売却のご相談
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高宮アーバンライフの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3SLDK、約81㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 6.0万円 | 1LDK | 56.25㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 6.0万円 | 1LDK | 56.25㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 6.0万円 | 1LDK | 56.25㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 6.0万円 | 1LDK | 50.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年6月 | 13.0万円 | 2LDK | 68.75㎡ | 13.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
高宮アーバンライフの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 6.9万〜7.2万円 65.0㎡ / - | 6.9万〜7.3万円 65.19㎡ / - | ||
2階 | 4.1万〜4.3万円 38.08㎡ / - | 10.8万〜11.3万円 99.0㎡ / - | 7.4万〜7.7万円 66.0㎡ / 南 | |
3階 | 4.4万〜4.7万円 40.62㎡ / 南東 | 8.9万〜9.4万円 81.25㎡ / 南西 | ||
4階 | 6.3万〜6.7万円 56.25㎡ / 南 | 9万〜9.4万円 81.25㎡ / 南東 | ||
5階 | 6.6万〜7万円 65.0㎡ / 北 | |||
6階 | 11.1万〜11.6万円 99.36㎡ / - | 8.9万〜9.4万円 84.5㎡ / 北東 | ||
7階 | 6.3万〜6.6万円 56.25㎡ / 南東 | 9.1万〜9.5万円 81.25㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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