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アーバンパレス寺塚フォレスト

★★★☆☆3.79 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,870万円 〜 3,170万円
5階、4LDK、約115㎡の場合

住所
福岡県福岡市南区寺塚2丁目12-14
交通
築年数
2002年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

アーバンパレス寺塚フォレストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より15.6% 高い↑
福岡市南区の平均より14.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約115㎡のお部屋の場合
2,870万円 〜 3,170万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 1883位
福岡市南区
707棟中 206位
寺塚
29棟中 3位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アーバンパレス寺塚フォレストの相場

    ㎡単価
    26.0万円
    坪単価
    85.9万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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アーバンパレス寺塚フォレストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,380万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約95万円)-
2017年8月2,380万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約95万円)-
2017年7月2,380万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約95万円)-
2016年9月2,880万円6〜104LDK約116㎡ (約35坪)約24万円 (約82万円)--
2016年8月2,880万円6〜104LDK約116㎡ (約35坪)約24万円 (約82万円)--

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アーバンパレス寺塚フォレストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…5階、4LDK、約115㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.5万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.6万円2SLDK82.01㎡21.2万円21.2万円1〜5
2017年6月10.5万円2LDK81.59㎡21.0万円21.0万円1〜5
2017年6月9.5万円2LDK74.08㎡19.0万円19.0万円6〜10
2017年6月13.0万円3LDK96.35㎡26.0万円26.0万円1〜5南西
2017年6月13.0万円3LDK96.35㎡26.0万円26.0万円1〜5
2017年6月9.5万円2LDK74.08㎡19.0万円19.0万円1〜5
2017年6月10.5万円2LDK74.08㎡21.0万円21.0万円1〜5
2017年6月10.5万円2LDK81.59㎡21.0万円21.0万円1〜5
2017年6月13.5万円3LDK115.84㎡27.0万円27.0万円6〜10
2017年5月10.5万円2LDK74.08㎡21.0万円21.0万円6〜10
2017年5月10.5万円2SLDK82.01㎡21.0万円21.0万円1〜5
2017年5月13.0万円3LDK96.35㎡26.0万円26.0万円1〜5
2017年5月13.0万円3LDK96.35㎡26.0万円26.0万円1〜5南西
2017年5月10.5万円2LDK81.59㎡21.0万円21.0万円1〜5
2017年4月13.0万円3LDK96.35㎡26.0万円26.0万円1〜5
2017年4月10.5万円2LDK81.59㎡21.0万円21.0万円1〜5
2017年4月10.5万円2LDK81.59㎡21.0万円21.0万円1〜5
2017年4月13.0万円3LDK96.35㎡26.0万円26.0万円1〜5
2017年3月13.0万円3LDK96.35㎡26.0万円26.0万円1〜5南西
2017年3月10.5万円2LDK81.59㎡21.0万円21.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンパレス寺塚フォレストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万円〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均13.6万円〜15.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.8万円〜12.0万円
96.0㎡ / 南
2階9.5万円〜10.5万円
82.0㎡ / 南
10.9万円〜12.0万円
96.35㎡ / -
3階9.2万円〜10.2万円
81.59㎡ / -
11.2万円〜12.4万円
96.35㎡ / 南
4階9.5万円〜10.5万円
81.59㎡ / 南
5階9.6万円〜10.6万円
81.59㎡ / 南
6階
7階13.7万円〜15.2万円
115.84㎡ / 南
8階8.8万円〜9.7万円
74.08㎡ / 南
13.4万円〜14.8万円
115.21㎡ / -
9階13.8万円〜15.3万円
115.21㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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アーバンパレス寺塚フォレストの基本情報

福岡県福岡市南区寺塚2丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アーバンパレス寺塚フォレスト(アーバンパレステラヅカフォレスト)管理会社合人社計画研究所
住所福岡県 福岡市南区 寺塚2丁目12-14管理形態委託
郵便番号〒815-0074管理員巡回
築年数2002年8月管理費1㎡あたり150円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主第一交通産業バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「アーバンパレス寺塚フォレスト」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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