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パークサンリヤン大橋(A〜D棟)

★★★☆☆3.79 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,130万円 〜 2,350万円
8階、2SLDK、約83㎡の場合

住所
福岡県福岡市南区三宅3丁目16
交通
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩18分
  • JR鹿児島本線「笹原駅」徒歩26分
築年数
2001年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークサンリヤン大橋(A〜D棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より16.7% 高い↑
福岡市南区の平均より15.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約83㎡のお部屋の場合
2,130万円 〜 2,350万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 1855位
福岡市南区
707棟中 199位
三宅
26棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークサンリヤン大橋(A〜D棟)の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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パークサンリヤン大橋(A〜D棟)の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2SLDK、83㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,120万円〜2,350万円対前年同月比2,130万円〜2,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークサンリヤン大橋(A〜D棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,600万円1〜52SLDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約102万円)-
2017年6月2,600万円1〜52SLDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約102万円)-
2017年6月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)
2017年5月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)
2016年11月2,980万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約29万円 (約98万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークサンリヤン大橋(A〜D棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…8階、2SLDK、約83㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 13万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月10.8万円3LDK71.56㎡-10.8万円1〜5
2016年11月10.8万円3LDK71.56㎡-10.8万円1〜5
2016年10月10.8万円3LDK71.56㎡-10.8万円1〜5
2016年10月10.8万円3LDK71.56㎡-10.8万円1〜5
2016年10月10.5万円3LDK71.56㎡-10.5万円1〜5
2016年9月9.7万円3LDK71.56㎡-19.4万円1〜5南西
2016年9月9.8万円3LDK71.56㎡-19.6万円1〜5南西
2016年9月10.8万円3LDK71.56㎡-10.8万円1〜5
2016年9月10.8万円3LDK71.56㎡-10.8万円1〜5
2016年8月9.8万円3LDK71.56㎡-19.6万円1〜5南西
2016年8月10.8万円3LDK71.56㎡-10.8万円1〜5
2016年8月10.8万円3LDK71.56㎡-10.8万円1〜5
2016年8月10.0万円3LDK71.56㎡-20.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークサンリヤン大橋(A〜D棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均13.5万円〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万円〜12.1万円
83.4㎡ / 南
9.9万円〜10.9万円
75.56㎡ / 南
2階9.4万円〜10.4万円
71.56㎡ / 南西
3階9.7万円〜10.7万円
71.56㎡ / 南
4階
5階14.0万円〜15.5万円
105.0㎡ / -
6階
7階
8階
9階8.5万円〜9.4万円
64.0㎡ / 東
9.7万円〜10.7万円
71.56㎡ / -
13.5万円〜14.9万円
99.09㎡ / -
10階
11階10.0万円〜11.1万円
71.56㎡ / 南
12階
13階
14階10.3万円〜11.3万円
72.0㎡ / 南
15階

資産評価

★★★☆☆3.79(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パークサンリヤン大橋(A〜D棟)の基本情報

福岡県福岡市南区三宅3丁目に位置するマンションで、総戸数205戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の大橋駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークサンリヤン大橋(A〜D棟)(パークサンリヤンオオハシ)管理会社西鉄不動産
住所福岡県 福岡市南区 三宅3丁目16管理形態委託
郵便番号〒811-1344管理員日勤
築年数2001年3月管理費1㎡あたり97円
総戸数205戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5DK
交通
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩18分
  • JR鹿児島本線「笹原駅」徒歩26分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • JA福岡市三宅支店 (332 m)
    • 福岡中央銀行大橋支店 (393 m)
    • 佐賀銀行三宅支店 (400 m)
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    • ファミリーマート福岡三宅 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
    • 福岡県中央信用組合 大橋支店 (582 m)
    • JA福岡市曰佐支店 (744 m)
    • 西日本シティ銀行大橋支店 (822 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 本店 ローン福岡南営業室 (822 m)
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    • ローソン 横手二丁目店 (619 m)
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    • ローソン 大橋四丁目店 (776 m)
    • セブンイレブン 福岡横手3丁目店 (799 m)
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    • 福岡県警察本部 南警察署 大橋交番 (965 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「パークサンリヤン大橋(A〜D棟)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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