エステートモア西大橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
340万 〜 350万円
3階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 340万円 〜 350万円 | 3階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2023年07月06日更新 |
| 家賃相場 | 2.8万 〜 4万円 | |
| 表面利回り | 10.0％ 〜 12.3％ | 3階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.28
913人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区三宅3丁目14-22
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩14分
- 築年月
- 1990年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エステートモア西大橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | エステートモアニシオオハシ | 管理会社 | ライフメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 三宅3丁目14-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒811-1344 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年2月 | 管理費 | 1㎡あたり260円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区三宅3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の大橋駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。井尻駅から徒歩19分、笹原駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート横手三丁目 共同出張所(イーネットATM) (74 m)
- JA福岡市三宅支店 (293 m)
- 福岡中央銀行大橋支店 (312 m)
- 佐賀銀行三宅支店 (365 m)
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- 西日本シティ銀行大橋支店 (748 m)
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- 公園2件
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- コンビニ10件
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- デイリーヤマザキ 福岡横手4丁目店 (394 m)
- セブンイレブン 福岡大橋2丁目店 (424 m)
- ファミリーマート 福岡三宅店 (593 m)
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- ローソン 横手二丁目店 (690 m)
- ローソン 大橋四丁目店 (693 m)
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- ミニストップ 福岡大橋1丁目店 (789 m)
- セブンイレブン 福岡大橋1丁目店 (819 m)
- スーパー5件
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- ダイキョーバリュー大橋店 (669 m)
- 生鮮市場HIGHMART(ハイマート) 三宅店 (746 m)
- レガレット レイリア大橋店 (925 m)
- サニー 向新町店 (995 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡市立三宅中学校 (280 m)
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- 戸谷調理師専修学校 (475 m)
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- 三宅小学校留守家庭子ども会 (551 m)
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- 福岡市公民館 横手公民館 (505 m)
- 福岡県警察本部 南警察署 三宅交番 (530 m)
- 南警察署 三宅交番 (536 m)
- 福岡市公民館 高木公民館 (671 m)
- 福岡市役所 水道局 水道水質センター (794 m)
- 南警察署 大橋交番 (890 m)
- 福岡県警察本部 南警察署 大橋交番 (891 m)
- 病院/医療10件
- 木村専太郎クリニック (111 m)
- ソフィアデンタルクリニック (118 m)
- しらつち耳鼻咽喉科 (181 m)
- オーベルハイム三宅 (209 m)
- ひのでクリニック (217 m)
- グリーンデンタルクリニック訪問歯科 (259 m)
- 藤田整形外科医院 (268 m)
- 水田ひふ科クリニック (277 m)
- 南川整骨たからべ院 (295 m)
- 秋山歯科クリニック (304 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大橋幼稚園 (370 m)
- 香蘭女子短大附属香蘭幼稚園 (455 m)
- 恵美保育園 (492 m)
- 清星幼稚園 (644 m)
- えんぜる保育園 (729 m)
- みやたけ保育園 (862 m)
- まいむ保育園 (869 m)
- まいむのこ保育園 (869 m)
- こどもの園純真 (873 m)
- 聖心ウルスラ幼稚園 (877 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エステートモア西大橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エステートモア西大橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 313万～401万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より40.7% 低い↓ 福岡県の平均より39.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約21㎡のお部屋の場合 340万 〜 350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エステートモア西大橋の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.4万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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エステートモア西大橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 340万〜350万円対前年同月比↑ | 340万〜350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エステートモア西大橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、290万〜420万円です。専有面積は約19㎡〜約21㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 370万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約16万円 (約55万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 370万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約16万円 (約55万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 390万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約17万円 (約58万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 420万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約19万円 (約63万円) | 南東 | - |
| 2020年8月 | 330万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約15万円 (約49万円) | - | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.6万円となっております。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.7万円となっております。以前の期間と比較して＋24.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.5万円となっております。以前の期間と比較して＋1.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エステートモア西大橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 6件 | 333.3万円（17.2万円） |
| 21〜30㎡ | 27件 | 365.2万円（17.2万円） |
エステートモア西大橋の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は365.2万円（㎡単価17.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
エステートモア西大橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 356万円 | 16.9万円 |
| 2階 | 280万円 | 13.3万円 |
| 3階 | 350万円 | 16.5万円 |
| 4階 | 364.3万円 | 17.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 350.5万円 | 16.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 350.5万円 | 16.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 380万円 | 18万円 |
エステートモア西大橋の売却のご相談
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エステートモア西大橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約21㎡のお部屋の場合 2.8万 〜 3.4万円 (表面利回り：10.0％ 〜 12.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で124件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3.2万円 | 1K | 21.1㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 3.0万円 | 1K | 21.14㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 3.0万円 | 1K | 21.14㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 3.2万円 | 1K | 21.1㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 3.0万円 | 1K | 21.14㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エステートモア西大橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3万〜3.1万円 21.14㎡ / 南東 |
| 2階 | 3.1万〜3.2万円 21.14㎡ / - |
| 3階 | 3.1万〜3.2万円 21.14㎡ / - |
| 4階 | 3.1万〜3.2万円 21.14㎡ / - |
| 5階 | 3.1万〜3.3万円 21.14㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 築上郡築上町
