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JQ高宮多賀の杜

★★★☆☆3.84 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,800万円 〜 3,090万円
6階、3LDK、約84㎡の場合

住所
福岡県福岡市南区多賀2丁目7-17
交通
築年数
2010年1月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

JQ高宮多賀の杜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より54.6% 高い↑
福岡市南区の平均より53.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,800万円 〜 3,090万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 902位
福岡市南区
660棟中 78位
多賀
12棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • JQ高宮多賀の杜の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.8万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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JQ高宮多賀の杜の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,800万円〜3,100万円対前年同月比2,800万円〜3,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

JQ高宮多賀の杜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,790万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約37万円 (約125万円)-
2017年9月3,790万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約37万円 (約125万円)-
2017年8月3,878万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約38万円 (約128万円)-
2017年8月2,800万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約125万円)南東-
2017年7月3,878万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約38万円 (約128万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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JQ高宮多賀の杜の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…6階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.6万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK73.81㎡24.0万円24.0万円1〜5南東
2017年5月12.0万円3LDK73.81㎡24.0万円24.0万円1〜5南東
2017年4月12.0万円3LDK73.81㎡24.0万円24.0万円1〜5-
2017年3月12.0万円3LDK73.81㎡24.0万円24.0万円1〜5-
2017年2月12.0万円3LDK73.81㎡24.0万円24.0万円1〜5-
2015年4月11.5万円3LDK79.31㎡11.5万円34.5万円1〜5南西
2015年3月14.0万円3LDK79.31㎡14.0万円42.0万円1〜5南西
2015年2月13.0万円4LDK94.88㎡--1〜5南西
2013年10月13.0万円4LDK90.64㎡13.0万円26.0万円1〜5南東
2013年10月12.5万円4LDK90.64㎡13.2万円26.6万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

JQ高宮多賀の杜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均14.0万円〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.5万円〜13.8万円
85.48㎡ / 南西
14.9万円〜16.5万円
100.1㎡ / 南
3階12.5万円〜13.8万円
85.0㎡ / 南西
13.3万円〜14.7万円
90.64㎡ / 南東
4階12.6万円〜14.0万円
85.48㎡ / 南西
5階10.9万円〜12.1万円
73.81㎡ / 南東
13.9万円〜15.4万円
92.0㎡ / 南
6階11.0万円〜12.2万円
73.81㎡ / 南東
7階
8階
9階
10階
11階
12階13.0万円〜14.4万円
85.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(福岡県)

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JQ高宮多賀の杜の基本情報

福岡県福岡市南区多賀2丁目に位置するマンションで、総戸数117戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ジェイキュータカミヤタガノモリ管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福岡市南区 多賀2丁目7-17管理形態自主管理
郵便番号〒815-0072管理員なし
築年数2010年1月管理費1㎡あたり56円
総戸数117戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建12階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 福岡大池郵便局 (357 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー野間店 (ATM) (413 m)
    • ファミリーマート若久1丁目 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • 福岡若久郵便局 (503 m)
    • 福岡野間郵便局 (539 m)
    • 西日本シティ銀行 若久 (ATM) (550 m)
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    • 福岡銀行高宮支店 (997 m)
  • 公園6件
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    • セブンイレブン 福岡野間大池店 (215 m)
    • ファミリーマート 若久一丁目店 (491 m)
    • セブンイレブン 福岡若久1丁目店 (509 m)
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    • セブンイレブン 福岡寺塚1丁目店 (544 m)
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