エステートモアパノ高宮
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
760万 〜 790万円
3階、3K、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 760万円 〜 790万円 | 3階, 3K, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2020年06月19日更新 |
| 家賃相場 | 3.4万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 9.9％ 〜 12.1％ | 3階, 3K, 約42㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.35
408人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区清水3丁目17-13
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩10分
- 築年月
- 1990年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エステートモアパノ高宮の基本情報
建物・設備
| 名称 | エステートモアパノタカミヤ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 清水3丁目17-13 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒815-0031 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1990年9月 | 管理費 | 1㎡あたり235円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区清水3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩10分、アクセス良好です。竹下駅から徒歩17分、大橋駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ九州中央病院 共同出張所(イーネットATM) (182 m)
- ミニストップ福岡大橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
- ファミリーマート大橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
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- 西日本シティ銀行 福岡赤十字病院(日赤病院) (ATM) (803 m)
- 親和銀行塩原支店 (803 m)
- 公園5件
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- 第37号那珂川河川緑地 (696 m)
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- コンビニ10件
- Yショップ新鮮館ヤマザキ (74 m)
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- セブンイレブン 福岡清水1丁目店 (221 m)
- ファミリーマート 福岡玉川町店 (294 m)
- ファミリーマート 清水3丁目店 (325 m)
- セブンイレブン 福岡清水2丁目店 (403 m)
- ローソン 清水四丁目店 (446 m)
- ローソン 福岡清水二丁目店 (460 m)
- ローソン 高宮駅南店 (553 m)
- スーパー6件
- マルキョウ 清水店 (439 m)
- ボンラパス 高宮店 (610 m)
- にしてつストア 高宮店 (620 m)
- ボンラパス サービスセンター (631 m)
- サニー 美野島店 (900 m)
- にしてつストア 竹下店 (997 m)
- 学校/教育施設10件
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- 第一薬科大学 (333 m)
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- 専門学校コンピュータ教育学院 専門学校 コンピュータ教育学院ビジネスカレッジ (706 m)
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- 製品評価技術基盤機構九州支所 (496 m)
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- 南警察署 (599 m)
- 在福岡マレーシア名誉総領事館 (638 m)
- 福岡市公民館 大楠公民館 (642 m)
- 福岡市役所 市民局 男女共同参画部 事業推進課・福岡市男女共同参画推進 (692 m)
- 病院/医療10件
- セントケア訪問看護ステーション福岡 (159 m)
- とよた歯科医院 (167 m)
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- アサヒサンクリーン在宅介護センター福岡南 (181 m)
- たかた内科医院 (181 m)
- 山下整形外科医院 (221 m)
- たすく整骨院 (276 m)
- やまもとこどもの診療所 (341 m)
- やの内科胃腸科クリニック (345 m)
- 中尾小児科医院 (348 m)
- 幼稚園/保育園10件
- やまびこ保育園 (287 m)
- りんりん保育園 (358 m)
- ブライト保育園福岡高宮 (399 m)
- 玉川保育園 (463 m)
- セシ英会話スクール (478 m)
- はばたく保育園 (527 m)
- 塩原幼稚園 (551 m)
- あいうえ保育園 (567 m)
- 玉川保育園分園向野保育園 (569 m)
- みやこ幼稚園 (633 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エステートモアパノ高宮の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エステートモアパノ高宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 679万～870万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より35.8% 低い↓ 福岡県の平均より34.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3K、約42㎡のお部屋の場合 760万 〜 790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エステートモアパノ高宮の相場
- ㎡単価
- 17.8万円
- 坪単価
- 59万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エステートモアパノ高宮の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 760万〜800万円対前年同月比↓ | 760万〜790万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エステートモアパノ高宮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,400万円です。専有面積は約38㎡〜約48㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 800万円 | 1〜5 | 3K | 約42㎡ (約13坪) | 約19万円 (約62万円) | 南 | - |
| 2020年5月 | 800万円 | 1〜5 | 3K | 約42㎡ (約13坪) | 約19万円 (約62万円) | 南 | - |
| 2020年3月 | 800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約19万円 (約62万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3K | 約46㎡ (約14坪) | 約25万円 (約84万円) | 南東 | - |
| 2018年9月 | 850万円 | 1〜5 | 3K | 約42㎡ (約13坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エステートモアパノ高宮の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 2件 | 1,180万円（30.8万円） |
| 41〜50㎡ | 14件 | 1,073.6万円（24万円） |
エステートモアパノ高宮の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,073.6万円（㎡単価24万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
エステートモアパノ高宮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,086.9万円 | 24.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,180万円 | 30.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,212.5万円 | 25.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,018万円 | 23.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,086.9万円 | 24.7万円 |
エステートモアパノ高宮の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エステートモアパノ高宮の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3K、約42㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：9.9％ 〜 12.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5.7万円 | 1DK | 35.23㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 5.7万円 | 1DK | 35.23㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 5.7万円 | 1DK | 35.23㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 5.7万円 | 1DK | 35.23㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 3.7万円 | 1K | 21.3㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エステートモアパノ高宮の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 5.6万〜5.9万円 35.23㎡ / - | 7.3万〜7.7万円 45.6㎡ / - | 7.8万〜8.1万円 48.39㎡ / - |
| 3階 | 4.1万〜4.3万円 25.05㎡ / 南 | ||
| 4階 | 6.2万〜6.5万円 38.34㎡ / 南西 | 8万〜8.4万円 48.39㎡ / 南 | 7.6万〜8万円 45.6㎡ / 南 |
| 5階 | |||
| 6階 | 6.6万〜6.9万円 40.0㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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