メゾンスコーレ長住
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,420万 〜 1,490万円
2階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,420万円 〜 1,490万円 | 2階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2019年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 6.6万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 2階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.76
1273人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区寺塚1丁目18-5
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩30分
- 築年月
- 1984年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾンスコーレ長住の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンスコーレナガズミ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 寺塚1丁目18-5 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒815-0074 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1984年6月 | 管理費 | 1㎡あたり62円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり124円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区寺塚1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行6件
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- サニー 長住店 (650 m)
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- 福岡市立長丘中学校 (755 m)
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- 福岡市公民館 長住公民館 (869 m)
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- 佐藤クリニック (224 m)
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- しのだ眼科医院 (305 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 寺塚コスモス保育園 (306 m)
- ながずみ幼稚園 (400 m)
- 長丘幼稚園 (451 m)
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- いずみ保育園 (619 m)
- 野間幼稚園 (738 m)
- ウィズキッズ長丘 (853 m)
- 長住保育園 (874 m)
- キッズ・キッズ保育園長丘 (940 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾンスコーレ長住の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾンスコーレ長住の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,458万～1,465万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より6.4% 低い↓ 福岡県の平均より5.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 1,420万 〜 1,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メゾンスコーレ長住の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾンスコーレ長住の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,560万〜1,640万円対前年同月比↓ | 1,420万〜1,490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾンスコーレ長住の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、570万〜1,480万円です。専有面積は約56㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約87万円) | 南東 | - |
| 2019年10月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約87万円) | 南東 | - |
| 2019年9月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約87万円) | 南東 | - |
| 2018年3月 | 880万円 | 1〜5 | 3DKDK | 約56㎡ (約17坪) | 約15万円 (約51万円) | 南東 | - |
| 2016年12月 | 1,230万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約21万円 (約72万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.5万円となっております。以前の期間と比較して＋113.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾンスコーレ長住の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 17件 | 1,205.9万円（21.4万円） |
メゾンスコーレ長住の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,205.9万円（㎡単価21.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
メゾンスコーレ長住の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,198.5万円 | 21.2万円 |
| 3階 | 560万円 | 10万円 |
| 4階 | 1,230万円 | 21.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,272.9万円 | 22.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 670万円 | 11.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,230万円 | 21.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,161.3万円 | 20.6万円 |
メゾンスコーレ長住の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾンスコーレ長住の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.2万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 5.9万円 | 3DK | 56.4㎡ | - | 11.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 6.6万円 | 3LDK | 56.47㎡ | 19.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 6.6万円 | 3LDK | 56.47㎡ | - | 19.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 6.6万円 | 3LDK | 56.47㎡ | - | 19.8万円 | 1〜5 | - |
| 2015年9月 | 6.6万円 | 3LDK | 56.47㎡ | - | 19.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾンスコーレ長住の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.3万〜5.6万円 56.47㎡ / - | ||
| 2階 | 5.5万〜5.8万円 56.46㎡ / 南東 | 5.5万〜5.8万円 56.46㎡ / 南東 | 5.5万〜5.8万円 56.46㎡ / 南東 |
| 3階 | 5.6万〜5.9万円 56.0㎡ / 南 | ||
| 4階 | 5.7万〜6万円 56.46㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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