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フォーラム薬大前

★★★☆☆3.36 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

290万円 〜 320万円
3階、1R、約22㎡の場合

賃貸賃料

3.9万円

住所
福岡県福岡市南区清水4丁目14-17
交通
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩12分
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩16分
築年数
1990年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

フォーラム薬大前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より35.7% 低い↓
福岡市南区の平均より36.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約22㎡のお部屋の場合
290万円 〜 320万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 4587位
福岡市南区
707棟中 529位
清水
19棟中 14位
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の売買価格相場

  • フォーラム薬大前の相場

    ㎡単価
    14.4万円
    坪単価
    47.8万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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フォーラム薬大前の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、22㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
290万円〜320万円対前年同月比290万円〜320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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フォーラム薬大前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月480万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約21万円 (約72万円)--
2017年9月350万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約15万円 (約52万円)南西
2017年8月480万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約21万円 (約72万円)--
2017年8月350万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約15万円 (約52万円)南西
2017年7月480万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約21万円 (約72万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フォーラム薬大前の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.9万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:19.88㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…3階、1R、約22㎡のお部屋の場合
3.5万円 〜 4.3万円
(表面利回り:13.9% 〜 17.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.0万円1R22.1㎡-4.0万円1〜5-
2017年6月4.0万円1K22.46㎡-8.0万円1〜5南西
2017年6月3.9万円1R19.88㎡--1〜5南西
2017年5月4.0万円1R22.1㎡-4.0万円1〜5-
2017年5月4.0万円1K22.46㎡-8.0万円1〜5南西
2017年5月3.9万円1R19.88㎡--1〜5南西
2017年4月4.0万円1K22.46㎡-8.0万円1〜5南西
2017年4月3.9万円1R19.88㎡--1〜5-
2017年4月3.4万円1K21.26㎡-3.4万円1〜5-
2017年3月4.0万円1K22.46㎡-8.0万円1〜5南西
2017年3月3.9万円1R19.88㎡--1〜5-
2017年3月3.4万円1K21.26㎡-3.4万円1〜5-
2017年2月4.0万円1K22.46㎡-8.0万円1〜5南西
2017年1月4.0万円1K22.46㎡-8.0万円1〜5南西
2017年1月3.5万円1K22.46㎡--1〜5-
2016年12月4.0万円1K22.46㎡-8.0万円1〜5南西
2016年12月3.5万円1K22.46㎡--1〜5-
2016年12月3.7万円1R22.46㎡--1〜5-
2016年11月3.5万円1K22.46㎡--1〜5-
2016年11月4.0万円1K22.46㎡-8.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォーラム薬大前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.7万円〜4.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.7万円〜4.1万円
22.46㎡ / -
3階3.7万円〜4.1万円
22.46㎡ / -
4階3.7万円〜4.1万円
22.1㎡ / -
5階3.8万円〜4.2万円
22.46㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.36(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

フォーラム薬大前の基本情報

福岡県福岡市南区清水4丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォーラム薬大前(フォーラムヤクダイマエ)管理会社シティメンテナンス
住所福岡県 福岡市南区 清水4丁目14-17管理形態委託
郵便番号〒815-0031管理員日勤
築年数1990年11月管理費1㎡あたり326円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり226円
階建5階建間取り1R、1K
交通
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩12分
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩16分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート清水3丁目 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • 福岡中央銀行 野間支店 (582 m)
    • 福岡南郵便局 (615 m)
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    • 福岡銀行高宮支店 (690 m)
    • 西日本シティ銀行 南区役所 (ATM) (741 m)
    • 西日本シティ銀行 ピア高宮 (ATM) (769 m)
    • 福岡県中央信用組合 高宮支店 (783 m)
    • ファミリーマート福岡大楠1丁目 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
  • 公園5件
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    • 第37号那珂川河川緑地 (778 m)
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