ライオンズマンション野間大池南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,590万 〜 1,670万円
4階、2LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,590万円 〜 1,670万円 | 4階, 2LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 115件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 4階, 2LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.73
857人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区皿山2丁目1-60
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩33分
- 築年月
- 1992年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション野間大池南の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションノマオオイケミナミ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 皿山2丁目1-60 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒811-1365 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年10月 | 管理費 | 1㎡あたり141円 |
| 総戸数 | 104戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区皿山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数104戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ福岡屋形原 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
- 西日本シティ銀行 サニー若久店 (ATM) (492 m)
- 西日本シティ銀行中尾出張所 (563 m)
- 福岡銀行屋形原支店 (621 m)
- 東京スター銀行ATM にしてつストアレガネット南長住 (637 m)
- 筑邦銀行警弥郷支店 (649 m)
- 筑邦銀行中尾支店 (653 m)
- 福岡信用金庫中尾支店 (680 m)
- 西日本シティ銀行 長住中央 (ATM) (805 m)
- 福岡銀行長住支店 (835 m)
- 公園3件
- 皿山中央公園 (432 m)
- 長住中央公園 (708 m)
- 野間大池公園 (714 m)
- コンビニ7件
- ポプラ 皿山店 (71 m)
- セブンイレブン 福岡中尾3丁目店 (512 m)
- ミニストップ 福岡屋形原店 (738 m)
- ファミリーマート 福岡花畑1丁目店 (838 m)
- セブンイレブン 福岡長住2丁目店 (869 m)
- セブンイレブン 福岡花畑1丁目店 (908 m)
- セブンイレブン 福岡長丘1丁目店 (934 m)
- スーパー7件
- サニー 若久店 (485 m)
- にしてつストア 中尾店 (617 m)
- にしてつストア レガネット南長住 (634 m)
- マルショク 野間大池店 (662 m)
- サニー 長住店 (771 m)
- にしてつストア ReganetMarche(レガネットマルシェ)長住店 (833 m)
- FCO・OP花畑店 (886 m)
- 学校/教育施設3件
- たけのこクラブ若久 (906 m)
- 長住小学校留守家庭子ども会 (911 m)
- 福岡市立長住小学校 (926 m)
- 公共施設/機関5件
- 南消防署花畑出張所 (498 m)
- 南警察署 長住交番 (802 m)
- 福岡市公民館 東若久公民館 (868 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 南第11いきいきセンターふくおか (881 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 南第2いきいきセンターふくおか (959 m)
- 病院/医療10件
- 新田歯科 (3 m)
- 福岡信和病院 (52 m)
- 福岡整形外科病院 (127 m)
- デイサービスこのは (187 m)
- 岡本医院 (259 m)
- 全快堂整骨院 (317 m)
- こーじ歯科医院 (349 m)
- 柳河内整骨院 (385 m)
- 加藤歯科医院 (385 m)
- ひらやま歯科医院 (435 m)
- 幼稚園/保育園9件
- いずみ保育園 (411 m)
- ひよこのおにわ (616 m)
- ここみ福岡保育園 (641 m)
- 若久たんぽぽ保育園 (708 m)
- みどりがおか幼稚園 (721 m)
- 屋形原保育園 (790 m)
- ながずみ幼稚園 (790 m)
- 野間幼稚園 (930 m)
- 寺塚コスモス保育園 (995 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション野間大池南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション野間大池南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,483万～2,971万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より11.1% 低い↓ 福岡県の平均より10.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,590万 〜 1,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション野間大池南の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.7万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション野間大池南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,590万〜1,670万円対前年同月比↓ | 1,590万〜1,670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション野間大池南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜2,690万円です。専有面積は約60㎡〜約92㎡です。全部で115件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,299万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 2,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約111万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 2,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約111万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 2,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約111万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 2,349万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で115件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.1万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.8万円となっております。以前の期間と比較して＋18.56％上昇しています。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.6万円となっております。以前の期間と比較して＋31.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション野間大池南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 1,185万円（19.8万円） |
| 61〜70㎡ | 92件 | 1,484.4万円（22.6万円） |
| 71〜80㎡ | 30件 | 2,145.8万円（28.6万円） |
| 91〜100㎡ | 14件 | 2,426.4万円（26.5万円） |
ライオンズマンション野間大池南の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,484.4万円（㎡単価22.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズマンション野間大池南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,101.7万円 | 27.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,401.9万円 | 20.1万円 |
| 5階〜6階 | 1,644万円 | 23万円 |
| 7階 | 1,624.8万円 | 24.1万円 |
| 8階 | 1,770万円 | 27.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,617.8万円 | 24.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,653万円 | 23.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,165万円 | 23.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,930.2万円 | 24.2万円 |
| 東 | 1,656万円 | 24.4万円 |
| 西 | 1,543.8万円 | 22.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,798万円 | 23.6万円 |
ライオンズマンション野間大池南の売却のご相談
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ライオンズマンション野間大池南の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 6.5万円 | 3LDK | 60.34㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2023年5月 | 6.5万円 | 3LDK | 60.34㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年1月 | 6.9万円 | 3LDK | 67.41㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年12月 | 7.9万円 | 3LDK | 67.41㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年12月 | 6.9万円 | 3LDK | 67.41㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション野間大池南の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.6万円 67.41㎡ / 南 | 10万〜10.5万円 92.0㎡ / 南 | |
| 2階 | 8万〜8.4万円 76.23㎡ / 東 | 10.2万〜10.7万円 92.0㎡ / 南 | |
| 3階 | 6.4万〜6.7万円 60.34㎡ / 東 | 7.3万〜7.7万円 67.41㎡ / - | 10.3万〜10.8万円 92.0㎡ / 南 |
| 4階 | 7.2万〜7.5万円 67.41㎡ / 東 | ||
| 5階 | 6.4万〜6.8万円 60.34㎡ / 東 | 10.3万〜10.8万円 91.5㎡ / 南 | |
| 6階 | 6.5万〜6.8万円 60.34㎡ / 東 | 7.2万〜7.6万円 67.41㎡ / 東 | 10.4万〜10.9万円 91.5㎡ / 南 |
| 7階 | 7.3万〜7.6万円 67.41㎡ / 西 | 7.7万〜8万円 67.41㎡ / 南 | |
| 8階 | 7.3万〜7.7万円 67.41㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 築上郡築上町
