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ジェネラス大橋東

★★★☆☆3.84 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,500万円 〜 2,760万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

住所
福岡県福岡市南区清水2丁目21-20
交通
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩17分
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩21分
築年数
2002年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ジェネラス大橋東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より56.0% 高い↑
福岡市南区の平均より54.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,500万円 〜 2,760万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 878位
福岡市南区
660棟中 75位
清水
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の売買価格相場

  • ジェネラス大橋東の相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.7万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ジェネラス大橋東の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,400万円〜2,660万円対前年同月比2,500万円〜2,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ジェネラス大橋東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月2,980万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)南東-

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ジェネラス大橋東の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.7万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年11月11.3万円4LDK86.24㎡45.2万円-1〜5南東
2013年11月9.7万円3LDK75.81㎡38.8万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジェネラス大橋東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均10.3万円〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.5万円〜9.3万円
75.81㎡ / 南西
3階9.7万円〜10.7万円
86.24㎡ / 南東
4階8.4万円〜9.3万円
75.0㎡ / 南東
5階
6階10.9万円〜12.0万円
89.02㎡ / 南東
7階8.6万円〜9.5万円
75.0㎡ / 南東
8階
9階8.7万円〜9.6万円
75.0㎡ / 南東
10階
11階8.7万円〜9.7万円
75.26㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(福岡県)

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ジェネラス大橋東の基本情報

福岡県福岡市南区清水2丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の竹下駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ジェネラスオオハシヒガシ管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福岡市南区 清水2丁目21-20管理形態自主管理
郵便番号〒815-0031管理員なし
築年数2002年6月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩17分
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩21分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主ジェネラスコーポレーションバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート清水3丁目 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • 竹下郵便局 (439 m)
    • 西日本シティ銀行 竹下駅前さく病院 (ATM) (457 m)
    • 福岡清水郵便局 (565 m)
    • ファミリーマート博多駅南5丁目 共同出張所(イーネットATM) (829 m)
    • 西日本シティ銀行 南区役所 (ATM) (850 m)
    • 親和銀行塩原支店 (855 m)
    • 福岡南小路郵便局 (911 m)
    • 福岡塩原郵便局 (920 m)
    • ファミリーマートパナソニックSN福岡構内 共同出張所(イーネットATM) (944 m)
  • 公園5件
    • 塩原中央公園 (436 m)
    • 塩原緑地 (554 m)
    • 第37号那珂川河川緑地 (585 m)
    • 那珂中央公園 (738 m)
    • 第4号那珂緑地 (877 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 清水四丁目店 (190 m)
    • ファミリーマート 清水3丁目店 (362 m)
    • セブンイレブン 博多竹下1丁目店 (403 m)
    • セブンイレブン 福岡清水2丁目店 (430 m)
    • セブンイレブン 福岡清水3丁目店 (430 m)
    • セブンイレブン 博多竹下駅前店 (512 m)
    • Yショップ新鮮館ヤマザキ (579 m)
    • セブンイレブン 博多美野島4丁目店 (579 m)
    • セブンイレブン 九州中央病院店 (672 m)
    • ローソン 第一薬科大前店 (709 m)
  • スーパー6件
    • にしてつストア 竹下店 (392 m)
    • 株式会社三光ストア (446 m)
    • A-プライス 竹下駅前店 (512 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー竹下駅前店 (515 m)
    • 有限会社九州パワーグループ (790 m)
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) 博多駅南店 (952 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立沖学園高校 (513 m)
    • 福岡市立春吉中学校 (606 m)
    • 私立沖学園中学校 (628 m)
    • 福岡市立塩原小学校 (661 m)
    • 私立第一薬科大学 (795 m)
    • 福岡市立玉川小学校 (824 m)
    • 福岡市立宮竹中学校 (909 m)
    • 専修学校コンピュータ教育学院大橋校 (934 m)
    • 第一薬科大学付属高校 (935 m)
    • 福岡市立那珂中学校 (967 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日本電気計器検定所九州支社 (296 m)
    • 製品評価技術基盤機構九州支所 (345 m)
    • 南警察署 (363 m)
    • 南福岡年金事務所 (413 m)
    • 南消防署 (468 m)
    • 福岡市南図書館 (594 m)
    • 福岡市公民館 塩原公民館 (753 m)
    • 塩原校区自治協議会 (753 m)
    • 福岡市公民館 玉川公民館 (765 m)
    • 福岡市南区役所 (854 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉兼内科クリニック (210 m)
    • ひいらぎ歯科医院 (252 m)
    • 福岡南デイサービスセンター (276 m)
    • 平和ケアサービス訪問・介護・家事サービス (308 m)
    • ケアホーム花うさぎ (319 m)
    • 福岡南ケアプランセンター (325 m)
    • 杉田医院 (334 m)
    • しみずしんまちはりきゅう整骨院 (346 m)
    • 森山循環器内科医院 (353 m)
    • 林おとな・こども歯科 (359 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 塩原幼稚園 (305 m)
    • やまびこ保育園 (424 m)
    • みやこ幼稚園 (447 m)
    • しあわせな木保育園 (490 m)
    • ほっぺるランド 竹下 (518 m)
    • はばたく保育園 (528 m)
    • セシ英会話スクール (534 m)
    • 天星丸保育園 (554 m)
    • 玉水幼稚園 (641 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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