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ロマネスク薬大前

★★★☆☆3.2 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

260万円 〜 280万円
2階、1R、約23㎡の場合

住所
福岡県福岡市南区清水4丁目14-9
交通
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩13分
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩14分
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩16分
築年数
1988年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロマネスク薬大前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より45.8% 低い↓
福岡市南区の平均より46.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約23㎡のお部屋の場合
260万円 〜 280万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 5169位
福岡市南区
660棟中 592位
清水
19棟中 17位
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の売買価格相場

  • ロマネスク薬大前の相場

    ㎡単価
    12.2万円
    坪単価
    40.5万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ロマネスク薬大前の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、23㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
260万円〜280万円対前年同月比260万円〜280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロマネスク薬大前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月370万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約14万円 (約47万円)北西-
2017年1月370万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約14万円 (約47万円)北西-
2015年5月400万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約18万円 (約60万円)北西-
2014年12月290万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約16万円 (約53万円)北西-
2014年10月320万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約17万円 (約58万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロマネスク薬大前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…2階、1R、約23㎡のお部屋の場合
3.7万円 〜 4.5万円
(表面利回り:16.7% 〜 20.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.2万円1DK23.0㎡--1〜5北西
2017年5月4.2万円1DK23.0㎡--1〜5北西
2017年4月3.7万円1K21.7㎡-7.4万円1〜5南東
2017年4月4.2万円1DK23.0㎡--1〜5北西
2017年4月4.2万円1DK30.1㎡--1〜5-
2017年3月4.2万円1DK30.1㎡--1〜5-
2017年3月3.7万円1K21.7㎡--1〜5-
2017年3月4.2万円1DK23.0㎡--1〜5北西
2017年2月4.2万円1DK30.1㎡--1〜5-
2017年1月4.2万円1DK30.1㎡--1〜5-
2016年12月4.2万円1K30.1㎡--1〜5南東
2016年12月3.6万円1K23.76㎡--1〜5北西
2016年11月4.2万円1K23.76㎡--1〜5北西
2016年11月3.6万円1R23.76㎡--1〜5-
2016年10月4.2万円1R20.5㎡--1〜5-
2016年10月4.2万円1R23.76㎡--1〜5-
2016年9月4.2万円1R20.5㎡--1〜5-
2016年8月4.2万円1R20.5㎡--1〜5-
2016年8月4.2万円1K23.76㎡--1〜5北西
2016年8月4.2万円1DK30.1㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロマネスク薬大前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.7万円〜4.2万円
  • 2K〜2LDK平均4.7万円〜5.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4.7万円〜5.2万円
30.8㎡ / 北東
2階4.2万円〜4.7万円
27.0㎡ / 北西
3階3.3万円〜3.7万円
21.7㎡ / 北
4階3.8万円〜4.2万円
23.76㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.2(福岡県)

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ロマネスク薬大前の基本情報

福岡県福岡市南区清水4丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ロマネスクヤクダイマエ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所福岡県 福岡市南区 清水4丁目14-9管理形態委託
郵便番号〒815-0031管理員巡回
築年数1988年8月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建4階建間取り1R、1K、1DK
交通
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩13分
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩14分
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩16分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主すまいバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡清水郵便局 (105 m)
    • ファミリーマート清水3丁目 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • 福岡中央銀行 野間支店 (621 m)
    • 福岡南郵便局 (631 m)
    • 親和銀行塩原支店 (639 m)
    • 西日本シティ銀行 南区役所 (ATM) (724 m)
    • 福岡銀行高宮支店 (731 m)
    • 西日本シティ銀行 ピア高宮 (ATM) (809 m)
    • 福岡県中央信用組合 高宮支店 (823 m)
    • JA福岡市玉川支店 (828 m)
  • 公園5件
    • 塩原中央公園 (283 m)
    • 塩原緑地 (671 m)
    • 第37号那珂川河川緑地 (762 m)
    • 野間緑地 (875 m)
    • 高宮南緑地 (893 m)
  • コンビニ10件
    • Yショップ新鮮館ヤマザキ (109 m)
    • ローソン 第一薬科大前店 (194 m)
    • セブンイレブン 福岡清水3丁目店 (227 m)
    • ローソン 清水四丁目店 (332 m)
    • ファミリーマート 清水3丁目店 (345 m)
    • セブンイレブン 福岡清水1丁目店 (402 m)
    • サンクス 福岡玉川町店 (427 m)
    • セブンイレブン 九州中央病院店 (434 m)
    • セブンイレブン 福岡清水2丁目店 (460 m)
    • セブンイレブン 福岡向野2丁目店 (487 m)
  • スーパー7件
    • ボンラパス 高宮店 (706 m)
    • ボンラパス サービスセンター (737 m)
    • にしてつストア 高宮店 (737 m)
    • 株式会社三光ストア (765 m)
    • にしてつストア 竹下店 (887 m)
    • ニューヨークストア 大橋店 (981 m)
    • にしてつストア 大橋店 (1000 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立春吉中学校 (89 m)
    • 私立第一薬科大学 (281 m)
    • 福岡市立玉川小学校 (411 m)
    • 第一薬科大学付属高校 (441 m)
    • 私立福岡第一高校 (470 m)
    • 専修学校コンピュータ教育学院大橋校 (578 m)
    • 学校法人精華学園高等学校、山口精華学園通信・通学・福岡中央校 (595 m)
    • 高宮学院・高等部 (595 m)
    • 精華学園高等学校福岡校 (600 m)
    • 福岡県立筑紫丘高校 (766 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市南図書館 (235 m)
    • 日本電気計器検定所九州支社 (303 m)
    • 製品評価技術基盤機構九州支所 (328 m)
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    • 南消防署 (386 m)
    • 南警察署 (430 m)
    • 南福岡年金事務所 (547 m)
    • 在福岡マレーシア名誉総領事館 (660 m)
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  • 病院/医療10件
    • 中島歯科医院 (280 m)
    • ひいらぎ歯科医院 (290 m)
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    • しらべ耳鼻咽喉科 (313 m)
    • とよた歯科医院 (340 m)
    • たかた内科医院 (360 m)
    • 藤田歯科医院 (379 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター福岡南 (405 m)
    • アサヒサンクリーン南区ホームヘルパー派遣センター (405 m)
    • たすく整骨院 (427 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • りんりん保育園 (224 m)
    • やまびこ保育園 (341 m)
    • 塩原幼稚園 (390 m)
    • 玉川保育園 (398 m)
    • みやこ幼稚園 (457 m)
    • 玉川保育園分園向野保育園 (526 m)
    • セシ英会話スクール (564 m)
    • AmericanEnglishSchool&Preschool (603 m)
    • はばたく保育園 (604 m)
    • ニチイキッズ大橋保育園 (668 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識